Приложение N 2. Договор социального найма жилого помещения

Приложение N 2

                 Договор социального найма жилого помещения

г. Кострома                                       N _______ от ______________

   Муниципальное учреждение "Служба муниципального заказа по ЖКХ" в лице ____

_____________________________________________________________________________

                    должность, фамилия, имя, отчество

действующего на основании Устава от " ____" ___________________ г., именуемое

в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и гражданин ____________________

____________________________________________________ , именуемый в дальнейшем

             фамилия, имя, отчество

"Наниматель", с другой стороны, действующий на основании ордера на жилое

помещение N __________ серия _________________ от "____" __________________ ,

выданного ________________________________________________________, заключили

настоящий договор о нижеследующем.

                             1. Предмет договора

   1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи во владение и

пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, состоящее из

_____________ комнат(ы) в ___________________________________________________

                                      (отдельной, коммунальной)

квартире общей площадью _______ кв. м, в том числе жилой ____ кв. м по адресу:

г. Кострома, _______________ дом N ______, корпус N _____ , квартира N ______.

   Характеристика и техническое состояние предоставляемого жилого помещения,

санитарно-технического и иного оборудования указаны в прилагаемом паспорте.

   1.2. Наймодатель обеспечивает Нанимателю:

   - содержание и текущий ремонт жилого дома;

   - капитальный ремонт жилого дома;

   - предоставление коммунальных услуг: водоснабжение; водоотведение;

теплоснабжение; горячее водоснабжение; газоснабжение;

   - вывоз __________________________________________________ бытовых отходов.

                  твердых/жидких (нужное подчеркнуть)

     1.3.  Услуги  по  электроснабжению  предоставляются  Нанимателю  МУП

"Горэнерго-сервис",  по   обслуживанию   лифтового   хозяйства   -   СМУП

"Лифтсервис" по договорам, заключенным  между  Нанимателем  и  указанными

специализированными предприятиями.

                          2. Обязанности Нанимателя

     2.1. Наниматель обязан:

     2.1.1. Принять жилое  помещение,  указанное  в  п.  1  договора,  по

акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью договора,  в  срок,

не превышающий 10 дней с момента подписания договора.

     2.1.2. Использовать жилое помещение только для проживания.

     2.1.3. Своевременно,  в  установленный  договором  срок,  оплачивать

жилье и жилищно-коммунальные услуги.

     2.1.4. Не производить переустройство, реконструкцию,  перепланировку

жилого  и  подсобных  помещений,  переоборудование  балконов  и   лоджий,

переоборудование внутренних инженерных сетей, перестановку либо установку

дополнительного санитарно-технического оборудования и иного  оборудования

без  предварительно  полученного  письменного  разрешения   администрации

города.

     2.1.5. Соблюдать:

     -   Правила   предоставления   коммунальных   услуг,    утвержденные

Постановлением Правительства РФ в редакции от 13.10.1997 N 1303;

     - Правила предоставления услуг по вывозу твердых  и  жидких  бытовых

отходов,  утвержденных  Постановлением  Правительства  РФ  от  15.09.2000

N 696;

     - Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого  дома  и

придомовой территории в РСФСР в редакции Постановления  Правительства  РФ

от 23.07.1993 N 726; в том числе:

     - своевременно, но не реже  одного  раза  в  пять  лет,  производить

текущий ремонт жилого  помещения  и  мест  общего  пользования  (в  жилом

помещении, где проживают несколько нанимателей).

     К текущему ремонту, выполняемому Нанимателем за свой счет  относятся

следующий работы: побелка, окраска  и  оклейка  стен,  потолков,  дверей,

окраска полов, подоконников, оконных  переплетов  с  внутренней  стороны,

радиаторов,  а  также  замена  оконных   и   дверных   приборов,   ремонт

внутриквартирной электропроводки. Если выполнение указанных работ вызвано

неисправностью  отдельных  конструктивных  элементов  жилого   дома   или

оборудования в нем, либо связано  с  производством  капитального  ремонта

жилого дома, то они производятся за счет Наймодателя;

     - обеспечивать сохранность жилого помещения,  бережно  относиться  к

жилому  дому  и  жилому   помещению,   санитарно-техническому   и   иному

оборудованию, соблюдать правила пользования санитарно-техническим и  иным

оборудованием.

