Глава 5. Система программных мероприятий (п.п. 23 - 42)

Глава 5. Система программных мероприятий

23. Муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов, входящие составной частью в Программу, содержат конкретные мероприятия по реализации этих программ.

24. В соответствии с поставленными целями и задачами система мероприятий по реализации Программы включает в себя работу по трем направлениям:

1) по мере необходимости правовое, организационное и методологическое обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов на областном и муниципальном уровнях;

2) финансово-инвестиционное обеспечение Программы и практическая реализация создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

3) формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом.

25. Для достижения целей и решения задач по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории Костромской области на основе проведенных обследований жилищного фонда и соответствующей документации, подтверждающей техническое состояние объектов жилья, на принципе конкурентности рассмотрения обращений товариществ собственников жилья и управляющих организаций на муниципальном и областном уровне подготовлен Перечень многоквартирных домов, включенных в Программу (приложение N 1 к Программе), и Реестр многоквартирных домов по видам ремонта (приложение N 2 к Программе).

26. Оценка обращений товариществ собственников жилья и управляющих организаций проведена на муниципальном уровне, а также произведен отбор многоквартирных домов в перечни муниципальных программ.

27. Перечни являются исходным документом для формирования объемов работ муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и в целом объемов работ региональной адресной программы.

28. Итоги работы по отбору муниципальных образований в Перечень многоквартирных домов приведены в приложениях N 1 и 2 к настоящей Программе.

29. Правовые вопросы реализации региональной адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории Костромской области решаются в рамках действующего жилищного законодательства, в том числе в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ.

30. Правовые акты на муниципальном уровне содержат:

1) назначение ответственных органов (ответственных лиц) за реализацию муниципальной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов и порядок их действий при реализации программы;

2) выполнение условий предоставления финансовой поддержки региону за счет средств Фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ.

31. В Программу включены планируемые показатели по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (приложение N 3 к Программе), которые отражают ход ее реализации по всем основным параметрам.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 12 февраля 2013 г. N 48-а пункт 32 главы 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

32. В Перечень многоквартирных домов региональной адресной программы включены обращения тринадцати муниципальных образований Костромской области. Распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями приведено в таблице N 3.

Таблица N 3

Наименование муниципального образования	Стоимость капитального ремонта, рублей
	всего	за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местных бюджетов	за счет средств товариществ собственников жилья, собственников помещений в многоквартирных домах
Антроповский муниципальный район	4 000 000,00	2 830 240,00	969 760,00		200 000,00
Вохомское сельское поселение Вохомского муниципального района	3 000 000,00	2 122 680,00	727 320,00		150 000,00
Городской округ город Буй	17 330 180,98	12 047 492,00	4 127 980,61		1 154 708,37
Городской округ город Галич	17 827 645,72	12 614 129,00	4 322 134,43		891 382,29
Городской округ город Кострома	68 344 365,42	48 357 739,19	16 569 407,95		3 417 218,28
Городской округ город Мантурово	10 093 295,32	7 075 600,00	2 424 400,00	88 436,57	504 858,75
Городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район	5 069 144,62	3 530 800,00	1 209 801,50		328 543,12
Городской округ город Шарья	15 070 322,00	10 613 400,00	3 636 600,00		820 322,00
Костромской муниципальный район	15 964 094,92	11 295 555,00	3 870 335,17		798 204,75
Номженское сельское поселение муниципального района город Нея и Нейский район	4 000 000,00	2 830 240,00	969 760,00		200 000,00
Городское поселение поселок Судиславль Судиславского муниципального района	5 000 000,00	3 537 800,00	1 212 200,00		250 000,00
Городское поселение поселок Сусанино Сусанинского муниципального района	2 000 000,00	1 415 120,00	484 880,00		100 000,00
Пыщугское сельское поселение Пыщугского муниципального района	2 441 920,12	1 727 805,00	592 019,11		122 096,01
Итого:	170 140 969,10	119 998 600,19	41 116 598,77	88 436,57	8 937 333,57

Общее количество многоквартирных домов, прошедших отбор и включенных в Перечень многоквартирных домов Программы, составляет 157 единиц общей площадью 360,9 тыс. кв. метров.

Информация об объемах финансирования работ по капитальному ремонту приведена в таблице N 4.

Таблица N 4

Вид работ	Общий объем финансирования, руб.
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	21 686 811,07
2) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)	7 740 676,71
3) ремонт крыш	120 211 114,19
4) ремонт или замена лифтового оборудования	1 434 931,20
5) ремонт подвальных помещений	1 422 193,52
6) утепление и ремонт фасадов	15 486 178,54
7) энергетическое обследование	2 159 063,87
Итого:	170 140 969,10

33. Для определения уровня предельной стоимости работ при проведении капитального ремонта многоквартирных домов установлен размер предельной стоимости капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади в многоквартирных домах для каждого муниципального образования, рассчитанный Региональным центром по ценообразованию в строительстве Костромской области.

34. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади многоквартирного дома составляет:

для Антроповского муниципального района - 3 988 рублей;

для Вохомского сельского поселения Вохомского муниципального района - 4 238 рублей;

для городского округа город Буй - 4 120 рублей;

для городского округа город Галич - 4 074 рубля;

для городского округа город Кострома - 7 533 рубля;

для городского округа город Мантурово - 4 034 рубля;

для городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район - 4 025 рублей;

для городского округа город Шарья - 4 020 рублей;

для Костромского муниципального района - 4 044 рубля;

для Номженского сельского поселения муниципального района город Нея и Нейский район - 3 936 рублей;

для городского поселения поселок Судиславль Судиславского муниципального района - 3 948 рублей;

для городского поселения поселок Сусанино Сусанинского муниципального района - 1 662 рубля;

для Пыщугского сельского поселения Пыщугского муниципального района - 4 477 рублей.

35. В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ товарищества собственников жилья, собственники жилых помещений многоквартирных домов принимают долевое участие в проведении капитального ремонта многоквартирных домов. В муниципальных образованиях, представивших заявки на участие в региональной адресной программе, органами местного самоуправления проведена соответствующая работа с правлениями товариществ собственников жилья, собственниками жилых помещений по привлечению средств долевого финансирования на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

36. Объем средств долевого финансирования товариществ собственников жилья и собственников жилых помещений принят в размере не менее 5 процентов от общих затрат на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов.

37. Решения о намерениях товариществ собственников жилья и собственников жилых помещений многоквартирных домов приняты на заседаниях правления товариществ собственников жилья и на общих собраниях собственников жилых помещений и оформлены соответствующими протоколами.

38. Финансирование региональной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области формируется из четырех источников: средств Фонда, средств областного бюджета, средств местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья и (или) собственников жилых помещений в многоквартирных домах.

39. Соотношение долевого финансирования региональной адресной программы по источникам финансирования принимается в соответствии с действующим законодательством и решениями правления Фонда.

40. Порядок использования средств финансовой поддержки Фонда определяется договором, заключаемым государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и администрацией Костромской области.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 12 февраля 2013 г. N 48-а в пункт 41 главы 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

41. Доля средств товариществ собственников жилья, средств собственников жилых помещений для проведения капитального ремонта многоквартирных домов согласована органами местного самоуправления с правлениями товариществ собственников жилья, общими собраниями собственников жилых помещений и учтена в консолидированных объемах средств муниципальных программ и общем объеме средств региональной адресной программы и составляет 8 937 333,57 тыс. рублей.

42. Необходимость проведения капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальных образованиях Костромской области, участвующих в региональной адресной программе, подтверждается соответствующими актами комиссий органов местного самоуправления этих муниципальных образований, которые обследовали жилищный фонд.