Постановление Администрации г. Костромы от 17 ноября 2011 г. N 2643 "Об утверждении Порядка предоставления из бюджета города Костромы товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, а также юридическим лицам независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, субсидий в целях возмещения затрат в связи с проведением текущего ремонта многоквартирных домов"

С изменениями и дополнениями от:

24 ноября 2011 г., 19 января 2012 г.

В целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах города Костромы, в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления из бюджета города Костромы товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, а также юридическим лицам независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, субсидий в целях возмещения затрат в связи с проведением текущего ремонта многоквартирных домов (далее - Порядок).

2. Установить, что в 2011 году документы в соответствии с пунктами 1.8, 1.9 и 3.2 Порядка, предоставляются в Управление жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства Администрации города Костромы не позднее 25 ноября 2011 года.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Администрации города Костромы

А.В. Шадричев

Порядок
предоставления из бюджета города Костромы товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, а также юридическим лицам независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, субсидий в целях возмещения затрат в связи с проведением текущего ремонта многоквартирных домов
(утв. постановление Администрации г. Костромы от 17 ноября 2011 г. N 2643)

С изменениями и дополнениями от:

24 ноября 2011 г., 19 января 2012 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Костромы от 24 ноября 2011 г. N 2700 в пункт 1.1 главы 1 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования и распространяющиеся на отношения, возникшие с 18 ноября 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления и использования субсидий из бюджета города Костромы имеющим в управлении не менее 50% многоквартирных домов, построенных в городе Костроме до 1960 года, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, а также юридическим лицам независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях возмещения затрат в связи с проведением текущего ремонта многоквартирных домов (далее - субсидии).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Костромы от 24 ноября 2011 г. N 2700 в пункт 1.2 главы 1 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования и распространяющиеся на отношения, возникшие с 18 ноября 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Субсидии предоставляются имеющим в управлении не менее 50% многоквартирных домов, построенных в городе Костроме до 1960 года, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, а также юридическим лицам независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - получатель субсидий).

1.3. Под текущим ремонтом многоквартирного дома для целей настоящего Порядка понимается проведение работ с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) строительных конструкций, оборудования и инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома (далее - общее имущество многоквартирного дома), в целях поддержания эксплуатационных показателей общего имущества многоквартирного дома.

1.4. К видам работ по текущему ремонту многоквартирного дома для целей настоящего Порядка относятся:

1.4.1. ремонт фундаментов - устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы;

1.4.2. ремонт стен и фасадов - герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов;

1.4.3.ремонт перекрытий - частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска;

1.4.4. ремонт крыш - усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции;

1.4.5. ремонт оконных и дверных заполнений в местах общего пользования - смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений;

1.4.6. ремонт лестниц, балконов, зонтов-козырьков над входами в подъезды, подвалы - восстановление или замена отдельных участков и элементов;

1.4.7. ремонт полов в местах общего пользования - замена, восстановление отдельных участков;

1.4.8. ремонт печей и очагов - работы по устранению неисправностей;

1.4.9. внутренняя отделка - восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях;

1.4.10. ремонт инженерных сетей - установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем отопления, холодного и горячего водоснабжения (включая насосные установки), канализации, электроснабжения (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) и вентиляции.

1.5. Субсидии предоставляются из бюджета города Костромы на безвозвратной и безвозмездной основе и могут использоваться только на проведение работ, указанных в пункте 1.4 настоящего порядка.

1.6 Субсидии предоставляются при условии:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Костромы от 24 ноября 2011 г. N 2700 в подпункт 1.6.1 пункта 1.6 главы 1 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования и распространяющиеся на отношения, возникшие с 18 ноября 2011 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.6.1. проведения текущего ремонта находящихся в управлении получателя субсидий многоквартирных домов , построенных в городе Костроме до 1960 года, количество этажей которых не превышает трех;

1.6.2. затраты на проведение текущего ремонта находящихся в управлении получателя субсидий многоквартирных домов не обеспечены платой за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками и нанимателями помещений, в размере не менее установленного постановлением Администрации города Костромы для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

1.7. Субсидии предоставляются в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных Управлению жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства Администрации города Костромы (далее - Управление) в соответствии со сводной бюджетной росписью средств, предусмотренных в бюджете города Костромы на соответствующий финансовый год по подразделу 0501 "Жилищное хозяйство", целевой статье расходов "Текущий ремонт жилищного фонда", виду расходов "Субсидии юридическим лицам" классификации расходов бюджетов Российской Федерации.

1.8. Для предоставления субсидий в срок не позднее 1 декабря текущего года в Управление должна быть представлена заявка на выделение субсидий.

1.9. К заявке должны быть приложены следующие документы:

1.9.1. документы, подтверждающие право получателя субсидий на управление многоквартирным домом (копия протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе способа управления, о выборе управляющей организации или о создании товарищества собственников жилья, решения собрания учредителей об организации жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива);

1.9.2. устав (для получателя субсидий - юридического лица), свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет получателя субсидий в налоговом органе по месту нахождения;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Костромы от 19 января 2012 г. N 61 в подпункт 1.9.3 пункта 1.9 главы 1 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования и распространяющиеся на отношения, возникшие после 1 января 2012 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.9.3. перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении получателя субсидий, с указанием их общей площади, года постройки и приложением подтверждающих документов (копии технического паспорта и др.);

1.9.4. документы, подтверждающие размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме (копия протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома - в случае, если собственниками помещений многоквартирного дома принято решение об установлении размера платы);

1.9.5. перечень необходимых для проведения в многоквартирном доме видов работ по текущему ремонту, соответствующих указанному в пункте 1.4 Порядка перечню, с указанием стоимости работ.

1.10. Управление в течение десяти рабочих дней:

1.10.1. осуществляет проверку представленных документов, а также соответствие заявителя требованиям, указанным в подпункте 1.2 Порядка;

1.10.2. в письменной форме уведомляет заявителя о предоставлении субсидии или об отказе в предоставлении субсидии с указанием оснований отказа.

1.11. Основанием для отказа в предоставлении субсидий являются:

1.11.1. несоответствие заявителя критериям, указанным в пункте 1.2 Порядка;

1.11.2. не представление заявителем документов, указанных в пункте 1.8 Порядка.

2. Определение размера субсидии

2.1. Управление в течение двадцати дней со дня принятия бюджета города Костромы на соответствующий финансовый год:

2.1.1. принимает решение о распределении средств, предусмотренных в бюджете города Костромы на соответствующий год на предоставление субсидий между получателями субсидии пропорционально общей площади многоквартирных домов, отвечающих требованиям пункта 1.6.1 Порядка, находящихся в управлении получателя субсидий;

2.1.2 в письменной форме уведомляет получателя субсидий о размере субсидий, подлежащих выделению получателю субсидий.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Костромы от 19 января 2012 г. N 61 в пункт 2.2 главы 2 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования и распространяющиеся на отношения, возникшие после 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Получатель субсидий в течение двадцати дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 2.1.2 Порядка, формирует план текущего ремонта многоквартирных домов, отвечающих требованиям пункта 1.6.1 Порядка, находящихся в управлении получателя субсидий, в пределах указанного в уведомлении размера субсидий (далее - план текущего ремонта) и предоставляет его на утверждение в Управление.

План текущего ремонта формируется с учетом показателей отбора многоквартирных домов, утвержденных приложением к настоящему порядку, в порядке убывания суммы баллов, набранных многоквартирным домом в соответствии с показателями. Форма плана текущего ремонта утверждается распоряжением начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства Администрации города Костромы.

2.3. В случае непредставления получателем субсидий плана текущего ремонта, или предоставлении плана текущего ремонта на сумму, меньшую, чем указанный в уведомлении размер субсидий, оставшаяся сумма субсидии распределяется Управлением между другими получателями субсидий в соответствии с пунктом 2.1.1 Порядка.