     При  обнаружении  неисправности  в  жилом  помещении  -   немедленно

принимать возможные меры к их устранению и при необходимости, сообщать  о

них Исполнителю или в соответствующую аварийную службу;

     - содержать в чистоте и порядке жилое и подсобное помещения, балконы

и лоджии; соблюдать чистоту и порядок в  подъездах,  кабинах  лифтов,  на

лестничных клетках и в  других  местах  общего  пользования,  производить

чистку одежды, ковров и т.п. в специально отведенных местах;

     - не хранить в жилом помещении и местах общего пользования  вещества

и предметы, загрязняющие воздух, а также загромождать коридоры,  проходы,

лестничные клетки, запасные выходы и другие места общего пользования;

     - экономно расходовать газ, воду, электрическую и тепловую энергию;

     - не допускать выполнения в жилом  помещении  работ  или  совершения

других действий, приводящих  к  порче  жилого  помещения  либо  создающих

повышенный шум или вибрацию,  нарушающие  нормальные  условия  проживания

граждан в других жилых помещениях;

     -  пользоваться  телевизорами,  радиоприемниками,  магнитофонами   и

другими  громкоговорящими  устройствами  лишь  при   условии   уменьшения

слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов дома; с 23.00 до  7,00

должна соблюдаться полная тишина;

     - содержать собак и кошек в жилом помещении при  условии  соблюдения

санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил, а  также  правил

содержания собак и кошек в городе Костроме, а в квартирах, где  проживают

несколько нанимателей - кроме того, лишь при согласии других  нанимателей

и совершеннолетних членов  их  семей.  Содержание  на  балконах,  лоджиях

животных, птиц и пчел запрещается;

     - допускать представителей Исполнителя, а  также  специализированных

предприятий, имеющих право работы с установками электро-, тепло-,  газо-,

водоснабжения, канализации для  устранения  аварий,  осмотра  инженерного

оборудования, приборов учета и контроля;

     - выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в  специально  отведенные

жилищно-эксплуатационной организацией места;

     -  бережно  относиться  к   объектам   благоустройства   и   зеленым

насаждениям; не допускать загрязнения придомовой территории;

     -  соблюдать   правила   пожарной   безопасности   при   пользовании

электрическими, газовыми и другими приборами, при топке печей и  кухонных

очагов;   не   допускать    установки    самодельных    предохранительных

электрических устройств, загромождения  коридоров,  проходов,  лестничных

клеток,  запасных   выходов,   выполнять   другие   требования   пожарной

безопасности;

     -  при  выезде  из  жилого  помещения  на  другое  постоянное  место

жительства освободить и сдать Наймодателю жилое  и  подсобные  помещения,

санитарно-техническое и  иное  оборудование  по  акту  приема-передачи  в

надлежащем техническом  исправном  состоянии.  Невыполненные  Нанимателем

работы по текущему ремонту, лежащему  на  его  обязанности,  а  также  по

устранению имеющихся неисправностей фиксируются в  акте.  В  этом  случае

стоимость  указанного  ремонта  и  расходы  по   устранению   повреждений

возмещаются Нанимателем.

     2.1.6.  Обеспечить  устранение  за  свой  счет  повреждении   жилого

помещения,    а    также     ремонт     либо     замену     поврежденного

санитарно-технического или иного оборудования, если указанные повреждения

произошли  по  вине  Нанимателя  либо  других  лиц,   совместно   с   ним

проживающих.

