Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 1
Положение об управлении жилищного фонда администрации г. Костромы
I. Общие положения
1.1. Управление жилищного фонда, в дальнейшем - Управление, является структурным подразделением администрации г. Костромы
1.2. Управление создается и ликвидируется постановлением главы самоуправления города Костромы. В своей деятельности подчиняется первому заместителю главы администрации - руководителю комплекса ЖКХ.
1.3. Управление образуется с целью:
1.3.1. Приватизации государственного и муниципального жилищного фонда;
1.3.2. Предоставления субсидий (компенсаций) на содержание жилья и коммунальных услуг;
1.3.3. Предоставление гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на строительство или приобретение жилья, беспроцентных ссуд, кредитов;
1.3.4. Обеспечение социальных гарантий жителей города в области жилищных прав;
1.3.5. Бронирование жилых помещений государственного и муниципального жилого фонда.
1.4. Управление в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, Указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами Костромской области, Уставом г. Костромы, решениями Думы г. Костромы, постановлениями и распоряжениями администрации города, касающимися деятельности управления, настоящим Положением.
1.5. Управление финансируется за счет бюджетных средств города. Управление наделено правами юридического лица. Имеет свою печать, бланки, текущий счет в банке для поступления средств от оказания Управлением платных услуг по приватизации жилых помещений. Имеет бюджетный счет для:
- предоставления безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, беспроцентных ссуд, кредитов;
- приема платежей от реализации жилых помещений в коммунальных квартирах и отдельных жилых помещений, перешедших в муниципальную собственность в порядке наследования от государства, сделок купли-продажи и обмена квартир, перевода жилых помещений в нежилые;
- реализации федеральных, областных, городских жилищных программ.
1.6. В состав Управления входят:
- отдел по приватизации и обмену жилых помещений;
- отдел жилищных субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг;
- отдел учета и распределения жилой площади;
- отдел по работе с недвижимостью и финансами.
1.7. Структура и штатное расписание Управления утверждаются главой самоуправления г. Костромы.
1.8. Годовые, полугодовые и квартальные планы и отчеты о работе Управления утверждаются первым заместителем главы администрации - руководителем комплекса ЖКХ города Костромы и представляются в отдел оргработы и документооборота, финансовое управление администрации города, органы государственной статистики.
Ежемесячные отчеты о деятельности Управления утверждаются его начальником.
II. Основные задачи
Основными задачами Управления являются:
2.1. Осуществление прав граждан на:
- приватизацию жилья;
- получение субсидий на содержание жилья и коммунальные услуги;
- получение субсидий на строительство или приобретение жилья;
- получение беспроцентных ссуд, кредитов на строительство, приобретение, обмен жилья;
- получение жилья по договору найма или аренды;
- бронирование жилых помещений.
2.2. Организация работы с недвижимостью в жилищной сфере по приему в муниципальную собственность жилой площади от юридических и физических лиц, продажи и обмена жилой площади, заключению договоров на приобретение жилой площади со строительными организациями за счет средств федерального и местного бюджетов, заключению договоров пожизненного содержания с иждивением, переводу жилых помещений в нежилые и нежилые в жилые.
III. Функции
В соответствии с возложенными на него задачами Управление осуществляет следующие функции:
3.1. Передача жилья в собственность граждан по договором приватизации;
3.2. Расторжение договоров приватизации;
3.3. Предоставление субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг;
3.4. Реализацию жилой площади в коммунальных квартирах;
3.5. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и распределение в установленном порядке муниципального жилищного фонда;
3.6. Бронирование жилых помещений;
3.7. Предоставление справок, копий, дубликатов и других документов по запросам граждан, организаций и судебных органов;
3.8. Комплектование архивных данных, связанных с деятельностью Управления.
Организует работу по:
3.9. Предоставлению гражданам безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья;
3.10. Предоставлению беспроцентных ссуд, кредитов на строительство, приобретению или обмену жилья;
3.11. Выкупу у физических и юридических лиц жилья, принадлежащего им на праве собственности;
3.12. Реализацию жилых помещений, перешедших по праву наследования к государству и переданных в муниципальную собственность;
3.13. Приему в муниципальную собственность жилой площади от физических и юридических лиц;
3.14. Обмену жилой площади;
3.15. Заключению договоров пожизненного содержания с иждивением;
3.16. Переводу жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые;
IV. Права
Управление имеет право:
4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений и должностных лиц администрации города, предприятий, учреждений и организаций необходимую информацию для выполнения своих функций.
4.2. Устанавливать связи с целью обмена опытом с аналогичными подразделениями краев, областей и городов Российской Федерации.
4.3. Заключать договоры (соглашения) на выполнение сделок имущественного характера от имени администрации города согласно постановлений или доверенности.
4.4. Вносить предложения в администрацию города о направлении на учебу по повышению квалификации работников Управления.
4.5. Представительствовать в различных органах, в том числе и в судебных, по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
V. Руководство
5.1. Управление возглавляет начальник, который назначается и освобождается от должности главой самоуправления г. Костромы по представлению первого заместителя главы администрации - руководителя комплекса ЖКХ города.
5.2. Начальник Управления имеет одного заместителя, который назначается и освобождается от должности главой самоуправления города по представлению начальника Управления, согласованного с первым заместителем главы администрации г. Костромы - руководителем комплекса ЖКХ.
5.3. Полномочия заместителя начальника Управления определяются его должностной инструкцией, утвержденной начальником Управления.
VI. Ответственность
6.1. Управление в лице соответствующих должностных лиц несет ответственность за своевременное выполнение возложенных на него задач и функций, состояние трудовой и производственной дисциплины, а так же не использование в необходимых случаях предоставленных ему прав.
<< Назад |
Приложение >> Приложение |
|
Содержание Постановление Администрации г. Костромы от 19 сентября 2001 г. N 3336 "Об управлении жилищного фонда администрации г.... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.