Приложение N 1. Положение об Управлении капитального строительства и инвестиций администрации города Костромы

Приложение N 1

Положение об Управлении капитального строительства
и инвестиций администрации города Костромы

С изменениями и дополнениями от:

17 мая, 15 июня 2001 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Костромы от 15 июня 2001 г. N 2134 в настоящее положение внесены изменения. Управление капитального строительства и инвестиций с 13 июня 2001 года находится по адресу: 156005, г. Кострома, площадь Конституции, 2.

1. Общие положения

1.1. Управление капитального строительства и инвестиций, именуемое в дальнейшем Управление, переименованное из Департамента строительства, капитального ремонта и развития инфраструктуры города, именуемого в дальнейшем Департамент, в связи с внутренними структурными и функциональными изменениями, является правопреемником Департамента, самостоятельным структурным подразделением администрации г. Костромы с правами юридического лица.

1.2. Целью деятельности Управления является проведение единой политики органов местного самоуправления города Костромы в области строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов муниципальной собственности (зданий, строений и т.д.).

1.3. Управление реорганизуется и ликвидируется Главой самоуправления города Костромы. Управление подотчетно в своей деятельности Заместителю главы администрации по строительству.

1.4. В состав Управления входят следующие отделы и службы:

- бухгалтерия;

- инженерная служба ГО и ЧС города;

- отдел строительства и капитального ремонта;

- отдел инвестиций, контрактов и развития ипотеки;

- отдел развития инфраструктуры и координации строительного комплекса города;

1.5. В компетенцию Управления входит также создание и руководство деятельностью производственной базы и службы технического надзора за строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов.

1.6. Расходы на содержание Управления осуществляются за счет средств городского бюджета по утвержденной смете.

1.7. Управление имеет свой расчетный счет и иные счета в банковских учреждениях, печать с изображением герба города Костромы и со своим наименованием, а так же иные печати и штампы, необходимые для нормальной деятельности.

1.8. Положение, структура и штатное расписание Управления утверждаются постановлением Главы самоуправления города. Годовые планы и отчеты о работе Управления утверждаются заместителем главы администрации по строительству.

1.9. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации и Костромской области, Уставом города Костромы, нормативными правовыми актами думы города Костромы, постановлениями и распоряжениями Главы самоуправления, касающимися деятельности Управления, настоящим Положением.

2. Основные задачи

Основными задачами Управления являются:

2.1. Повышение эффективности капитальных расходов городского бюджета на новое строительство, реконструкцию и капитальный ремонт.

2.2. Обеспечение, совместно с УАГ и эксплуатационными организациями, комплексной застройки территории города.

2.3. Привлечение инвестиций в строительство с целью пополнения доходной части бюджета за счет этой отрасли.

2.4. Эффективное распределение полученных инвестиций на проектирование и подряд на конкурсной основе.

2.5. Своевременное и качественное формирование Программы капитальных расходов на текущий год и перспективное планирование на ближайшие годы.

2.6. Обеспечение, совместно с другими участниками инвестиционно-строительного процесса, выполнения утвержденной годовой адресной инвестиционной программы по объектам городского заказа.

2.7. Содействие развитию ипотечного кредитования жилищного строительства в городе Костроме.

2.8. Обеспечение технического надзора и контроля качества при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов городского заказа.

2.9. Обеспечение экономической и технической эффективности проектных решений по объектам, финансируемым из городского бюджета.

2.10. Создание благоприятных условий для деятельности всех участников инвестиционно-строительного процесса на территории города в пределах компетенции Управления.

3. Основные функции

Управление в своей деятельности осуществляет следующие функции:

3.1. В пределах своей компетенции координирует деятельность предприятий и организаций строительного комплекса города.

3.2. Выступает заказчиком по строительству и капитальному ремонту объектов муниципальной собственности (зданий, строений и т.д.).

3.3. Организует работу по размещению на конкурсной основе муниципальных заказов на проектирование, строительство, реконструкцию и капитальный ремонт, а также реализацию незавершенного строительства и права аренды свободных земельных участков под размещение объектов.

3.4. Организует работу по формированию программы капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов городского заказа.

3.5. Подготавливает и заключает договоры с проектными, строительными и ремонтно-строительными организациями и контролирует их исполнение в установленные сроки.

3.6. Обеспечивает, совместно с городским финансовым управлением, финансирование капитальных расходов по объектам городского заказа.

3.7. Обеспечивает готовность проектно-сметной документации до начала строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов в сроки, установленные Госстроем РФ.

3.8. Обеспечивает строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов по согласованной и утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации.

3.9. Подготавливает и представляет в установленные сроки необходимые отчеты о своей деятельности.

3.10. Разрабатывает и представляет в установленные сроки бюджетную заявку по объектам, совместно финансируемым из областного и федерального бюджетов.

3.11. Ведет систематическую работу по осуществлению технического надзора за строительством объектов муниципальной собственности (зданий, строений и т.д.), их вводом в эксплуатацию и передачей на баланс по принадлежности.

3.12. Разрабатывает необходимую сметную документацию, согласовывает и утверждает ее в установленном порядке.

