Приложение. Порядок расчета пороговых значений для признания граждан малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в получении жилых помещений

Приложение
к решению
Собрания депутатов
Межевского муниципального района
Костромской области
от 2 марта 2010 г. N 475

Порядок расчета пороговых значений для признания граждан малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в получении жилых помещений

В соответствии с методическими рекомендациями по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, утвержденными Приказом Министерства регионального развития РФ от 25.02.2005 г N 17:

а) Порог стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, принять равным расчетному показателю рыночной стоимости жилого помещения (СЖ)

СЖ = НП * РС * РЦ = 12 * 1 * 20977,13 = 251725,56 руб. м кв

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи по договору социального найма, и составляющая 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного гражданина по Межевскому муниципальному району.

PC - размер семьи

РЦ - средняя рыночная цена одного квадратного метра жилого помещения по Межевскому муниципальному району (РЦ = Среднерыночная стоимость 1 кв м общей площади жилья по региону * К понижения * К жилищной обеспеченности = 26900 руб. м кв * 0,785 * 0,9934 = 20977,13 руб м кв)

- К понижения = СМЗ (среднемесячная зарплата) по району / СМЗ (среднемесячная зарплата) по региону (расчет производится по полному кругу по всем отраслям производства) предоставляется статистикой и экономикой.

10426,6 / 13284,2 - 0,785

- К жилищной обеспеченности:

1. Жилищная обеспеченность на одного жителя района = общая площадь жилья по району / кол-во человек; 160200 / 5163 = 31 м кв

2. Необходимая площадь жилья для нуждающихся = обеспеченность на одного жителя района * на кол-во по очереди;

31 * 34 = 1054 м кв

3. К необеспеченности жильем = Необходимая площадь жилья для нуждающихся / общая площадь жилья по району;

1054 / 160200 = 0 0066

4. К жилищной обеспеченности = 1,0 - К необеспеченности = 1 - 0,0066 = 0,09934

б) Пороговое значение дохода, приходящегося на каждого члена семьи, на 1 квартал 2010 года в размере 68888 рублей, которое определяется исходя из размера среднемесячного дохода и необходимого для накопления средств на приобретение жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма за установленный период накоплений, а также среднемесячного максимального уровня дохода.

Пороговое значение (ПД) рассчитывается по формуле:

ПД = (СЖ / ПН) / PC + ПМ, = 25172556,4 / 120 / 1 + 4789 = 6887 руб

- (СЖ) - порог стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению

- (ПН) - период накопления, период ожидания в очереди на получение жилого помещения по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде - 120 месяцев;

- PC - размер семьи

- (ПМ) - среднемесячный минимальный уровень дохода на одного человека, обеспечивающий социально приемлемые стандарты проживания по региону (устанавливается Постановлением губернатора) 4789 руб