Глава 4. Предоставление единовременных выплат (п.п. 29 - 46)

Глава 4. Предоставление единовременных выплат

29. Размер единовременной выплаты определяется в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих", исходя из норматива общей площади жилого помещения, определяемого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2011 года N 303 "О некоторых вопросах, связанных с предоставлением субвенций субъектам Российской Федерации на осуществление полномочий Российской Федерации по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, переданных для осуществления органам государственной власти субъектов Российской Федерации", и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для Костромской области.

30. Норматив, указанный в пункте 29, применяется при расчете размера выплаты, если:

1) гражданин и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;

2) гражданином и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;

3) гражданином и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

В случае отчуждения гражданином жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности, или принятия ими решения не передавать такое жилое помещение в государственную или муниципальную собственность, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативу, указанному в пункте 29 настоящего Порядка, и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания.

При этом право на получение выплаты предоставляется гражданину только в случае, если размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера выплаты, составляет не менее 18 кв. метров. В остальных случаях выдача выплаты гражданину производится при соблюдении им положения, предусмотренного подпунктом 3 настоящего пункта.

31. Единовременная выплата может быть использована гражданами на:

приобретение жилого помещения по договору купли-продажи, по договору мены;

строительство жилого помещения, в том числе путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Приобретенное или построенное гражданином жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Граждане вправе приобрести, построить жилое помещение по стоимости, превышающей размер единовременной выплаты, за счет собственных и (или) привлеченных средств.

Приобретаемое или построенное жилое помещение оформляется в долевую собственность всех членов семьи гражданина, а при отсутствии членов семьи - в собственность гражданина.

32. Единовременные выплаты гражданам предоставляются областным государственным казенным учреждением "Центр социальных выплат".

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 8 декабря 2015 г. N 445-а в пункт 33 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

33. Решение о предоставлении единовременной выплаты принимается в отношении граждан, включенных в список граждан-претендентов, и выбравших в качестве формы обеспечения жилыми помещениями предоставление единовременной выплаты в порядке очередности.

Решение о предоставлении единовременной выплаты принимается департаментом социальной защиты населения, опеки и попечительства Костромской области в течение 3 рабочих дней со дня включения граждан в список граждан-претендентов.

34. Решение о предоставлении единовременной выплаты оформляется приказом департамента социальной защиты населения, опеки и попечительства Костромской области и подтверждается гарантийным письмом о праве на получение единовременной выплаты (далее - гарантийное письмо).

35. Решение о предоставлении единовременной выплаты выдается или направляется гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия указанного решения. Одновременно с решением о предоставлении единовременной выплаты гражданину направляется уведомление о дате явки для получения гарантийного письма.

Гарантийное письмо выдается департаментом социальной защиты населения, опеки и попечительства Костромской области под роспись гражданину лично либо через представителя, действующего на основании доверенности.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 8 декабря 2015 г. N 445-а пункт 36 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

36. Гарантийное письмо является основанием для открытия именного лицевого блокированного счета получателя единовременной выплаты в кредитной организации.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 8 декабря 2015 г. N 445-а в пункт 37 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

37. Срок действия гарантийного письма составляет 9 месяцев со дня его выдачи.

В случае неиспользования единовременной выплаты в период срока действия гарантийного письма граждане обязаны сдать гарантийное письмо в департамент социальной защиты населения, опеки и попечительства Костромской области в течение месяца после окончания срока действия гарантийного письма. В дальнейшем реализация права такого гражданина на обеспечение жилым помещением осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.

38. В случае смерти получателя единовременной выплаты (члена его семьи) производится замена гарантийного письма.

В случае смерти получателя единовременной выплаты член его семьи, действующий на основании нотариально заверенной доверенности других совершеннолетних членов семьи, обращается в департамент социальной защиты населения, опеки и попечительства Костромской области с заявлением о замене гарантийного письма, к которому должны быть приложены следующие документы: свидетельство о смерти, свидетельство или справка о расторжении договора банковского счета без перечисления единовременной выплаты.

