Глава 2. Состояние жилищного фонда Костромской области (п.п. 11 - 16)

Глава 2. Состояние жилищного фонда Костромской области

11. Общая площадь жилищного фонда Костромской области составляет 16 703,5 тыс. кв. м, из них:

501,11 тыс. кв. м (3%) возведено в период до 1920 года;

1 002,21 тыс. кв. м (6%) - с 1921 по 1945 год;

4 844,02 тыс. кв. м (29%) - с 1946 по 1970 год;

8 351,75 тыс. кв. м (50%) - с 1971 по 1995 год;

2 004,42 тыс. кв. м (12%) - после 1995 года.

На территории Костромской области 35 895 многоквартирных дома общей площадью 12 319,77 тыс. кв. м.

Проведение капитального ремонта многоквартирных домов является основной проблемой в жилищном фонде Костромской области.

12. Участие Костромской области в 2008-2011 годах в реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ) обеспечило успешное проведение капитального ремонта жилых многоквартирных домов и дало импульс для дальнейшего решения этой проблемы. В ходе реализации региональных адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов на территории Костромской области был произведен капитальный ремонт 1 601 многоквартирного дома общей площадью 2 868,85 тыс. кв. м, при этом улучшили жилищные условия 132 тыс. человек.

13. Важным моментом в решении данного вопроса явился факт привлечения собственников жилых помещений многоквартирных домов к участию в долевом финансировании работ по капитальному ремонту таких домов. Всего в реализации мероприятий в 2008-2011 годах было привлечено средств товариществ собственников жилья и собственников жилых помещений в сумме 64 217,5 тыс. рублей.

14. Эффективность участия региона в реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ наглядно подтверждает динамика увеличения площади жилищного фонда, в котором проведен капитальный ремонт, - таблица N 2.

Таблица N 2

Показатели	В том числе по годам:
	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011
Сдача жилых домов после капитального ремонта, тыс. кв. м	161,6	100,8	34,6	47,4	244,4	47,2	50,4	56,9	1074,4	1343,8	309,1	141,6
Фактические затраты на капитальный ремонт, млн. руб.	26,8	51,9	55,7	82,2	82,2	81,0	59,4	96,9	372,9	675,7	125,8	81,8

15. Жилищный фонд, требующий капитального ремонта, ухудшает внешний облик городов и населенных пунктов региона, снижает уровень безопасности и комфортности проживания граждан, является расточительным потребителем энергоресурсов.

16. Обозначенные проблемы вызывают необходимость продолжения работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов посредством реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ.