Приложение N 15. Мероприятия по сокращению сроков подготовки документации для строительства объектов жилищного строительства на территории Костромской области

Приложение N 15

к областной целевой программе

"Стимулирование развития жилищного

строительства на территории Костромской

области в 2011 - 2015 годах"

Мероприятия
по сокращению сроков подготовки документации для строительства объектов
жилищного строительства на территории Костромской области

N п/п	Наименование мероприятия	Сроки выполнения		Предложения по изменению процедуры
		регламентированный	фактический	Меры по соблюдению сроков и ликвидации барьеров	Сокращение сроков после принятия мер (дней)
1 ЭТАП - ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Формирование земельного участка на торги
1.	Заключение контракта на выполнение кадастровых работ	16 - 28 рабочих дней установлено ст. 45, 47 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"	22 дня	-	22 дня
2.	Выполнение кадастровых работ	не нормируется	90 дней	Установление контроля за соблюдением сроков выполнения контрактов на выполнение кадастровых работ (включая постановку земельного участка на государственный кадастровый учет)	60 дней
3.	Постановка на кадастровый учет	21 рабочий день установлен п. 1 ст. 17 Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"	30 дней	Установление контроля за исполнением сроков постановки на кадастровый учет	21 раб. день
4.	Получение технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения	14 дней установлено п. 7 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ	20 дней	Контроль за соблюдением сроков выдачи технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с постановлением администрации Костромской области от 28 июля 2008 года N 253-а "О сроках оформления исходно-разрешительной документации при строительстве многоквартирных и индивидуальных домов на территории города Костромы"	14 дней
5.	Получение санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным нормам	не более 2 месяцев установлено п. 6 приказа Роспотребнадзора от 19.07.2007 N 224 "О санитарно-эпидемиологических экспертизах, обследованиях, исследованиях, испытаниях и токсикологических, гигиенических и иных видах оценок"	45 дней	Установление контроля за исполнением сроков	45 дней
6.	Заключение договора на проведение оценки	16 - 28 рабочих дней установлено ст. 45, 47 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"	22 дня	-	22 дня
7.	Получение отчета независимого оценщика	не нормируется	20 дней	Установление контроля за исполнением сроков	14 дней
8.	Принятие решения о проведении торгов	не нормируется	10 дней	Установление контроля за исполнением сроков	10 дней
9.	Размещение в СМИ информационного сообщения о проведении торгов	не нормируется	7 дней	Установление контроля за исполнением сроков	7 дней
10.	Прием заявок на участие в торгах	не менее 30 дней установлено п. 9. ст. 38.1 Земельного кодекса РФ	32 дня	-	32 дня
11.	Проведение торгов	5 дней установлено Земельным кодексом РФ и постановлением Правительства РФ N 808 от 11 ноября 2002 года "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков"	2 дня	-	2 дня
12.	Заключение с победителем торгов договора аренды земельного участка	5 дней установлено п. 26 постановления Правительства РФ N 808 от 11 ноября 2002 года "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков"	5 дней	-	5 дней
13.	Государственная регистрация договора аренды земельного участка	30 дней установлено п. 3. ст. 13 гл. III Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"	30 дней	-	30 дней
	ВСЕГО по этапу		335 дней		284 дня
2 ЭТАП - ПРЕДПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ И ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
14.	Получение выкопировки с плана населённого пункта для получения тех.условий	не нормируется	до 30 дней	Введение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на уровне городского округа, муниципального района, что позволить сократить сроки представления информации до 10 рабочих дней	10 дней
15.	Подготовка и утверждение градостроительного плана земельного участка	30 дней установлено п. 17 ст. 46 Градостроительного кодекса	30 дней	Установление ответственности должностных лиц за нарушение сроков подготовки и утверждения градостроительных планов земельных участков. Предоставление земельных участков на аукционе осуществлять с подготовленными и утверждёнными градостроительными планами	30 дней
16.	Проведение государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий	3 месяца установлено п. 7 ст. 49 Градостроительного кодекса	45 дней	Контроль за соблюдением сроков проведения государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий в соответствии с постановлением администрации Костромской области от 28 июля 2008 года N 253-а "О сроках оформления исходно-разрешительной документации при строительстве многоквартирных и индивидуальных домов на территории города Костромы"	30 дней
17.	Получение разрешения на строительство	10 дней установлено п. 11 ст. 51 Градостроительного кодекса	10 дней	Контроль за соблюдением сроков выдачи разрешений на строительство в соответствии с постановлением администрации Костромской области от 28 июля 2008 года N 253-а "О сроках оформления исходно-разрешительной документации при строительстве многоквартирных и индивидуальных домов на территории города Костромы", организация работы через службу "одного окна"	7 дней
	ВСЕГО по этапу		115 дней		77 дней
3 ЭТАП - ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
18.	Получение справок, актов и заключений от эксплуатирующих и надзорных служб	не регламентируется	10 дней	Контроль за соблюдением сроков выдачи справок, актов и заключений от эксплуатирующих и надзорных служб в соответствии с постановлением администрации Костромской области от 28 июля 2008 года N 253-а "О сроках оформления исходно-разрешительной документации при строительстве многоквартирных и индивидуальных домов на территории города Костромы", организация работы через службу "одного окна"	5 дней
19.	Выдача инспекцией государственного административно-технического надзора заключения о соответствии построенного объекта проектной документации, требованиям технических регламентов	10 дней установлено п. 29 Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации, утвержденного приказом Ростехнадзора от 26 декабря 2006 года N 1129 "Об утверждении Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации"	10 дней	Контроль за соблюдением сроков выдачи инспекцией государственного административно-технического надзора заключения о соответствии построенного объекта проектной документации, требованиям технических регламентов в соответствии с постановлением администрации Костромской области от 28 июля 2008 года N 253-а "О сроках оформления исходно-разрешительной документации при строительстве многоквартирных и индивидуальных домов на территории города Костромы"	7 дней
20.	Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию	10 дней установлено п. 5 ст. 55 Градостроительного кодекса	10 дней	Контроль за соблюдением сроков выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с постановлением администрации Костромской области от 28 июля 2008 года N 253-а "О сроках оформления исходно-разрешительной документации при строительстве многоквартирных и индивидуальных домов на территории города Костромы", организация работы через службу "одного окна"	7 дней
	ВСЕГО по этапу		30 дней		19 дней
	ВСЕГО по процедуре		480 дней		380 дней