Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Решение Думы города Костромы от 7 октября 1999 г. N 140 "О Положении "О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением"
С изменениями и дополнениями от:
8 июня 2000 г., 29 мая 2003 г., 26 октября 2006 г., 30 апреля, 28 мая 2009 г., 24 февраля 2011 г.
Рассмотрев представленный администрацией города Костромы проект Положения "О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением", дума решила:
1. Принять Положение "О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением" (приложение N 1).
Информация об изменениях:
Решением Думы города Костромы от 28 мая 2009 г. N 38 в пункт 2 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
2. Расходы по заключению и исполнению договоров пожизненного содержания с иждивением осуществлять за счет средств бюджета города Костромы.
3. Настоящее Положение ввести в действие с момента опубликования в средствах массовой информации.
Глава самоуправления
|
г. Костромы |
Б.К. Коробов |
Председатель Совета думы
|
г. Костромы |
С.А. Мельник |
Приложение N 1
Положение о порядке заключения договоров
пожизненного содержания с иждивением"
С изменениями и дополнениями от:
8 июня 2000 г., 29 мая 2003 г., 26 октября 2006 г., 28 мая 2009 г., 24 февраля 2011 г.
Информация об изменениях:
Решением Думы города Костромы от 26 октября 2006 г. N 105 в раздел I настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в целях обеспечения социальной поддержки и защиты прав граждан пожилого возраста и инвалидов и определяет порядок и условия заключения с гражданами пожилого возраста и инвалидами договоров пожизненного содержания с иждивением.
1.2. В соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением Администрация города Костромы (далее именуемая "плательщик ренты"), с одной стороны, и граждане пожилого возраста и инвалиды, имеющие на праве собственности жилые помещения (далее именуемые "получатели ренты"), с другой стороны, заключают договор пожизненного содержания с иждивением, по которому получатель ренты передает в муниципальную собственность принадлежащее ему жилое помещение, а плательщик ренты оказывает пожизненную материальную помощь в виде услуг, определенных заключаемым договором.
1.3. Договоры пожизненного содержания с иждивением заключаются на добровольной основе с одинокими гражданами в возрасте от 65 лет и старше, супружескими парами пенсионного возраста, в которых один из супругов достиг 65 лет, одинокими инвалидами I группы, одинокими инвалидами II группы в возрасте от 55 лет и старше. Одинокими гражданами считаются граждане, не состоящие в браке.
Информация об изменениях:
Решением Думы города Костромы от 24 февраля 2011 г. N 21 в пункт 1.4 раздела I настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
1.4. В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств договоры пожизненного содержания с иждивением могут заключаться с гражданами, не достигшими установленных настоящим Положением возрастов. Решение по данному вопросу принимается главой Администрации города Костромы на основании рекомендаций рабочей группы по заключению договоров пожизненного содержания с иждивением.
1.5. В порядке, предусмотренном настоящим Положением, договор пожизненного содержания с иждивением заключается с гражданином, имеющим на праве собственности отдельное благоустроенное жилое помещение.
Информация об изменениях:
Решением Думы города Костромы от 24 февраля 2011 г. N 21 в пункт 1.6 раздела I настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
1.6. С гражданами, имеющими на праве собственности жилое помещение с частичными видами благоустройства, а также долю в коммунальной квартире, договор пожизненного содержания с иждивением может заключаться в исключительных случаях по решению главы Администрации города Костромы на основании рекомендаций рабочей группы.
Информация об изменениях:
Решением Думы города Костромы от 28 мая 2009 г. N 38 в пункт 1.7 раздела I настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
1.7. В случаях, предусмотренных пунктами 1.4, 1.6 настоящего Положения, размер ежемесячного содержания, предлагаемый гражданам, пожелавшим заключить договор пожизненного содержания с иждивением, устанавливается постановлением Администрации города Костромы.
1.8. Договоры пожизненного содержания с иждивением заключаются с лицами, указанными в пункте 1.3 настоящего Положения, если они являются собственниками жилого помещения и на занимаемой ими площади не зарегистрированы иные лица.
Договор пожизненного содержания с иждивением не может быть заключен, если жилое помещение, занимаемое заявителем (заявителями (в случае заключения договора пожизненного содержания с иждивением с супружеской парой)) обременено правами третьих лиц.
Информация об изменениях:
Решением Думы города Костромы от 28 мая 2009 г. N 38 в пункт 1.9 раздела I настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
1.9. Гражданам, проживающим в жилых помещениях государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма и желающим заключить договор пожизненного содержания с иждивением, Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы на условиях соответствующих договоров о намерениях оказывает помощь в приватизации жилых помещений. Расходы по оформлению договора приватизации жилого помещения оплачиваются за счет средств бюджета города Костромы.
1.10. Договором пожизненного содержания с иждивением предусматривается следующие виды услуг:
- выплата ежемесячных денежных платежей (размер платежа определяется в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Положения);
- оплата за жилье и коммунальные услуги по квартире, переданной в муниципальную собственность получателем ренты;
- оформление документов для помещения в интернат одиноких и престарелых (граждан (осуществляется только на основании заявления получателя ренты);
- в случае смерти получателя ренты организация похорон и оплата ритуальных услуг.
1.11. Утратил силу
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1.11
Информация об изменениях:
Решением Думы города Костромы от 28 мая 2009 г. N 38 в пункт 1.13 раздела I настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
1.13. Расходы по заключению и исполнению договоров пожизненного содержания с иждивением осуществляются за счет средств бюджета города Костромы.