     2.1.7. Обеспечить доступ в занимаемое жилое помещение представителям

Наймодателя, включая работников предприятий,  осуществляющих  техническое

обслуживание   и   ремонт   жилого   дома   и    находящегося    в    нем

санитарно-технического и иного оборудования, для осмотра  технического  и

санитарного состояния жилого помещения,  санитарно-технического  и  иного

оборудования, приборов учета и контроля, находящихся в нем.

     2.1.8. Переселиться с совместно проживающими с ним членами семьи  на

время проведения капитального ремонта жилого дома, в котором он проживает

(когда ремонт не может  быть  произведен  без  выселения  Нанимателя),  в

другое   предоставляемое   Наймодателем   жилое   помещение,   отвечающее

санитарным и техническим требованиям.

     2.1.9.  Члены  семьи  Нанимателя,  проживающие  совместно   с   ним,

пользуются наравне с Нанимателем всеми правами и несут  все  обязанности,

вытекающие из настоящего договора.

     2.1.10. Порядок пользования местами общего пользования  в  квартире,

где проживают несколько нанимателей,  а  также  очередность  уборки  этих

помещений  устанавливаются  по  взаимному  соглашению  нанимателей   этих

помещений.

                          3. Нанимателю запрещается:

     3.1. На придомовой территории производить  мойку  автомашин  и  иных

транспортных средств, слив бензина и масел, регулировать сигналы, тормоза

и двигатели.

     3.2.  Переоборудовать  внутренние  инженерные  сети  без  разрешения

Наймодателя.

     3.3.   Устанавливать,   подключать   без   письменного    разрешения

Наймодателя и использовать электробытовые  приборы  и  машины  мощностью,

превышающей  технические  возможности  внутридомовой  электрической  сети

(свыше  ___________________   кВт;),   дополнительные   секции   приборов

отопления,  регулирующую  и  запорную  арматуру,  а  также  подключать  и

использовать  бытовые  приборы  очистки  воды,  не  имеющие   технических

паспортов  (свидетельств),   не   отвечающие   требованиям   безопасности

эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам.

     3.4. Нарушать имеющиеся схемы учета услуг.

     3.5. Использовать теплоноситель в системах отопления не  по  прямому

назначению (производить слив воды из системы и приборов отопления).

                              4. Права Нанимателя:

     4.1. Наниматель имеет право:

     4.1.1.  Вселить  в  установленном  порядке  в  занимаемое  им  жилое

помещение в качестве постоянно проживающих с Нанимателем своего  супруга,

детей, родителей, других  родственников,  нетрудоспособных  иждивенцев  и

иных лиц, получив на это письменное согласие всех постоянно проживающих с

ним совершеннолетних членов своей семьи.

     На вселение к родителям  их  детей,  не  достигших  совершеннолетия,

согласия остальных членов семьи не требуется.

     Лица, вселившиеся в жилое помещение Нанимателя в  качестве  опекунов

или   попечителей,   но   неявляющиеся    членами    семьи    Нанимателя,

самостоятельного  права  на  пользование   этим   жилым   помещением   не

приобретают.

     4.1.2. Разрешить в  порядке,  предусмотренном  ст.  680  ГК  РФ,  по

взаимному согласию с проживающими с  ним  совершеннолетними  членами  его

семьи и с предварительным уведомлением Наймодателя временное, на срок  не

более шести месяцев, проживание в  находящемся  в  их  пользовании  жилом

помещении другим гражданам (временным  жильцам)  без  взимания  платы  за

пользование жилым помещением.

     Наниматель   несет   ответственность   за    своевременную    оплату

коммунальных услуг временными жильцами.

     4.1.3. Передать в порядке,  установленном  законодательством  РФ  по

договору, с согласия Наймодателя, на  определенный  срок  часть  или  все

занимаемое  жилое  помещение  в  пользование  поднанимателю.   При   этом

сохраняется ответственность Нанимателя перед Наймодателем  по  настоящему

договору.

     4.1.4.  В   порядке,   установленном   жилищным   законодательством,

приобрести  по  договору  купли-продажи  жилое  помещение,  освобожденное

другим нанимателем (пункт применяется для коммунальных квартир).

