Приложение N 1 к Методике. Коэффициенты арендаторов земельных участков в зависимости от функционального использования земель

Приложение N 1
к Методике

                Коэффициенты арендаторов земельных участков в зависимости

                          от функционального использования земель

N п/п	Функциональное использование земельных участков	Категория арендаторов или перечень объектов	Ставка земельного налога	К (ар)
I. Вновь предоставленные участки для строительства объектов
1.	Проектно-изыскательские работы для строительства промышленных и гражданских объектов, кроме индивидуально жилищных и гаражей	При аренде земельных участков на период проектно-изыскательских работ	Полная ставка	1,0
2.	Все виды промышленного и граж- данского строительства, кроме индивидуального жилищного и га- ражного строительства	При аренде в пределах сроков строительства, установленных проектом строительства	Полная ставка	1,0
		При аренде в сроки, сверх установленных проектом строительства	Полная ставка	2,0
3.	Проектно-изыскательские работы для строительства индивидуальных жилых объектов (коттеджей)	При аренде земельных участков на период проектно-изыскательских работ	Ставка за зем- ли, занятые жилым фондом	1,0
4.	Индивидуальное жилищное А) строительство Б) В)	За часть участка не более 900 кв. м	Ставка за зем- ли, занятые жилым фондом	1,0
		За часть участка свыше 900 кв. м		4,0
		При аренде в сроки сверх установленных сроков продолжительнос- ти строительства (по г. Костроме - 3 года)	Ставка за зем- ли, занятые жилым фондом	2,0 (дополни- тельно к коэффици- ентам, установ- ленным в пп. А) и Б)
5.	Проектно-изыскательские работы для строительства гаражных коо- перативов	При аренде земельных участков на период про- ектно-изыскательских работ	Ставка за зем- ли, занятые жилым фондом	1,0
6.	Кооперативное гаражное А) строительство Б)	При аренде в течение первых двух лет строи- тельства с момента от- вода участка	Ставка за зем- ли, занятые жилым фондом	1,0
		При аренде в сроки строительства, превыша- ющие два года с момента отвода участка под строительство	Ставка за зем- ли, занятые жилым фондом	4,0
7.	Проектно-изыскательские работы для строительства индивидуальных гаражей	При аренде земельных участков на период про- ектно-изыскательских работ	Ставка за зем- ли, занятые жилым фондом	1,0
8.	Индивидуальное гаражное А) строительство Б) В) Г)	За земельный участок в пределах нормы отвода - не более 24 кв. м	Ставка за зем- ли, занятые жилым фондом	1,0
		За часть земельного участка сверхустанов- ленных норм их отвода - в пределах двойной нор- мы	Полная ставка	0,15
		За часть земельного участка сверхустанов- ленных норм их отвода - свыше двойной нормы	Полная ставка	1,0
		При аренде в сроки сверх установленных сроков продолжитель- ности строительства (по г. Костроме - 2 года)	Ставка за зем- ли, занятые жилым фондом Полная ставка	4,0 (допол. к коэф., установ- ленным в пп. А), Б) и В)
II. Земельные участки под функционирующими объектами
1.	Предприятия торговли А) Б) В) Г) Д) Е)	Магазины стационарной сети	Полная ставка	3,0
		Мелкооптовые и оптовые предприятия и их склады	Полная ставка	6,0
		Мини-рынки, вещевые рынки и авторынки	Полная ставка	6,0
		Торговые киоски и па- вильоны мелкорозничной торговли продопольст- венными и промышленными товарами; киоски по распространению печат- ной продукции и лоте- рейных билетов, киоски по продаже цветов	Полная ставка	15,0
		Киоски и павильоны по продаже пищевой продук- ции местного производ- ства предприятиями- производителями, па- вильоны по приемке стеклопосуды	Полная ставка	10,0
		Киоски и павильоны по продаже собственной продукции сельхозпроиз- водителями Костромской области	Полная ставка	5,0
2.	Предприятия общественного А) питания и пищевой промышлен- ности Б) В) Г) Д)	Предприятия обществен- ного питания (ресторан, бар, кафе, закусочная, столовая) с реализацией алкогольной продукцией	Полная ставка	10,0
		Сезонные тентовые па- вильоны	Полная ставка	20,0
		Объекты общественного питания, ориентирован- ные на массовое посеще- ние (кафе, столовые, закусочные, пельменные, молочные кафе и т.п.), без спиртных напитков; хлебопекарни	Полная ставка	2,5
		Пищевые предприятия, производящие полуфабри- каты, кулинарии, домо- вые кухни, цехи по про- изводству прохладитель- ных напитков	Полная ставка	2,0
		Ликеро-водочные пред- приятия и пивзаводы	Полная ставка	10,0
3.	Предприятия бытового обслу- А) живания, коммунального хо- зяйства и связи Б) В) Г) Д) Е) Ж) З) И) К) Л) М)	Пункты приема вторсы- рья, кроме металлолома	Полная ставка	1,0
		Пункты приема лома цветных металлов	Полная ставка	25,0
		Пункты приема лома черных металлов	Полная ставка	4,0
		Бани и прачечные при их коммерческом использо- вании	Полная ставка	5,0
		Платные туалеты	Полная ставка	2,0
		Киоски и павильоны по оказанию мелких бытовых услуг населению (метал- лоремонт, ремонт часов, обуви)	Полная ставка	3,0
		Парикмахерские	Полная ставка	3,0
		Почтовые отделения связи	Полная ставка	2,0
		Студии кабельного теле- видения	Полная ставка	4,0
