Глава 2. Состояние жилищного фонда Костромской области (п.п. 11-17)

Глава 2. Состояние жилищного фонда Костромской области

11. Общая площадь жилищного фонда Костромской области составляет 16512 тыс. кв.м., из них:

578,8 тыс. кв.м (3,5 %) возведено в период до 1920 года;

990,2 тыс. кв.м (6 %) - с 1921 по 1945 год;

4919,9 тыс. кв.м. (29,8 %) - с 1946 по 1970 год;

8252,1 тыс. кв.м (50 %) - с 1971 по 1995 год;

1771 тыс. кв.м (10,7 %) - после 1995 года.

На территории Костромской области 36 365 многоквартирных домов общей жилой площадью 11602, 4 тыс. кв.м, из них 1755 МКД имеют процент износа более 66%.

12. Участие Костромской области в 2008 - 2009 годах в реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального" (далее - Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ) обеспечило успешное проведение капитального ремонта жилых многоквартирных домов и дало импульс для дальнейшего решения этой проблемы. В ходе реализации региональных адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов на территории Костромской области был произведен капитальный ремонт 1425 многоквартирного дома общей площадью 2418,1 тыс. кв. м., при этом улучшили жилищные условия 109 тыс. человек.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 25 января 2011 г. N 12-а в пункт 13 главы 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Важным моментом в решении данного вопроса явился факт привлечения собственников жилых помещений МКД к участию в долевом финансировании работ по капитальному ремонту таких домов. Всего в реализации мероприятий в 2008 - 2009 годах было привлечено средств ТСЖ и собственников жилых помещений в сумме 53 624,537 тыс. рублей.

14. Эффективность участия региона в реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ наглядно подтверждает динамика увеличения площади жилищного фонда, в котором проведен капитальный ремонт, приведенная в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Показатели	В том числе по годам:
		2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009
1.	Жилищный фонд, всего, тыс. кв. м	16267,4	16299,7	16427,2	16513,7	16594,6	16675,1	16779,9	14958,5	16545,0	16512,0
2.	Сдача жилых домов после капитального ремонта, тыс. кв. м	161,6	100,8	34,6	47,4	244,4	47,2	50,4	56,9	1074,36	1343,76
3.	Фактические затраты на капитальный ремонт, млн. руб.	26,8	51,9	55,7	82,2	82,2	81,0	59,4	96,9	372,91	675,69

15. Однако вопрос приведения жилищного фонда на территории Костромской области в нормативное состояние остается еще достаточно острым и создает серьезные препятствия для создания оптимальных условий управления жилищным фондом.

16. В то же время жилищный фонд, требующий капитального ремонта, ухудшает внешний облик городов и населенных пунктов региона, снижает уровень безопасности и комфортности проживания граждан, является расточительным потребителем энергоресурсов.

17. Обозначенные проблемы вызывают необходимость продолжения работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов посредством реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ.