Распоряжение администрации Костромской области от 28 сентября 2009 г. N 312-ра "О внесении изменений в распоряжение администрации Костромской области от 13.01.2009 N 9-ра" (утратило силу)

Распоряжение администрации Костромской области
от 28 сентября 2009 г. N 312-ра
"О внесении изменений в распоряжение администрации Костромской области от 13.01.2009 N 9-ра"

В целях приведения правовых актов Костромской области в соответствие с постановлением администрации Костромской области от 22 октября 2007 года N 241-а "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности Костромской области, и земельные участки на территории Костромской области, государственная собственность на которые не разграничена", руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и Законом Костромской области от 15 августа 2006 года N 62-4-ЗКО "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы",

1. Внести в распоряжение администрации Костромской области от 13 января 2009 года N 9-ра "О примерных формах договора аренды земельного участка" следующие изменения:

1) дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:

"1.1. Рекомендовать органам местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Костромской области при заключении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории соответствующего муниципального образования, руководствоваться настоящим распоряжением.";

2) в Примерной форме договора аренды земельного участка (приложение N 1):

пункт 3.3 главы 3 изложить в следующей редакции:

"3.3. Размер арендной платы устанавливается на основании действующих нормативных актов Костромской области и может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменением законодательства Российской Федерации, Костромской области, нормативных правовых актов Костромской области; заключения дополнительного соглашения к Договору не требуется. Уведомление об изменении размера арендной платы вместе с расчетом направляется Арендатору Арендодателем заказным письмом с уведомлением. Уведомление об изменении размера арендной платы считается полученным в день его получения Арендатором либо в день извещения организацией почтовой связи об отсутствии Арендатора по всем адресам, указанным в Договоре.";

пункт 4.3.3 главы 4 после слов "при условии его уведомления" дополнить словами ", если иное не установлено федеральными законами.";

пункт 5.5 главы 5 изложить в следующей редакции:

"5.5. За передачу полученного по Договору в пользование Участка в субаренду без согласия Арендодателя Арендатор уплачивает штраф в размере трехмесячного арендного платежа. За передачу прав и обязанностей по Договору без согласия Арендодателя, если такое согласие требуется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Арендатор уплачивает штраф в размере трехмесячного арендного платежа.";

3) в Примерной форме договора аренды земельного участка, предоставленного для комплексного освоения в целях жилищного строительства (приложение N 2):

пункт 3.3 главы 3 изложить в следующей редакции:

"3.3. Размер арендной платы устанавливается на основании действующих нормативных актов Костромской области и может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменением законодательства Российской Федерации, Костромской области, нормативных правовых актов Костромской области; заключения дополнительного соглашения к Договору не требуется. Уведомление об изменении размера арендной платы вместе с расчетом направляется Арендатору Арендодателем заказным письмом с уведомлением. Уведомление об изменении размера арендной платы считается полученным в день его получения Арендатором либо в день извещения организацией почтовой связи об отсутствии Арендатора по всем адресам, указанным в Договоре.";

пункт 4.3.3 главы 4 после слов "при условии его уведомления" дополнить словами ", если иное не установлено федеральными законами.";

пункт 5.5 главы 5 изложить в следующей редакции:

"5.5. За передачу полученного по Договору в пользование Участка в субаренду без согласия Арендодателя Арендатор уплачивает штраф в размере трехмесячного арендного платежа. За передачу прав и обязанностей по Договору без согласия Арендодателя, если такое согласие требуется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Арендатор уплачивает штраф в размере трехмесячного арендного платежа.".

2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня официального опубликования.

Губернатор области

И. Слюняев