Приложение N 1. Правила содержания частных домовладений в городе Мантурово Костромской области

Приложение N 1
к решению
Думы города Мантурово
от 15.04.2005 г. N 17

Правила содержания частных домовладений в городе Мантурово
Костромской области

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила определяют порядок содержания частных домовладений на территории города Мантурово, разработаны в соответствии с положениями Гражданского Кодекса РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденными Постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.85 N 415, Правилами благоустройства и санитарного содержания территорий города Мантурово, утвержденных решением Думы г. Мантурово от 15.04.2005 года N 17 и другими нормативными правовыми актами действующего законодательства РФ.

1.2. Владельцы частных жилых домов участвуют в осуществлении мероприятий, направленных на улучшение использования и обеспечение сохранности жилого фонда в проведении работ по благоустройству, озеленению и санитарному содержанию придомовых территорий и территорий домовладений.

1.3. Придомовая территория - территория, прилегающая к домовладению в длину - в пределах границ участка, в ширину - до обочины проезжей части улицы (дороги), площади, переулка, проезда и включает в себя тротуары и газоны.

1.4. Территория домовладения - земельный участок в соответствии с техническим паспортом и правовыми документами на землю. Границы домовладения определяются на плане земельного участка и в натуре. Земля может находиться в частной собственности, пожизненном наследуемом владении или иной форме землепользования в соответствии с правоустанавливающими документами.

2. Содержание жилых домов

2.1. Владельцы частных домовладений обязаны:

а) содержать в исправном состоянии и опрятном виде фасады домов, заборы, ворота, калитки;

б) иметь на наружных фасадах домов номерные знаки, установленных размеров, на угловых домах иметь указатели о наименовании улиц по образцу, утвержденному (согласованному) с отделом архитектуры и градостроительства администрации города;

в) при постановке дома на капитальный ремонт - в случае нарушения целостности оконных и дверных проемов, они должны быть защиты специальными щитами, прилегающая территория должна быть убрана от мусора, в случае необходимости обнесена забором, затрудняющим свободный доступ посторонним лицам. Если домовладение является памятником архитектуры - предварительно поставить в известность областной комитет по охране и использованию историко-культурного наследия.

г) при наличии собаки - содержать заборы, ворота и калитки в состоянии, исключающем проникновение животного за территорию домовладения, иметь с наружной стороны ворот или калитки предупреждающую надпись о наличии собаки.

д) Изменение фасадов и возведенных заборов на ранее не огороженной придомовой территории производить по согласованию с отделом архитектуры и градостроительства администрации города, а территорий, прилегающих к памятникам архитектуры (охранных зонах) - по согласованию с областным комитетом по охране и использованию историко-культурного наследия.

3. Уборка и санитарная очистка придомовых территорий
и территорий домовладений

3.1. Владельцы частных домовладений обязаны качественно и своевременно производить санитарную уборку придомовых территорий и территорий домовладений:

а) ежедневно производить уборку и очистку придомовой территории от снега и мусора;

б) осуществлять своевременный вывоз твердых бытовых отходов, мусора своими силами в специально отведенные для этого места (городская свалка) при наличии соответствующего пропуска, выданного МП ЖКХ, и квитанции об оплате или на основании договора с МП ЖКХ;

в) производить расчистку от снега и льда пешеходных дорожек (тротуаров) в границах придомовой территории;

г) содержать в исправном состоянии выгребные ямы и наружные туалеты;

д) своевременно производить очистку крыш от снега, льда, обкалывать ледяные наросты на карнизах, водосточных трубах и балконах;

е) систематически производить окашивание придомовой территории;

ж) не допускать повреждений подземных коммуникаций, обеспечивать их сохранность;

з) обеспечивать доступ на территорию домовладения работников аварийных, спасательных, эксплуатационных служб для производства соответствующих работ (выполнения служебных обязанностей), при предъявлении такими работниками своих служебных удостоверений.

3.2. Запрещается на придомовой территории:

3.2.1. Осуществлять мойку автотранспортных средств, а также слив нефтепродуктов;

3.2.2. Выбрасывать мусор, выливать нечистоты и бытовые отходы в колодцы водопроводной сети, ливневой канализации, связи, придорожные кюветы, на газоны и проезжую часть улицы (дороги);

3.2.3. Пользоваться поглощающими ямами и закапывать нечистоты в землю;

3.2.4. Сваливать мусор, скол льда и прочие предметы с крыш на деревья, кустарники, ограждения, провода (кабели) связи и энергоснабжения, а также в овраги, берега рек и водоемов, канализационные, водопроводные, теплофикационные и другие колодцы инженерных коммуникаций, откосы (кюветы) и проезжую часть улиц (дорог);

3.2.5. Выгораживать земельные участки и сажать овощи на обочинах дорог, свободных участках земель общего пользования, придомовых территориях не отведенных для этих целей, а также на территории прохождения теплотрасс и других подземных коммуникациях. Самовольные посадки ликвидируются без компенсации и за счет нарушителя в порядке, установленном действующим законодательством РФ;

3.2.6. Возводить дворовые постройки (гаражи, сараи, ограды, бани, туалеты и т.д.), вкапывать столбы, устанавливать препятствия, ограничивающие подъезд к жилым домам, без соответствующего разрешения отдела архитектуры и градостроительства администрации города. Самовольно построенные сооружения сносятся после предупреждения отдела архитектуры и градостроительства администрации города самими владельцами или за их счет в порядке, установленном действующим законодательством РФ;

3.2.7. Загромождение строительными материалами, тарой, временными сооружениями и другими предметами:

3.2.8. Разжигать костры, сжигать строительные отходы, мусор, ботву, обрезки деревьев и кустарников и иные материалы;

3.2.9. Оставлять собак без присмотра за территорией домовладения.

3.3. Запрещается на территории домовладения:

3.3.1. Осуществлять слив нефтепродуктов и загрязнение ими территории;

3.3.2. Выбрасывать мусор, выливать нечистоты и бытовые отходы используя для этого канализационные, водопроводные, теплофикационные и другие колодцы инженерных коммуникаций;

3.3.3. Пользоваться поглощающими ямами и закапывать нечистоты и бытовые отходы в землю;

3.3.4. Возводить дворовые постройки (гаражи, сараи, ограды, бани, туалеты и т.д.) без соответствующего разрешения отдела архитектуры и градостроительства администрации города. Самовольно построенные сооружения сносятся после предупреждения отдела архитектуры и градостроительства администрации города самими владельцами или за их счет в порядке, установленном действующим законодательством РФ;

3.3.5. Производить подключение дворовой водопроводной сети к централизованному водопроводу без соответствующего разрешения собственника водопровода.

4. Содержание и сохранность зеленых насаждений

4.1. Собственник домовладения обязан осуществлять уход и следить за надлежащим содержанием зеленых насаждений на территории домовладения.

4.2. Посадку и вырубку деревьев на придомовой территории производить по согласованию с Мантуровским внебюджетным экологическим фондом.

5. Ответственность

Лица, виновные в нарушении настоящих Правил несут административную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.