Глава 5. Система программных мероприятий (п.п. 24-43)

Глава 5. Система программных мероприятий

24. В соответствии с поставленными целями и задачами система мероприятий по реализации Программы включает в себя работу по трем направлениям:

1) по мере необходимости правовое, организационное и методологическое обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов на областном и муниципальном уровнях;

2) финансово-инвестиционное обеспечение Программы и практическая реализация создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

3) формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом.

25. Для достижения целей и задач по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории Костромской области на основе проведенных обследований жилищного фонда и соответствующей документации, подтверждающей техническое состояние объектов жилья, на принципе конкурентности рассмотрения обращений товариществ собственников жилья и управляющих организаций на муниципальном и областном уровне подготовлен Перечень многоквартирных домов (приложение N 1 к Программе) и Реестр многоквартирных домов по видам работ (приложение N 2 к Программе).

26. Оценка обращений товариществ собственников жилья и управляющих организаций проведена на муниципальном уровне, а также произведен отбор многоквартирных домов в перечни муниципальных программ.

27. Перечни являются исходным документом для формирования объемов работ муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и в целом объемов работ региональной адресной программы.

28. Итоги работы по отбору муниципальных образований в Перечень многоквартирных домов приведены в приложениях N 1 и 2 к настоящей Программе.

29. Правовые вопросы реализации региональной адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории Костромской области решаются в рамках действующего жилищного законодательства, в том числе в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ.

30. Правовые акты на муниципальном уровне содержат:

1) назначение ответственных органов (ответственных лиц) за реализацию муниципальной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов и порядок их действий при реализации программы;

2) выполнение условий предоставления финансовой поддержки региону за счет средств Фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ.

31. В Программу включены планируемые показатели по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (приложение N 3 к Программе), которые отражают ход ее реализации по всем основным параметрам.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Костромской области от 27 января 2012 г. N 17-а пункт 32 главы 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

32. В Перечень многоквартирных домов региональной адресной программы включены обращения двух муниципальных образований Костромской области: городского округа город Кострома и городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.

Распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями приведено в таблице 3.

Таблица 3

Наименование муниципального образования	Стоимость капитального ремонта, рублей
	Всего	За счет средств Фонда	За счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	За счет средств товариществ собственников жилья, собственников помещений в многоквартирных домах
Городской округ город Кострома	72 414 207,98	51 237 397,00	17 556 100,58	3 620 710,40
Городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район	9 433 441,00	6 674 725,00	2 287 044,00	471 672,00
Всего по Программе:	81 847 648,98	57 912 122,00	19 843 144,58	4 092 382,40

Общее количество многоквартирных домов, прошедших отбор и включенных в Перечень многоквартирных домов Программы, составляет 56 единиц общей площадью 141,6 тыс. кв. метров.

Информация об объемах финансирования работ по капитальному ремонту приведена в таблице 4.

Таблица 4

Вид работ	Общий объем финансирования, руб.
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	16 656 959,52
2) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)	2 007 975,00
3) ремонт крыш	37 658 372,64
4) ремонт подвальных помещений	1 018 801,19
5) утепление и ремонт фасадов	23 464 921,06
6) энергетическое обследование	1 040 619,57
Итого:	81 847 648,98

33. Для определения уровня предельной стоимости работ при проведении капитального ремонта многоквартирных домов установлен размер предельной стоимости капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади в многоквартирных домах для каждого муниципального образования, рассчитанный Региональным центром по ценообразованию в строительстве Костромской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Костромской области от 27 января 2012 г. N 17-а в пункт 34 главы 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

34. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади многоквартирного дома составляет:

для городского округа город Кострома - 7 533 рубля;

для городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район - 4 093 рублей.

35. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 35

36. В соответствии с законодательством товарищества собственников жилья, собственники жилых помещений многоквартирных домов принимают долевое участие в проведении капитального ремонта многоквартирных домов. В муниципальных образованиях, представивших заявки на участие в региональной адресной программе, органами местного самоуправления проведена соответствующая работа с правлениями товариществ собственников жилья, собственниками жилых помещений по привлечению средств долевого финансирования на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

37. Объем средств долевого финансирования товариществ собственников жилья и собственников жилых помещений принят в размере не менее 5 процентов от общих затрат на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов.

38. Решения о намерениях товариществ собственников жилья и собственников жилых помещений многоквартирных домов приняты на заседаниях правления товариществ собственников жилья и на общих собраниях собственников жилых помещений и оформлены соответствующими протоколами.

39. Финансирование региональной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области формируется из трех источников: средств Фонда, средств областного бюджета, средств товариществ собственников жилья и (или) собственников жилых помещений в многоквартирных домах.

40. Соотношение долевого финансирования региональной адресной программы по источникам финансирования принимается в соответствии с действующим законодательством и решениями правления Фонда.

41. Порядок использования средств финансовой поддержки Фонда определяется договором, заключаемым государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и администрацией Костромской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Костромской области от 27 января 2012 г. N 17-а в пункт 42 главы 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

42. Доля средств товариществ собственников жилья, средств собственников жилых помещений для проведения капитального ремонта многоквартирных домов согласована органами местного самоуправления с правлениями товариществ собственников жилья, общими собраниями собственников жилых помещений и учтена в консолидированных объемах средств муниципальных программ и общем объеме средств региональной адресной программы и составляет 4 092 382,40 тыс. рублей.

43. Необходимость проведения капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальных образованиях Костромской области, участвующих в региональной адресной программе, подтверждается соответствующими актами комиссий органов местного самоуправления этих муниципальных образований, которые обследовали жилищный фонд.