3.13. Участвует в разработке Положения об ипотечном кредитовании по разделам, входящим в компетенцию Управления и осуществляет их исполнение.

3.14. Ведет постоянную работу по созданию и корректировке базы данных по всем направлениям деятельности Управления и представляет необходимую информацию руководству администрации.

3.15. Осуществляет своевременную подготовку соответствующих разделов плана нормотворческой деятельности администрации, готовит проекты постановлений по вопросам, входящим в его компетенцию и обеспечивает их исполнение.

3.16. Готовит необходимую информацию для СМИ по профилю своей деятельности.

3.17. Участвует в реализации региональных и Федеральных Программ ценообразования в строительстве.

3.18. Участвует в разработке и реализации отраслевых программ развития инфраструктуры города.

3.19. Рассматривает и разрешает в установленном порядке заявления, жалобы и иные обращения граждан, должностных лиц, предприятий и организаций в пределах своей компетенции.

3.20. Участвует в обеспечении необходимых мероприятий организационного и технического характера по освобождению и освоению строительных площадок.

3.21. Организует привлечение инвестиций из всех возможных источников для решения задач социально-экономического развития города через загрузку строительного комплекса.

4. Права

Управление обладает следующими правами:

4.1. Заключать в установленном порядке соглашения и договоры.

4.2. Получать лицензии для осуществления своих функций.

4.3. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации, предприятий и организаций города информацию, необходимую для осуществления своих функций.

4.4. Участвовать в разработке программ по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

4.5. Участвовать в подготовке, переподготовке и повышении квалификации кадров Управления по программам администрации города и области за счет средств городского бюджета.

4.6. Участвовать в семинарах, конференциях по вопросам организации и повышения эффективности работы Управления.

4.7. Привлекать на договорной основе квалифицированных специалистов к решению возложенных задач.

4.8. Вносить на рассмотрение городской администрации предложения по повышению эффективности работы Управления.

4.9. Давать заключения по проектам нормативных актов, подготавливаемых другими структурными подразделениями администрации города в пределах своей компетенции.

4.10. Представлять в пределах своей компетенции в установленном порядке интересы органов местного самоуправления города в судах и иных государственных органах, предприятиях и организациях всех форм собственности.

4.11. Выступать от своего имени в суде и иных государственных органах.

5. Руководство Управлением

5.1. Управление капитального строительства и инвестиций возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой самоуправления города по представлению заместителя главы администрации по строительству.

5.2. Начальник Управления:

- руководит деятельностью Управления, принимает решения по вопросам, относящимся к компетенции Управления, обеспечивает выполнение договорных обязательств;

- распределяет обязанности своих заместителей, возлагает исполнение обязанностей и руководителей на период отсутствия какого-либо сотрудника;

- издает, обязательные для исполнения всеми сотрудниками управления, приказы, указания, распоряжения и инструкции, регулирующие вопросы организации деятельности Управления;

- заключает договоры на выполнение строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;

- распоряжается в пределах предоставленных ему настоящим Положением прав и установленного законом порядка имуществом, включая денежные средства;

- утверждает положения об отделах Управления, должностные обязанности его работников;

- утверждает и обеспечивает выполнение мероприятий по улучшению организации деятельности Управления, повышению квалификации его сотрудников;

- начальник Управления вправе принимать решение по всем другим вопросам деятельности Управления, вытекающим из настоящего Положения и не отнесенным к компетенции иных органов и должностных лиц;

- вносит в установленном порядке на рассмотрение руководства администрации города проекты нормативно-правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

- вносит представления Главе самоуправления, по согласованию с заместителем главы администрации по строительству, о дополнительных выплатах сотрудникам Управления в связи с расширением должностных обязанностей;

- направляет представления Главе самоуправления, по согласованию с заместителем главы администрации по строительству, о поощрении подчиненных или наложении на совершивших должностные проступки служащих дисциплинарного взыскания;

- представляет Главе самоуправления, по согласованию с Заместителем главы администрации по строительству, кандидатуры для назначения на должности своих заместителей, руководителей и специалистов Управления.

5.3. Начаьник# Управления имеет двух заместителей:

- заместитель начальника Управления, руководитель экономического блока включающего в себя: отдел инвестиций, контрактов и ипотеки, отдел развития инфраструктуры и координации строительного комплекса, инженерную службу ГО и ЧС;

- заместитель начальника Управления, главный инженер Управления, руководитель производственно-технического блока включающего в себя: отдел строительства и капитального ремонта, производственную базу Управления и службу технического надзора за строительством и капитальным ремонтом.

5.4. В отсутствие начальника Управления его обязанности исполняет один из заместителей.

5.5. Должностные инструкции начальника Управления, его заместителей утверждаются Главой самоуправления.

5.6. На должности руководителей и специалистов Управления назначаются лица, отвечающие требованиям, предъявляемым к муниципальным служащим в соответствии с Положением о муниципальной службе.

6. Ответственность Управления

6.1. Управление в лице соответствующих должностных лиц несет ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных задач и принятие мер по реализации предоставленных настоящим Положением прав.

6.2. Начальник Управления несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач, принятие мер по реализации предоставленных прав и трудовую дисциплину работников Управления.