     4.1.5. Сохранить за собой и членами своей семьи  жилое  помещение  в

случае своего (их) временного отсутствия на срок, в случаях и в  порядке,

предусмотренных жилищным законодательством.

     4.1.6.  С  письменного  согласия   проживающих   совместно   с   ним

совершеннолетних членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести

в установленном порядке обмен занимаемого жилого помещения.

     4.1.7.  С  согласия  совершеннолетних  членов  семьи  требовать   от

Наймодателя предоставления в установленном законодательством  РФ  порядке

жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого.

     4.1.8. На получение услуг установленного  качества,  безопасных  для

его жизни и здоровья, не причиняющих вреда его имуществу.

     4.1.9. Требовать от Наймодателя возмещения в полном объеме убытков и

вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу вследствие  недостатков

в предоставлении услуг, а также морального вреда  в  размере  и  порядке,

определяемых в соответствии с законодательством РФ.

     4.1.10.  На  устранение  Наймодателем   выявленных   недостатков   в

предоставлении услуг в сроки, установленные законодательством РФ.

     4.1.11. На  государственную  и  судебную  защиту  в  соответствии  с

законодательством РФ в случае нарушения его прав.

     4.1.12. Осуществлять другие права, предусмотренные законодательством

РФ.

                           5. Обязанности Наймодателя

     5.1. Наймодатель обязан:

     5.1.1. В  десятидневный  срок  после  подписания  договора  передать

"Нанимателю" указанное в п. 1 договора жилое помещение по акту  приема  -

передачи, являющемуся неотъемлемой частью договора.

     5.1.2. Соблюдать:

     -  Правила  и  нормы  технической  эксплуатации   жилищного   фонда,

утвержденные приказом Госстроя РФ от 26.12.1997 N 17-139;

     -   Правила   предоставления   коммунальных   услуг,    утвержденные

Постановлением Правительства РФ в редакции от 13.10.1997 N 1303;

     - Правила предоставления услуг по вывозу твердых  и  жидких  бытовых

отходов,  утвержденных  Постановлением  Правительства  РФ  от  15.09.2000

N 694:

     - Порядок предоставления  жилищно-коммунальных  услуг  населению  на

территории города  Костромы,  утвержденный  постановлением  администрации

города.

     5.1.3. Обеспечить в соответствии  с  п.  1  договора  предоставление

жилищно-коммунальных услуг, в т.ч.:

     -  содержание  (техническое  обслуживание),  текущий  и  капитальный

ремонт мест общего пользования жилого дома  (техническое  обслуживание  и

текущий  ремонт  предусматривает:  регулировку,   обслуживание,   ремонт,

эксплуатацию и содержание внутридомовых инженерных сетей и  коммуникаций,

спуск и промывку систем отопления, ремонт отдельных  секций  отопительных

приборов и участков труб  при  устранении  протечек,  очистка  дымоходов,

ремонт систем пожаротушения и дымоудаления, ремонт водопроводных  кранов,

вентилей, смесителей, укрепление раковин, регулировка  и  ремонт  смывных

бачков  и  другой  мелкий  ремонт,  восстанавливающий   работоспособность

указанных устройств, дезинфекция, дератизация,  профилактический  ремонт,

технический осмотр зданий и элементов  внешнего  благоустройства,  ремонт

конструкций зданий, водосточных труб, фасада, балконов,  входные  дверей,

кровли, лестничных клеток, подвалов, чердаков);

   - водоснабжение - круглосуточно или по графику в объеме _________________ л

                                                           нужное подчеркнуть

на человека, а также по ее физико-химическому составу  в  соответствии  с

СаНПИН и ГОСТом 2874-82 "Вода питьевая";

     - горячее водоснабжение - по температурным параметрам горячей воды у

водоразборных  точек  (краны,  смесители)  не   ниже   +50   градусов   и

бесперебойной круглосуточной подаче в течение 344 дней;

