Приложение 1. Положение о присвоении адресов объектам недвижимости на территории города Костромы

Приложение 1
к постановлению
Главы города Костромы
от 5 июня 2009 г. N 1038

Положение
о присвоении адресов объектам недвижимости на территории города Костромы

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о присвоении адресов объектам недвижимости на территории города Костромы (далее - Положение) определяет порядок присвоения адресов объектам недвижимости, расположенным на территории города Костромы.

1.2. Ведение адресного реестра недвижимого имущества в городе Костроме осуществляется Комитетом по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы.

1.3. Решение о присвоении адреса принимается Главой города Костромы в форме постановления с приложением адресного плана адресуемого объекта.

1.4. Адрес присваивается объектам недвижимого имущества, а именно: земельным участкам и объектам, прочно связанным с землей, в том числе зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства.

1.5. Присвоение адресов производится в случаях:

1.5.1. образования земельных участков в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

1.5.2. упорядочения существующих адресов;

1.5.3. создания объектов недвижимости.

1.6. Существующие на момент принятия данного Положения адреса объектов недвижимости действительны.

1.7. Номера адресуемым объектам устанавливаются по правилам, определенным настоящим Положением.

1.8. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:

1.8.1. адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта недвижимости на местности, однозначно определяющее данный объект.

1.8.2. адресный план - специальный план (цифровой или на бумажных носителях) территории населенного пункта (части территории населенного пункта), содержащий информацию о пространственном расположении объектов, участвующих в формировании адресов, а также адресуемых объектов в системе геодезических координат.

1.8.3. адресный реестр объектов недвижимости - список адресов объектов недвижимости с указанием их наименования и адреса, соответствующего принятому стандарту, и привязанного к классификатору улиц и плану города.

1.8.4. имущественный комплекс - совокупность объектов недвижимого имущества, образующих единое целое и используемых по общему технологическому, производственному либо социальному назначению, расположенных в границах определенного земельного участка.

2. Порядок присвоения адресов объектам недвижимости

2.1. Заинтересованные лица обращаются в Комитет по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города с заявлением о присвоении адреса объектам недвижимости.

2.2. С заявлением о присвоении адреса вправе обращаться физические или юридические лица:

2.2.1. собственники, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков;

2.2.2. собственники иных объектов недвижимости;

2.2.3. обладающие объектами недвижимости на правах хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования, аренды.

2.3. К заявлению о присвоении адреса прилагаются оригиналы или надлежащим образом заверенные копии следующих документов:

2.3.1. правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа на объект недвижимости (объекты недвижимости в случае присвоения адреса имущественному комплексу), расположенный на земельный участок#, и (или) правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа на земельный участок;

2.3.2. справки органа, осуществляющего техническую инвентаризацию объектов недвижимости, с приложением схемы размещения адресуемых объектов либо иные документы, указывающие месторасположение адресуемых объектов;

2.3.3. кадастрового паспорта земельного участка;

2.3.4. свидетельства о регистрации юридического лица;

2.3.5. документов, удостоверяющих права (полномочия) представителя юридического или физического лица;

2.3.6. документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя).

2.4. При отсутствии свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства к заявлению о присвоении адреса объектам незавершенного строительства прилагаются оригиналы или надлежащим образом заверенные копии следующих документов:

2.4.1. правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа на земельный участок;

2.4.2. кадастрового паспорта земельного участка;

2.4.3. разрешения на строительство адресуемого объекта;

2.4.4. справки органа, осуществляющего техническую инвентаризацию объектов недвижимости, содержащая# информацию об адресуемом объекте.

2.5. В случаях обращения:

- землепользователя, арендатора земельного участка;

- лиц, обладающих объектами недвижимости на правах хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования, аренды;

- собственников объектов недвижимости, расположенных на земельных участках, не предоставленных им в установленном порядке, кроме документов, указанных в пунктах 2.3 и 2.4 настоящего Положения, к заявлению о присвоении адреса прилагается согласие собственника адресуемого объекта недвижимости.

2.6. Присвоение адреса осуществляется одновременно земельному участку и расположенному на нем объекту (объектам) недвижимости.

2.7. При осуществлении строительства объектов недвижимости на земельном участке, предоставленном в установленном порядке для строительства нескольких объектов недвижимости, адрес объектам недвижимости может присваиваться без присвоения адреса земельному участку. При этом адрес земельному участку присваивается после образования земельного участка под такими объектами в порядке, установленном настоящим Положением.

3. Правила присвоения адресов объектам недвижимости

3.1. Адрес объекта недвижимости содержит следующие реквизиты:

3.1.1. наименование субъекта Российской Федерации;

3.1.2. наименование муниципального образования;

3.1.3. тип и наименование элемента планировочной структуры в соответствии с Перечнем адресных наименований, утвержденным постановлением Главы города Костромы.

3.1.4. номер объекта, состоящий из цифр с возможным добавлением прописной# буквы (а, б, в, г и т.д.).

Пример: Костромская область, город Кострома, улица Московская, 53.

3.2. Нумерация объектов недвижимости, расположенных между двумя уже адресованными объектами с последовательными номерами, производится, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквенного индекса - прописной буквы русского алфавита, которая пишется без кавычек сразу после номера (без "пробела").

Пример: Костромская область, город Кострома, улица Московская, 53а.

3.3. Нумерация имущественных комплексов, состоящих из двух и более зданий на едином земельном участке, производится с привязкой к адресному элементу, со стороны которого находится главный въезд на территорию комплекса. При этом единый адресный номер присваивается всем объектам недвижимости в имущественном комплексе. По заявлению лиц, указанных в п. 2.1., объектам, входящим в состав имущественного комплекса, дополнительно присваивается номер строения (для зданий производственного назначения), номер корпуса (для зданий гражданского назначения), номер сооружения (для сооружений) путем сплошной нумерации объектов по часовой стрелке от главного въезда на территорию имущественного комплекса по мере удаления от него.

Пример: Костромская область, город Кострома, улица Московская, 53, строение 1.

3.4. Если из состава имущественного комплекса, включающего в себя два и более объекта недвижимости (не считая земельного участка), выделяется объект (при его отчуждении), такому объекту присваивается адрес в соответствии с общими порядком и правилами присвоения адресов объектам недвижимости, установленным настоящим Положением.

3.5. Сооружениям (кроме мостов, дамб, памятников и т.п.) присваивается адрес основного здания, а в случае его отсутствия - земельного участка, на котором оно расположено, с добавлением указателя "сооружение" и номера сооружения.

Пример: Костромская область, город Кострома, улица Московская, 53, сооружение 1.

3.6. Присвоение адреса объектам недвижимости, образующим непрерывный фронт застройки и расположенным вдоль улиц меридионального# или широтного направления, производится в существующей застройке с учетом сложившегося порядка адресации, в районах нового строительства - с севера на юг и с запада на восток соответственно. По направлению возрастания номеров с левой стороны присваиваются нечетные номера, с правой - четные.

3.7. Присвоение адреса объектам недвижимости, образующим непрерывный фронт застройки и расположенным вдоль улиц радиального направления, производится от центра к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами - по правой.

3.8. Присвоение адреса объектам недвижимости, образующим непрерывный фронт застройки и расположенным вдоль улицы низкой категории, производится по направлению от пересечения с улицей более высокой категории, с присвоением нечетных номеров. с левой стороны, а четных с правой по направлению возрастания номеров.

3.9. Объектам недвижимости, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес с привязкой к улице более высокой категории. Последовательность нумерации объектов недвижимости с привязкой к смежной улице низкой категории не прерывается на угловых зданиях.

3.10. Двойные номера (дробные номера) зданиям не присваиваются, ранее присвоенные двойные номера продолжают существовать до присвоения адреса в порядке и в соответствии с правилами, установленными настоящим Положением.

3.11. Объектам недвижимости, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходит два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей по направлению к центру города или к улице более высокой категории.

3.12. Присвоение адреса объектам недвижимости, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной улицы или от улицы, идущей со стороны центра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, не прерывается. В случае, если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация может производиться по улице, а не по площади.

4. Порядок предоставления информации об адресе объекта недвижимости

4.1. Адресная информация является открытой и предоставляется на безвозмездной основе Комитетом по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы органам государственной власти и органам местного самоуправления, а так же# заинтересованным лицам, на основании их письменного обращения (заявления).

4.2. Адресная информация предоставляется заявителям в виде следующих документов:

4.2.1. адресный план части территории города Костромы;

4.2.2. выписка из адресного реестра, содержащая адрес объекта недвижимости и (или) наименование объекта недвижимости.

4.2.3. копия решения о присвоении адреса объекту недвижимости.