Решение о замене гарантийного письма принимается департаментом социальной защиты населения, опеки и попечительства Костромской области в течение 20 рабочих дней со дня получения соответствующего заявления по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 8 декабря 2015 г. N 445-а пункт 39 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

39. В течение 10 рабочих дней со дня получения гарантийного письма гражданин сдает его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия именного лицевого блокированного счета.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия гарантийного письма, и может быть расторгнут в течение срока действия договора банковского счета по письменному заявлению распорядителя счета (получателя единовременной выплаты).

Именной лицевой блокированный счет закрывается:

по истечении срока действия договора банковского счета;

при расторжении договора банковского счета по инициативе получателя единовременной выплаты;

при получении распоряжения о возврате денежных средств от областного государственного казенного учреждения "Центр социальных выплат" (в случае смерти получателя единовременной выплаты, отказа гражданина от получения единовременной выплаты и т.п.).

Денежные средства, предоставленные гражданину в качестве единовременной выплаты, не подлежат наследованию, аресту или изъятию для обеспечения исполнительного производства по судебным актам.

При закрытии именного лицевого блокированного счета кредитная организация направляет в адрес областного государственного казенного учреждения "Центр социальных выплат" выписку с именного лицевого блокированного счета о его закрытии с указанием даты выдачи и суммы выданных средств. Неиспользованные средства подлежат возврату в областной бюджет.

40. Единовременная выплата предоставляется гражданину в безналичной форме путем зачисления средств на именной лицевой блокированный счет.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 8 декабря 2015 г. N 445-а в пункт 41 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

41. В течение трех рабочих дней после заключения договора банковского счета кредитная организация направляет в областное государственное казенное учреждение "Центр социальных выплат" заявку на перечисление средств получателю единовременной выплаты для дальнейшего перечисления в счет оплаты приобретения (строительства) жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 8 декабря 2015 г. N 445-а в пункт 42 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

42. Областное государственное казенное учреждение "Центр социальных выплат" в течение пяти рабочих дней с даты получения заявки кредитной организации проверяет данные, указанные в заявке, и представляет в департамент финансов Костромской области заявку банка и платежное поручение, в которых должны быть указаны номер и дата заявки банка.

43. Получатель единовременной выплаты в течение срока действия гарантийного письма заключает договор купли-продажи жилого помещения, договор мены жилого помещения или договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, договор подряда на строительство индивидуального жилого дома (далее - договор на жилое помещение).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 8 декабря 2015 г. N 445-а в пункт 44 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

44. Для перечисления единовременной выплаты с именного лицевого блокированного счета на счет продавца (застройщика или подрядчика) жилого помещения получатель единовременной выплаты представляет в кредитную организацию договор банковского счета, а также один из следующих документов:

договор купли-продажи жилого помещения или договор мены жилого помещения и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;

договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

договор подряда на строительство индивидуального жилого дома (или иной вид договора), правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешение на строительство индивидуального жилого дома.

В договорах, связанных с приобретением (строительством) жилого помещения, должны быть указаны реквизиты гарантийного письма (номер, дата выдачи, орган, выдавший гарантийное письмо) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по расчетам с продавцом (застройщиком, подрядчиком).

В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размер единовременной денежной выплаты, указанный в гарантийном письме, в договоре должен быть определен порядок уплаты гражданином недостающей суммы.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 8 декабря 2015 г. N 445-а в пункт 45 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

45. После перечисления средств с именного лицевого блокированного счета получателя единовременной выплаты кредитная организация в течение пяти рабочих дней представляет в областное государственное казенное учреждение "Центр социальных выплат" копии документов, указанных в пункте 44 настоящего Порядка, а также выписку с именного лицевого блокированного счета о перечислении средств.

46. В случае отказа гражданина от получения единовременной выплаты в текущем году реализация его права на обеспечение жилыми помещениями осуществляется в следующем году с соблюдением всех процедур, предусмотренных настоящим Порядком.

В случае отказа гражданина от получения единовременной выплаты в связи с намерением получить жилое помещение в собственность бесплатно или по договору социального найма предоставление гражданину жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Порядком в текущем году при наличии жилых помещений, указанных в пункте 11 настоящего Порядка, от которых граждане, включенные в список граждан - претендентов, отказались. При отсутствии таких жилых помещений реализация права гражданина на обеспечение жилыми помещениями осуществляется в следующем году с соблюдением всех процедур, предусмотренных настоящим Порядком.