2.4. План текущего ремонта утверждается распоряжением начальника Управления.

3. Порядок предоставления субсидий

3.1. Субсидии предоставляются в течение тридцати дней со дня предъявления получателем субсидий в Управление в отношении каждого многоквартирного дома, включенного в план текущего ремонта, следующих документов:

3.1.1. сметы на проведение текущего ремонта, согласованной с Управлением финансов, экономики, мобилизации доходов и муниципального заказа Администрации города Костромы (далее - Управление финансов) или прошедшую государственную экспертизу в установленном законом порядке;

3.1.2. акта выполненных работ по текущему ремонту, согласованного с представителем собственников помещений многоквартирного дома.

3.2. Управление осуществляет проверку наличия и правильности оформления представленных документов и направляет в Управление финансов реестр на перечисление средств получателям субсидий. Одновременно направляется платежное поручение на перечисление средств субсидий.

3.3. Управление финансов в соответствии с представленным Управлением реестром осуществляет перечисление средств субсидий на расчетный счет, указанный получателем субсидий.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Костромы от 24 ноября 2011 г. N 2700 глава 3 настоящего Порядка дополнена пунктом 3.4., вступающим в силу со дня официального опубликования и распространяющимся на отношения, возникшие с 18 ноября 2011 г.

3.4. По заявлению получателя субсидий субсидии предоставляются путем авансовых перечислений в размере 30% стоимости текущего ремонта в соответствии с указанной в пункте 3.1.1 Порядка сметой на проведение текущего ремонта, прилагаемой к заявлению.

4. Контроль за использованием средств субсидий и порядок возврата в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении

4.1. Контроль за целевым использованием предоставленных субсидий осуществляет Управление.

4.2. Предоставление субсидий приостанавливается в случаях:

4.2.1. банкротства, реорганизации получателя субсидий;

4.2.2. принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом либо расторжения договора управления многоквартирным жилым домом;

4.2.3. иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.3. В случае выявления фактов использования не по целевому назначению средств субсидий, указанные средства взыскиваются с получателя субсидий в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Костромы от 19 января 2012 г. N 61 настоящий Порядок дополнен приложением, вступающим в силу со дня официального опубликования и распространяющимся на отношения, возникшие после 1 января 2012 г.

Приложение

к Порядку

предоставления из бюджета города Костромы

товариществам собственников жилья либо

жилищным кооперативам или иным специализированным

потребительским кооперативам, а так же юридическим лицам

независимо от организационно-правовой формы

или индивидуальным предпринимателям, осуществляющим

деятельность по управлению многоквартирным домом,

субсидий в целях возмещения затрат в связи с

проведением текущего ремонта многоквартирных домов

Показатели
отбора многоквартирных домов в целях формирования Плана текущего ремонта, на проведение которого предоставляются субсидии из бюджета города Костромы

N п/п	Наименование показателя	Значение показателя	Количество баллов
1.	Год постройки многоквартирного дома	До 1930 года (включительно)	5
		С 1931 по 1940 год (включительно)	4
		С 1941 по 1950 год (включительно)	3
		С 1951 по 1960 год (включительно)	2
2.	Вид работ текущего ремонта	Ремонт крыши, перекрытий	5
		Ремонт печей и очагов	4
		Ремонт уличных туалетов и выгребных ям	3
		Ремонт фундамента	2
		Другие работы	1
3.	Наличие предписаний контролирующих органов	Наличие решения суда	2
		Наличие предписаний ГЖИ	1
4.	Выполнение страховочных мероприятий в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, либо жилые помещения в которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания	Наличие решения и (или) заключения, подготовленного в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47	3
5.	Наличие в доме жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности	Доля жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности свыше 50%	1
6.	Отсутствие просроченной задолженности собственников и нанимателей жилых помещений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги	Отсутствие просроченной задолженности	3