Приложение N 4. Должностная инструкция начальника Управления капитального строительства и инвестиций

Приложение N 4

Должностная инструкция
начальника Управления капитального строительства и инвестиций

1. Общие положения

1.1. Руководителем Управления капитального строительства и инвестиций (далее - Управление) является начальник Управления, занимающий главную должность 4 группы.

1.2. Начальник Управления назначается на должность и освобождается с должности Главой самоуправления по представлению заместителя главы администрации по строительству. Непосредственным руководителем начальника Управления является Заместитель главы администрации по строительству.

1.3. Начальнику Управления подчиняются все работники Управления, а также сотрудники службы технического надзора и производственной базы.

1.4. Начальник Управления осуществляет руководство вверенным ему коллективом через своих заместителей, а бухгалтерией и инженерной службой ГО и ЧС города - непосредственно через их руководителей.

1.5. На период отсутствия начальника Управления, его обязанности исполняет один из заместителей.

1.6. Начальник Управления в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ в области строительства, архитектуры и землепользования, а также решениями областной и городской думы, постановлениями и распоряжениями Главы администрации области и Главы самоуправления города по всем вопросам деятельности Управления.

1.7. Начальник Управления должен знать и умело применять в практической деятельности основные нормативные акты всех уровней власти в области строительства; основы эффективной системы управления персоналом; основы гражданского и трудового законодательства; правила охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты; положение об инженерной службе ГО и ЧС города; положение об Управлении и настоящей должностной инструкции.

1.8. На должность начальника Управления назначается лицо, имеющее высшее инженерно-строительное образование или образование, считающееся равноценным и высшее инженерно-строительное образование или имеющее в наличии сертификат головных научно-учебных учреждений по специализации "инженер-строитель".

2. Основные задачи и обязанности

2.1. Основными задачами начальника Управления являются:

2.1.1. Обеспечение эффективной работы Управления.

2.1.2. Рациональное и целевое использование бюджетных средств.

2.1.3. Своевременное формирование и исполнение годовой адресной инвестиционной Программы и долгосрочных Программ капитального строительства и капитального ремонта объектов муниципальной собственности (зданий, сооружений и т.д.).

2.1.4. Организация работы по привлечению инвестиций в строительство.

2.2. Начальник Управления капитального строительства и инвестиций обязан:

2.2.1. Планировать и организовывать работу Управления.

2.2.2. Обеспечивать разработку и осуществление организационно-технических мероприятий, направленных на социально-экономическое развитие и комплексную застройку города, создание благоприятных условий функционирования объектов социальной сферы посредством проведения комплексного капитального ремонта и строительства новых объектов.

2.2.3. Обеспечить эффективное использование бюджетных средств, средств их внебюджетных источников на строительство и капитальный ремонт объектов; привлечение инвестиций из всех источников; создание условий для работы строительных организаций и предприятий стройиндустрии по выпуску конкурентноспособной продукции и оказанию услуг.

2.2.4. Обеспечить эффективное использование природных ресурсов города под нужды строительства; улучшение качества строительства и капитального ремонта; пополнение доходной части бюджета за счет строительной деятельности, максимального вовлечения в оборот городских земель; решение социальных проблем города в пределах обязанностей и прав Управления.

2.2.5. Организовать своевременное формирование, согласование и утверждение годовой программы капитальных расходов по Управлению.

2.2.6. Обеспечить перспективное планирование развития города в соответствии с задачами Управления.

2.2.7. Обеспечить распределение получаемых инвестиций на проектные и подрядные работы на конкурсной основе.

2.2.8. Обеспечить своевременный ввод в эксплуатацию объектов муниципального заказа.

2.2.9. Организовать эффективное взаимодействие Управления с думой города Костромы, областным департаментом строительства и другими структурными подразделениями органов власти города и области в части исполнения основных задач Управления.

2.2.10. Осуществлять подбор кадров Управления.

2.2.11. Обеспечивать качественное и своевременное выполнение задач и функций, возложенных на Управление.

3. Права

Начальник Управления имеет право:

3.1. Требовать от всех работников Управления соблюдения правил внутреннего распорядка и трудовой дисциплины.

3.2. Разрабатывать рациональные модели слаженной работы подчиненных с учетом задач, стоящих перед Управлением.

3.3. Определять порядок взаимодействия между подразделениями Управления и должностными лицами с учетом необходимых административных процедур.

3.4. Разрабатывать штатно-должностное расписание Управления с учетом изменения трудоемкости выполнения задач в отделах и службах.

3.5. Централизации премиального фонда Управления и распределения его по результатам загрузки и отдачи каждого работника Управления.

3.6. Ходатайствовать перед руководством администрации об использовании специалистов Управления по результатам проводимых аттестаций и по плану ротации кадров между структурными подразделениями администрации.

3.7. Координировать деятельность заказчиков всех форм собственности в интересах комплексной застройки города и опережающего развития инженерной инфраструктуры.

3.8. Получать в установленном порядке от объединений, предприятий и организаций, независимо от их ведомственной подчиненности и формам собственности, материалы, необходимые для выполнения задач, стоящих перед Управлением.

3.9. Издавать приказы, утверждать должностные инструкции работников Управления, вести переписку с другими организациями, представлять Управление в вышестоящих органах, обращаться в вышестоящие органы, принимать меры поощрения и налагать взыскания на подчиненных.

4. Ответственность

Начальник Управления несет ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на него обязанностей, а также не использование в необходимых случаях предоставленных ему прав.