Дополнительное решение Арбитражного суда Костромской области от 28 февраля 2006 г. N А31-4293/2005-15 Суд обязал ООО возвратить Госоргану помещения, так как при прекращении договора аренды арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю (извлечение)

Дополнительное решение Арбитражного суда Костромской области
от 28 февраля 2006 г. N А31-4293/2005-15
(извлечение)

ГАРАНТ:

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 28 августа 2006 по делу N А31-4293/2005-15 настоящее решение оставлено без изменения

Департамент имущественных отношений администрации Костромской области, г. Кострома обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Русская топливно-энергетическая компания", г. Кострома о расторжении охранно-арендного договора, возврате помещений и взыскании неустойки.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен комитет по охране и использованию историко-культурного наследия администрации Костромской области, г. Кострома (далее - Госорган).

Представители истца и третьего лица поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика заявленные требования об истребовании имущества не оспорил, каких-либо возражений не представил.

Решением от 06.02.2006 г. охранно-арендный договор от 08.08.2003 г. N 488, заключенный между Департаментом имущественных отношений администрации Костромской области и ООО "Русская топливно-энергетическая компания", был расторгнут.

С ООО "Русская топливно-энергетическая компания", г. Кострома в пользу Департамента имущественных отношений администрации Костромской области взыскана неустойка в размере 21 000 руб.

По требованию о возврате арендованного имущества судом не было принято решение, что в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 178 АПК РФ явилось основанием для вынесения дополнительного решения по данному требованию.

В соответствии с частью 2 статьи 655 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных частью 1 настоящей статьи.

Так как судом договор аренды расторгнут, арендованное имущество подлежит возврату арендодателю.

С учетом прямого указания закона требования о возврате арендованного имущества подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 178 АПК РФ, суд решил:

Обязать ООО "Русская топливно-энергетическая компания", г. Кострома возвратить Департаменту имущественных отношений администрации Костромской области, г. Кострома помещения N 211 "а", 211-215, 235 (NN 1, 2) общей площадью 475, 2 кв.м и галерею площадью 163, 8 кв.м в памятнике Масляные ряды, г. Кострома, пл. Советская, 4.

Дополнительное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия дополнительного решения, в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления дополнительного решения в законную силу путем подачи апелляционной или кассационной жалоб через арбитражный суд Костромской области.