     -  водоотведение  -  бесперебойное  круглосуточное  водоотведение  в

течение года в объеме ________ л/чел.;

     - теплоснабжение -  бесперебойное  круглосуточное  теплоснабжение  в

течение отопительного сезона при температурных параметрах воздуха в жилых

+18 (в угловых комнатах +20 градусов) при условии выполнения потребителем

мероприятий по утеплению помещений, оконных и дверных заполнений;

     - газоснабжение - бесперебойная подача газа круглосуточно в  течение

года;

     - вывоз твердых бытовых отходов: при t до  14  град.  С  -  не  реже

одного раза в три дня, при t выше 14 град. С - ежедневно;

     - вывоз жидких бытовых отходов - по мере накопления.

     График  вывоза  бытовых  отходов  и  водоснабжения   устанавливается

постановлением администрации г. Костромы.

     5.1.4. Через муниципальное учреждение  "Расчетно-кассовый  центр  по

жилищно-коммунальным услугам"  ежемесячно,  до  ______  числа  направлять

Нанимателю  счет-квитанцию  по  оплате  жилья  и  коммунальных  услуг  за

предыдущий месяц.

     5.1.5. Регистрировать претензии предъявляемые Нанимателем в связи  с

нарушением установленного качества услуг и сроки устранения недостатков в

диспетчерский журнал по  форме,  согласованной  с  администрацией  города

Костромы.

     5.1.6.   Своевременно    информировать    Нанимателя    о    порядке

предоставления  жилищно-коммунальных  услуг,  включая  порядок   снижения

оплаты при снижении качества коммунальных услуг.

     5.1.7.   Своевременно   предоставлять   Нанимателю   необходимую   и

достоверную информацию об услугах.

     5.1.8. Не допускать нарушений технологических процессов  и  качества

услуг,  предусматривать  меры  по  погашению  потребительских  свойств  и

качества  предоставления  коммунальных  услуг,  а   также   рациональному

использованию водных и энергетических ресурсов.

     5.1.9. При производстве  капитального  ремонта  жилого  дома,  когда

ремонт не может быть произведен без  заселения  Нанимателя,  предоставить

нанимателю и членам его семьи на время проведения  ремонта  другое  жилое

помещение,  не  расторгая  при  этом  договор  найма   на   ремонтируемое

помещение.

                             6. Права Наймодателя

     6.1. Наймодатель имеет право:

     6.1.1. Своевременно получать плату за жилищно-коммунальные услуги.

     6.1.2. Применять меры, предусмотренные договором, в случае нарушения

Нанимателем сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

     6.1.3.  Осуществлять  контроль  за  потреблением  услуг,  состоянием

санитарно-технического  и  иного  оборудования,  находящегося   в   жилом

помещении  и  соблюдением  Нанимателем  условий  их  использования  путем

проведения осмотров состояния инженерного оборудования у Нанимателя в его

присутствии.

     6.1.4.   Предупреждать   Нанимателя   о   необходимости   устранения

нарушений, связанных с использованием жилого помещения не по  назначению,

либо с ущемлением жилищных, иных прав и свобод других граждан.

     6.1.5. Прекращать предоставление услуг  в  случае  просрочки  оплаты

более 3-х месяцев или  нарушений  требований  п.  3  настоящего  договора

(кроме п. 3.1, ответственность за  нарушение  которого  предусматривается

Кодексом  РСФСР  "Об  административных  правонарушениях")  до  ликвидации

задолженности или устранения выявленных нарушений.

     6.1.6.   Исключительно   с    согласия    Нанимателя    осуществлять

переоборудование жилого дома, в котором находится жилое  помещение,  если

такое переоборудование существенно  изменяет  условия  пользования  жилым

помещением.

     6.1.7.  Осуществлять  другие  права,   предусмотренные   действующим

законодательством.

         7. Порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

     7.1.  Расчетный  период  для   оплаты   жилищно-коммунальных   услуг

устанавливается в один  календарный  месяц.  Срок  внесения  платежей  за

жилищно-коммунальные услуги - не позднее 25 числа следующего за расчетным

месяца.