		Студии радиовещания и телевидения	Полная ставка	2,0
		Сооружения и объекты телефонной сети, электроподстанции	Полная ставка	3,0
		Гостиницы, кемпинги, мотели	Полная ставка	5,0
4.	Сооружения для хранения А) и обслуживания автотран- спорта Б) В) Г) Д) Е) Ж) З) И) К) Л) М)	Платные автостоянки	Полная ставка	5,0
		Автозаправочные станции контейнерного типа	Полная ставка	15,0
		Стационарные автозапра- вочные станции	Полная ставка	10,0
		Временные павильоны по оказанию услуг (шино- монтаж, шинообмен и т.д.)	Полная ставка	10,0
		Стационарные мастерские по оказанию услуг (ши- номонтаж, диагностика и регулирование узлов и агрегатов автомобилей)	Полная ставка	8,0
		Отдельно стоящие на придомовых территориях металлические гаражи для хранения индивиду- ального автотранспорта, установленные с времен- ным предоставлением зе- мельного участка из них: размером до 24 кв. м размером от 24 до 48 кв. м	Полная ставка Полная ставка	0,8 1,0
		Отдельно стоящие метал- лические гаражи для хранения индивидуально- го автотранспорта, ус- тановленные с временным предоставлением земель- ного участка по прось- бам инвалидов и семей, имеющих детей-инвали- дов, из них: размером до 24 кв. м размером от 24 до 48 кв. м	3% от полной ставки 15% от полной ставки	1,0 1,0
		Отдельно стоящие на придомовых территориях капитальные гаражи, в том числе переоборудо- ванные из построек дру- гого функционального назначения (ТП, тепло- вые узлы и т.д.), из них: размером до 24 кв. м размером от 24 до 48 кв. м	Полная ставка	2,5 3,5
		Гаражные кооперативы из металлических гара- жей для хранения инди- видуального автотран- спорта с участка; из них: - оставленные на преж- нем месте их расположе- ния на определенный срок - передислоцированные на специально отведен- ные площадки	Полная ставка Полная ставка	0,7 0,5
		Гаражные кооперативы из стационарных гара- жей: - за земли общего поль- зования в составе коо- ператива - за земли занятые га- ражными боксами разме- ром до 24 кв м. - за часть земельного участка сверх нормы (в пределах двойной)	Полная ставка Ставка за зем- ли, занятые жилым фондом Полная ставка	1,0 1,0 1,0
		Гаражи при их коммер- ческом использовании (автосервис, торговля автозапчастями и т.д.)	Полная ставка	5,0
		Автошколы	Полная ставка	2,0
5.	Учреждения финансово кредитной системы	Банки, страховые компа- нии, товарно-сырьевые и фондовые биржи	Полная ставка	25,0
6.	Предприятия, связанные с лекар- ственным обеспечением населения	Аптеки, аптечные скла- ды, оптовые аптечные базы и предприятия по производству лекарст- венных средств и изде- лий медицинского назна- чения	Полная ставка	1,0
7.	Профилактории	Профилактории учрежде- ний здравоохранения	Полная ставка	1,0
8.	Складирование материалов	Площадки для складиро- вания материалов. Ста- ционарные склады.	Полная ставка	2,0
9.	Организации и учреждения, под- ведомственные управлению юстиции	Юридические организации (адвокатские конторы, юридические консульта- ции, юридические объе- динения и ассоциации), нотариальные конторы	Полная ставка	15,0
10.	Учреждения коммерческих органи- заций	Офисы коммерческих ор- ганизаций, бизнес-цент- ры с объектами обслужи- вания (гостиницами, ресторанами и т. п.)	Полная ставка	15,0
11.	Общественные организации и рели- гиозные объединения	Общественные объедине- ния, органы территори- ального общественного самоуправления, профсо- юзы, объекты религиоз- ных объединений, не являющиеся памятниками истории, культуры и ар- хитектуры	Полная ставка	1,0
12.	Отдельно стоящие хозяйственные постройки граждан	Сараи, навесы и т.д.	Ставка налога за земли, за- нятые жилым фондом	1,0
13.	Прочие объекты: А) Б) В)	Швейные, художествен- ные, фотомастерские, мастерские народных промыслов, мастерские Союза художников, про- чие мастерские исключая ювелирные.	Полная ставка	1,5
		Ювелирные мастерские	Полная ставка	5,0
		Казино, клубы по инте- ресам	Полная ставка	10,0
III. Земли сельскохозяйственного использования
1.	Коллективное и индивидуальное огородничество, сенокосы и вы- пасы		Ставки за земли для садоводства и огородничест- ва	1,0
2.	С/х производство, включая фер- мерские хозяйства		Ставка за сель- хозугодья	1,0

Примечания:

1) До разграничения государственной собственности на землю от уплаты арендной платы в части, поступающей в бюджет города Костромы, освобождаются государственные и муниципальные учреждения, органы власти и управления, а также федеральные казенные предприятия, освобожденные от уплаты земельного налога.

2) В случае использования арендатором земельного участка не по целевому назначению, арендная плата за использование данного участка рассчитывается исходя из фактического функционального использования земельного участка.

3) В площадь земельного участка, на которую начисляется арендная плата, включаются земли, занятые строениями и сооружениями, участки, расположенные в санитарно-защитных зонах объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам.

4) Арендная плата за земельные участки под другими объектами, отсутствующими в данном перечне, взимаются по полной ставке земельного налога, при К (ар) = 1