Приложение. Методика расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории города Костромы

Приложение

Методика расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории
города Костромы

1. Общие положения

Методика расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории города Костромы (далее Методика) устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные на территории города Костромы.

Основой Методики является государственная кадастровая оценка земель поселений в кадастровых кварталах на территории города Костромы, выполненная ФГУП Ярославский региональный кадастровый центр "Земля" в 2002 году и утвержденная постановлением губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 N 501 "Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области".

2. Порядок расчета арендной платы

Расчет годовой суммы арендной платы производится по формуле:

АП = П х Б, где:

АП - годовая арендная плата, руб.;

П - площадь земельного участка, кв. м;

Б - базовый размер арендной платы, руб.

Базовый размер арендной платы определяется по формуле:

Б = С х К, где:

С - удельный показатель кадастровой стоимости земли по виду использования, руб/кв. м (приложение 1, приложение 3);

К - корректирующий коэффициент, учитывающий функциональное использование земель (приложение 2);

3. Порядок расчета арендной платы в особых случаях

При расчете суммы арендной платы за земельные участки, используемые физическими лицами для проектирования и строительства индивидуальных жилых домов применяется корректирующий коэффициент К=0,02581.

При расчете суммы арендной платы за земельные участки, используемые для проектирования и строительства жилых домов многоэтажной и повышенной этажности застройки применяется корректирующий коэффициент К=0,00639.

Если арендуемый земельный участок используется одновременно при осуществлении нескольких видов деятельности, при расчете арендной платы применяется максимальный корректирующий коэффициент.

Расчет суммы арендной платы за использование земель для установки рекламных конструкций производится в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Костромы, регулирующими порядок размещения средств наружной рекламы и наружной информации на территории города Костромы.