     7.2. При наличии приборов учета (газа,  тепла,  холодной  и  горячей

воды)  у  потребителя  оплата  производится  за   фактически   отпущенные

коммунальные  услуги.  Наниматель  в  течение  года   снимает   показания

счетчиков  сам.  При  изменении  тарифов  на  услуги  и  по  итогам  года

контрольные показания счетчиков выполняются Наймодателем.

     7.3. Оплата за жилищно-коммунальные услуги осуществляется по ставкам

и тарифам, утверждаемым региональной энергетической комиссией и Думой  г.

Костромы, и составляет на момент заключения договора:

     - содержание и текущий ремонт жилищного фонда: __________ руб./кв. м

общей площади жилья;

     - капитальный ремонт жилищного фонда: ____ руб./кв. м общей  площади

жилья;

     - найм жилья: ____ руб./кв. м общей площади жилья;

     - водоснабжение: ____ руб./куб. м;

     - водоотведение: ____ руб./куб. м;

     - горячее водоснабжение: ____ руб./чел.;

     - газоснабжение: ____.

     - теплоснабжение: ____ руб./кв. м отапливаемой площади;

     - вывоз _________________________ бытовых отходов:

     твердых/жидких (нужное вписать) _________ руб./чел.

                          8. Ответственность сторон

     8.1. В случае  нарушения  установленного  п.  7.1  срока  оплаты  за

пользование жилым помещением и жилищно-коммунальные Наниматель уплачивает

пеню в размере 1% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

     8.2. Наймодатель несет ответственность  за  качество  предоставления

услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     8.3. За нарушение  установленных  сроков  устранения  недостатков  в

качестве предоставляемых услуг  или  превышение  допустимых  перерывов  в

предоставлении услуг Исполнитель обязан уплатить Нанимателю  неустойку  в

размере 3% от цены выполнения работы  (оказания  услуги  за  каждый  день

просрочки (час., если срок или перерыв определен в часах).

     8.4. Наймодатель несет ответственность за  вред  причиненный  жизни,

здоровью или имуществу Нанимателя в полном объеме, а также  за  моральный

вред в размере и порядке, определяемых в соответствии с законодательством

Российской Федерации.

     8.5.    При    некачественном     обеспечении     или     отсутствии

жилищно-коммунальных  услуг  Наймодатель  обязан   выполнить   перерасчет

Нанимателю в соответствии с "Порядком предоставления жилищно-коммунальных

услуг населению на территории г. Костромы".

     8.6.  Наймодатель  освобождается  от  ответственности  за  нарушение

сроков и качества предоставления услуг, если докажет, что  оно  произошло

вследствие непреодолимой силы или по вине Нанимателя.

                               9. Прочие условия

     9.1. Споры по договору разрешаются сторонами  путем  переговоров,  а

если согласие не достигнуто - в соответствии с законодательством РФ.

     9.2. По вопросам, не урегулированным  настоящим  договором,  стороны

руководствуются законодательством РФ.

     9.3. Договор вступает в силу с момента его подписания.

     9.4. Договор составлен в 2-х экземплярах (по одному  для  каждой  из

сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.

     9.5. Наниматель может ознакомиться  с  нормативно-правовыми  актами,

упомянутыми в настоящем договоре, по адресу: ____________________ .

                    10. Изменение и расторжение договора

     10.1.  Изменение  и  расторжение  договора  возможно  по  соглашению

сторон.

     10.2.  Договор  может  быть  изменен  или  расторгнут  в   связи   с

существенным изменением обстоятельств, из которых  стороны  исходили  при

заключении договора.

     10.3. Невнесение  Нанимателем  в  течение  шести  месяцев  платы  за

пользование жилым помещением служит основанием для обращения  Наймодателя

в суд с иском о  расторжении  договора  и  выселении  Нанимателя  и  всех

совместно проживающих с ним членов  его  семьи  с  предоставлением  иного

жилого помещения, отвечающего санитарным и  техническим  требованиям,  по

нормам общежития.

