Приложение N 1. Плата за содержание и ремонт жилья (в т.ч. НДС)

Приложение N 1
к постановлению
Администрации г. Костромы
от 17 февраля 2004 г. N 373

            Плата за содержание и ремонт жилья (в т.ч. НДС)

Виды услуг	Ед измер	Тариф в месяц
		В пределах нормативной площади	За каждый м2 сверх- нормативной площади
1. Содержание и ремонт 1.1 для граждан, имеющих одно единственное жилье независимо от форм собственности, по месту постоянного проживания (регистрации- прописки):	Руб/м2 Общей площади жилья
А) в отдельных квартирах
- со всеми видами благоустройства		4-10	7-26
- при отсутствии одного вида благоустройства		3-69	6-53
- при отсутствии 2-х видов благоустройства		3-08	5-45
- при отсутствии 3-х и более видов благоустройства		2-87	5-08
Б) в коммунальных квартирах - Коридорного типа - при наличии нескольких счетов в обычной квартире		По ставкам, применяемым для отдельных квартир (площадь мест общего пользования оплачивается пропорционально занимае- мой жилой площади)
В) в общежитиях - при покомнатном заселении - при поквартирном заселении	На 1 м2 жилой площади На 1 м2 общей площади	По ставкам, применяемым для отдельных квартир
1.2 Для граждан имеющих - более одного жилья, включая жилье предоставленное по договору найма, аренды или приобретенной в собствен- ность - имеющих в собственности жилые помещения, которые не являются для них местом пос- тоянного жительства (в кото- ром собственник не прописан) - сдающих жилые помещения в поднаем (кроме сдачи в под- наем студентам и аспирантам) или в аренду	Руб./м2 общей площади
- со всеми видами благоустройства		7-26
- при отсутствии одного вида благоустройства		6-53
- при отсутствии 2-х видов благоустройства		5-45
- при отсутствии 3-х и более видов благоустройства		5-08
2. Санитарная очистка, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов	Руб/чел
2.1 в домах с мусоропроводом		11-70
2.2 в домах без мусоропровода		10-80
2.3 в не канализированном фонде:		10-80
3. Санитарная очистка, сбор и вывоз жидких бытовых отходов для граждан, проживающих: - в не канализационном жилом фонде без водопровода - в не канализационном жилом фонде с водопроводом	Руб/м3 Руб/чел Руб/чел	85-57 35-70 65-00
4. Пользование лифтом (для проживающих выше 2-го этажа)	Руб/чел	42-80
5. Наем жилья для граждан, проживающих в муниципальном и государственном жилищном фонде	Руб/м2
- дома постройки с 1942-1956 гг.		0-13
- дома постройки с 1957-1970 гг.		0-20
- дома постройки с 1971-1980 гг.		0-27
- дома постройки с 1981-1990 гг.		0-34
- дома постройки с 1991 года		0-40

* В тарифах учтена инвестиционная составляющая в доле затрат на мониторинг, рекультивацию земель, обновление техники в размере 20%.

Примечание:

1. Плата за содержание и ремонт жилья:

- За каждый м2 сверхнормативной площади

- За помещение, в котором собственник не прописан

- Для граждан, имеющих более одного жилья

- Сдающих жилые помещения в поднаем определена в размере экономически обоснованного тарифа, подтвержденного данными аудита.

2. Плата за наем жилых помещений производится:

- в коммунальных квартирах - в расчете на 1 м2 жилой площади;

Не производится:

- в общежитиях (по договору социального найма);

- в аварийных и ветхих домах;

- в квартирах подвального и полуподвального типа.

3. Льготы по оплате за наем жилых помещений предоставляются гражданам в том порядке, что и льготы по оплате жилья, установленные действующим законодательством.

4. Плата за наем в квартирах крайних этажей многоэтажных жилых домов взимается с коэффициентом - 0,9.

5. Социальный стандарт норму# площади жилья для расчета жилищных субсидий и льгот принимается:

1  на одиноко проживающего  - 33 кв. м. общей площади;

2  на семью из 2 человек    - 42 кв. м общий# площади;

3  на семью из 3-х          - 18 кв. м общей площади на 1 члена семьи.

   и более человек

6. Величина прожиточного минимума определяется постановлением главы Администрации Костромской области в соответствии с Федеральным Законом "О прожиточном минимуме в Российской Федерации".

7. Понятие "благоустройства" в пункте 1 включает в себя:

- Электроснабжение

- Водопровод

- Канализацию

- Центральное отопление

- Ванну (душ)

- Газовую или электрическую плиту

- Горячее водоснабжение (центральное или местное, газовую колонку)

8. Расчет платы за техническое обслуживание и ремонт жилья для граждан, проживающих в домах с индивидуальным газовым отоплением, газовым горячим водоснабжением и в цокольных этажах жилых зданий, производится по тарифам, установленным для квартир при отсутствии двух видов благоустройства.

9. Для расчета платы за техническое обслуживание и ремонт для граждан, имеющих одно и единственное жилье, независимо от форм собственности, по месту регистрации (прописки) в муниципальном государственном жилищном фонде, в домах ЖСК и ТСЖ устанавливается норматив общей площади жилья, который определяется по формуле:

Sn = S - 15 м2, где:

S - стандарт социальной нормы площади жилья, установленный в пункте 5 примечания к Приложению N 1 настоящего решения думы

15 м2 - фиксированный размер общей площади на семью, определяемый исходя из нормальных условий проживания, при которых семья должна иметь общую комнату для отдыха.