Приложение 2. Порядок начисления платы граждан за жилое помещение на территории Островского муниципального района

Приложение 2
к решению
Собрания депутатов
Островского муниципального района
Костромской области
от 26 ноября 2010 г. N 15

Порядок
начисления платы граждан за жилое помещение на территории Островского муниципального района

1. Обязанность по внесению платы за жилое помещение в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у:

- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

- члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

2. В соответствии со статьями 156-158 Жилищного кодекса Российской Федерации начисление платы за жилое помещение применяется для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, если ими не принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

3. Начисление платы за содержание и ремонт общего имущество многоквартирного дома производится с общей площади жилого помещения, которая, в соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений, вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

3.1. Начисление платы за содержание и ремонт жилья производится в размере, установленном в приложении 1:

а) в течение одного месяца со дня заключения договоров согласно пункту 1 настоящего порядка;

б) для жилых помещений, переходящих по наследству;

в) когда собственник (наниматель) отсутствует по причинам:

- призыв на срочную военную службу;

- временный выезд с постоянного места жительства по условиям работы;

- выезд в связи с выполнением обязанностей опекуна;

- нахождение в местах лишения свободы;

- выезд на работу в районы Крайнего Севера и приравненные к ним районы. Начисление платы населению за содержание и ремонт жилья производится в зависимости от уровня благоустройства жилых домов. Понятие "Благоустройство" включает в себя:

- электроснабжение;

- водопровод;

- канализацию

- центральное отопление;

- газовую или электрическую плиту; I

- горячее водоснабжение (центральное или местное, газовую колонку).

4. Начисление платы граждан за услуги производится в соответствии с нормативами: по вывозу жидких отходов - на 1 м3; по вывозу твердых бытовых отходов - на 1 человека.