     10.4. Соглашение об изменении или расторжении договора оформляется в

письменной форме.

                           Адреса и подписи сторон:

Исполнитель:                                                 Потребитель:

_______________________________            _____________________________

      наименование                                      ФИО

_______________________________            _____________________________

      адрес, телефон                              адрес, телефон

_______________________________            _____________________________

       ФИО руководителя                                подпись

_______________________________

         подпись

М.П.

Приложение N 1
к договору найма жилого помещения

                            Паспорт жилого помещения

   по адресу г. Кострома, ___________________________________________________

                                     улица, проспект, переулок,

_____________________________________________________________________________

                             микрорайон и др.

дом N __________________, корпус N _________________, квартира N ____________

   Дом входит в жилищный фонд _______________________________________________

                                      администрации г. Костромы,

_____________________________________________________________________________

                      предприятия, учреждения или др.

   Помещение расположено на __________________ этаже.

   Помещение состоит из ____________ комнат общей площадью __________________

кв. м, включая _____________ кв. м жилой площади, в том числе:

   комната N 1 ________ кв. м

   комната N 2 ________ кв. м

   комната N 3 ________ кв. м

   комната N 4 ________ кв. м

   кухни площадью кв. м с _________________________ конфорочной _____________

                             двух, трех, четырех

_____________________________________________________________________ плитой,

                   электрической, газовой

   ванной комнатой площадью _____________ кв. м, оборудованной: _____________

   санитарного узла площадью ____________ кв. м, оборудованного: ____________

   коридора площадью ________ кв. м, антресолей площадью ______________ кв. м,

   встроенных шкафов площадью ______________________ кв. м, кладовки площадью

________________________________ кв. м,

   лоджии площадью _______________________ кв. м.

   Помещение имеет следующие виды благоустройства: (ненужное вычеркнуть):

водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, теплоснабжение: ________

_______________________________, электроснабжение, газоснабжение.

 центральное, местное, печное,

   Допустимая суммарная мощность электробытового оборудования и приборов не

более ________________________ кВт.

   В жилом помещении имеются (ненужное вычеркнуть): телевизионные сети,

радиотрансляционные сети; помещение телефонизировано.

   Внутренняя отделка жилого помещения:

   Стены _____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

   Потолки ___________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

   Полы ______________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

   Окна ______________________________________________________________________

   Двери _____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

   Жилой дом сдан в эксплуатацию ____________________________________________.

   Жилое помещение и его оборудование, указанное в настоящем паспорте, находятся в исправном состоянии.

 Наймодатель                                                    Наниматель

__________________________ подпись              __________________ подпись

М.П.

Приложение N 2
к договору найма жилого помещения

                     Акт приема-передачи жилого помещения

г. Кострома                                    "___" ________________ 20__ г.

   Мы, нижеподписавшиеся, "Наймодатель" в лице директора МУ "Служба муниципального

заказа по ЖКХ" и "Наниматель", гражданин(ка) ______________________

составили настоящий акт о том, что "Наймодатель" сдал, а "Наниматель" принял

квартиру общей площадью ___________ кв. м, по адресу: г. Кострома __________,

дом N _________, квартира N _____________.

   Квартира состоит из ____ жилых комнат площадью ____ кв. м, кухни ___ кв. м,

ванной комнаты ____ кв. м, туалета ____ кв. м, коридора ____ кв. м, встроенных

шкафов ____ кв. м, лоджии ____ кв. м.

   Квартира оборудована:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

   Техническое состояние помещений пригодно для проживания.

   Ордер  N _______ серия ____________,  выданный  "____" ___________ 20___ г.

___________________________ гражданину ______________________________________

_________________________________________________________, сдан "Наймодателю".

 Наймодатель                                                    Наниматель

__________________________ подпись              __________________ подпись

М.П.