Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Костромской области от 18 июля 2002 года N 68-ЗКО "О разграничении полномочий между органами государственной власти Костромской области в сфере регулирования земельных отношений" (в редакции Закона области от 09.10.2003 N 143-ЗКО) следующие изменения:

1) в статье 1 слова "Федеральный закон "О разграничении государственной собственности на землю"," исключить;

2) в статье 2 слова "и администрации Костромской области" заменить словами ", администрации Костромской области и исполнительных органов государственной власти Костромской области";

3) в статье 3:

пункты 1, 2 признать утратившими силу;

пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Определение случаев бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан и юридических лиц;";

в пункте 11 слова "среднерайонный уровень" заменить словами "средний уровень по муниципальному району (городскому округу)";

пункты 20, 21, 22, 23 признать утратившими силу;

дополнить пунктами 24-39 следующего содержания:

"24. Установление начала приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

25. Установление минимальных размеров образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

26. Установление максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица;

27. Установление случаев приобретения муниципальными образованиями, расположенными на территории Костромской области, земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести эти земельный участок или долю по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности;

28. Установление случаев направления органом местного самоуправления муниципального образования, расположенного на территории Костромской области, заявления в суд о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его ненадлежащем использовании или неиспользовании в соответствии с целевым назначением в течение трех лет;

29. Установление случаев, при которых у муниципального образования, расположенного на территории Костромской области, имеется преимущественное право на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов;

30. Установление минимального срока аренды земельного участка в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду;

31. Установление цены, по которой может быть приобретен арендатором земельный участок, который находился у него в аренде в течение трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка;

32. Установление цены, по которой может быть приобретен сельскохозяйственной организацией, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, земельный участок в собственность, который находился у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения;

33. Установление случаев бесплатного предоставления гражданам на праве общей собственности земельных участков из сельскохозяйственных угодий# ранее предоставленных сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования;

34. Установление перечня категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли, и порядка определения размера земельной доли;

35. Установление случаев передачи гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставления им в собственность на возмездной и безвозмездной основе земельных участков, находящихся в фонде перераспределения земель;

36. Установление случаев принятия органом местного самоуправления муниципального образования, расположенного на территории Костромской области, решения об образовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей и направлении заявления в суд о признании права собственности муниципального образования на данный земельный участок;

37. Установление порядка проведения согласительной процедуры по спорам о местоположении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, выделяемого в счет земельной доли;

38. Определение средства массовой информации, в котором публикуются сообщения, обязательность опубликования которых предусмотрена Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

39. Иные полномочия, предусмотренные законодательством.";

4) статью 4 изложить в следующей редакции:

"К полномочиям администрации Костромской области в сфере регулирования земельных отношений относятся:

1. Определение уполномоченных органов в сфере регулирования земельных отношений;

2. Осуществление отнесения земель к категориям, перевод их из одной категории в другую в порядке, установленном федеральными законами;

3. Разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель;

4. Осуществление изъятия, в том числе путем выкупа, земель для нужд Костромской области;

5. Установление порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся в областной собственности, условий и сроков ее внесения;

6. Установление порядка проведения землеустройства на территории области в соответствии с федеральным законодательством;

Абзац девятый утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца девятого пункта 4 статьи 1

8. Определение порядка использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, находящихся в собственности Костромской области, установление зон с особыми условиями использования земель данной категории в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

9. Установление видов земель особо охраняемых территорий регионального значения, не предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами (земли, на которых находятся пригородные зеленые зоны, городские леса, городские парки, охраняемые береговые линии, охраняемые природные ландшафты, биологические станции, микрозаповедники и другие);

10. Принятие решений о резервировании земель в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11. Установление выкупной цены земли в порядке, установленном федеральным законодательством;

12. Установление порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы;

13. Утверждение среднего уровня кадастровой стоимости земель по муниципальному району (городскому округу);

14. Утверждение результатов государственной кадастровой оценки земель;";

5) включить новую статью 4.1:

"Статья 4.1. Полномочия исполнительных органов государственной власти Костромской области

К полномочиям исполнительных органов государственной власти Костромской области в сфере регулирования земельных отношений относятся:

1. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Костромской области и (или) переданными в ее управление в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Костромской области;

2. Установление срочных и постоянных публичных сервитутов на земельные участки в целях защиты интересов Костромской области с учетом результатов общественных слушаний. В случаях прекращения общественных нужд, для которых сервитут был установлен, отмена его;

3. Установление ограничений прав на землю в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;

4. Осуществление мероприятий, направленных на государственную регистрацию прав собственности Костромской области на земельные участки, отнесенные к собственности Костромской области при разграничении государственной собственности на землю, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством;

5. Реализация преимущественного права Костромской области на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

6. Выделение земельных участков в счет неиспользуемых в течение трех лет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и обращение в суд с заявлением о признании права собственности Костромской области на такие земельные участки;

7. Обращение в суд с заявлением о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет;

8. Обращение в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах) в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

9. Приобретение земельных участков или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности лиц, которым такие земельные участки или доли не могут принадлежать, в случае отсутствия лиц, изъявивших желание приобрести такие земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;

10. Планирование использования земель сельскохозяйственного назначения;

11. Иные полномочия, предусмотренные законодательством.".