Информация об изменениях:
Решением Думы города Костромы от 28 мая 2009 г. N 38 в раздел II настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
II. Порядок оформления договоров пожизненного содержания с иждивением
Информация об изменениях:
Решением Думы города Костромы от 24 февраля 2011 г. N 21 в пункт 2.1 раздела II настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
2.1. Гражданин, желающий заключить договор пожизненного содержания с иждивением, представляет в Администрацию города Костромы:
- заявление с указанием условий, на которых он готов заключить договор;
- копию паспорта;
- документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
- выписку из лицевого счета, выданную организацией, осуществляющей начисление платы за предоставленные коммунальные услуги, и предоставляющей потребителям коммунальных услуг документы об их оплате,
- копию пенсионного удостоверения,
- копию справки об инвалидности (если назначена группа инвалидности).
2.2. Вопрос о заключении с гражданином договора пожизненного содержания с иждивением, определении перечня услуг и размера компенсационных выплат рассматривается на заседании рабочей группы. Решения и предложения рабочей группы носят рекомендательный характер.
2.3. Заключение договора пожизненного содержания с иждивением осуществляется на основании постановления Администрации города Костромы.
Информация об изменениях:
Решением Думы города Костромы от 24 февраля 2011 г. N 21 в пункт 2.4 раздела II настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 г.
2.4. Размер ежемесячного денежного платежа по договору пожизненного содержания с иждивением определяется путем умножения фиксированного базового размера страховой части трудовой пенсии по старости, установленного на момент заключения договора, на коэффициент, учитывающий возраст гражданина, степень ограничения его способности к трудовой деятельности (инвалидность), характеристику жилого помещения. Значения указанного коэффициента приведены в приложении к настоящему Положению.
Индексация размера базовой части трудовой пенсии по старости влечет увеличение размера ежемесячного денежного платежа по договору пожизненного содержания с иждивением.
2.5. В случае изменения группы инвалидности либо достижения гражданином возраста, определяющих другую категорию, установленную настоящим Положением, размер общего содержания получателя ренты подлежит изменению в соответствии с Положением. Изменение стоимости общего объема содержания получателя ренты осуществляется на основании письменного заявления гражданина и оформляется постановлением Администрации города Костромы.
2.6. Договор пожизненного содержания с иждивением подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
2.7. Внесение изменений и дополнений в договор пожизненного содержания с иждивением оформляется дополнительным соглашением к договору. Дополнительное соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
2.8. Расходы по заключению и регистрации договора пожизненного содержания с иждивением, дополнительных соглашений к договору оплачивает Администрация города Костромы.
2.9. Жилое помещение, принятое в муниципальную собственность, подлежит включению в реестр муниципального имущества города Костромы.
III. Прекращение действия договора пожизненного содержания с иждивением
3.1. Договор пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
3.1.1. Утратил силу
Информация об изменениях:
См. текст подпункта 3.1.1
Информация об изменениях:
Решением Думы города Костромы от 24 февраля 2011 г. N 21 в пункт 3.2 раздела III настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
3.2. Договор пожизненного содержания с иждивением может быть расторгнут:
- по соглашению сторон;
- по решению суда;
- по инициативе получателя ренты.
Информация об изменениях:
Решением Думы города Костромы от 24 февраля 2011 г. N 21 пункт 3.2.1 раздела III настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного решения
3.2.1. В случае расторжения договора по инициативе получателя ренты в связи с улучшением его материального положения, выбытием его за пределы города и другим причинам, получатель ренты полностью возмещает общую стоимость содержания, полученного по договору, а также расходы, связанные с заключением, исполнением и расторжением договора. Данное условие подлежит обязательному включению в текст договора пожизненного содержания с иждивением.
3.2.2. Договор пожизненного содержания с иждивением может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
- существенного нарушения плательщиком ренты обязательств по договору;
- гибели или порчи имущества, переданного в муниципальную собственность по договору пожизненного содержания с иждивением, вследствие умысла получателя ренты;
- в иных случаях.
Информация об изменениях:
Решением Думы города Костромы от 26 октября 2006 г. N 105 в пункт 3.3 раздела III настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
3.3. Случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату ренты, не освобождает Администрацию города Костромы от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненного содержания с иждивением.
Информация об изменениях:
Решением Думы города Костромы от 28 мая 2009 г. N 38 в пункт 3.4 раздела III настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
3.4. В случае расторжения договора пожизненного содержания с иждивением, жилое помещение, ранее перешедшее в муниципальную собственность, исключается из реестра муниципального имущества города Костромы.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Думы города Костромы от 7 октября 1999 г. N 140 "О Положении "О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением"
Настоящее Положение ввести в действие с момента опубликования в средствах массовой информации
Текст решения опубликован в газете "Костромские ведомости" от 23 октября, 6, 13 ноября 1999 г. NN 41-с, 43-с, 44-с; Вестнике думы города Костромы, 1999 год, N 4, стр. 53-58
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Думы г. Костромы от 26 марта 2020 г. N 43
Изменения вступают в силу с 1 июля 2020 г.
Решение Думы г. Костромы от 27 октября 2016 г. N 220
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
Решение Думы г. Костромы от 27 октября 2016 г. N 214
Действие пунктов 1.2, 1.3, 1.5, 1.8, 1.9, 2.1, 2.3 Положения, утвержденного настоящим решением, приостановлено до 1 января 2027 г.
Решение Думы г. Костромы от 30 июля 2015 г. N 165
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяются на правоотношения, возникшие после 31 декабря 2014 г.
Решение Думы г. Костромы от 19 декабря 2013 г. N 234
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяются на правоотношения, возникшие после 1 марта 2013 г.
Решение Думы г. Костромы от 20 ноября 2012 г. N 201
Действие пункта 1.9 настоящего Положения "О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением" распространяется на правоотношения, возникшие до 1 марта 2013 г.
Решение Думы г. Костромы от 19 июля 2012 г. N 117
Решение Думы г. Костромы от 31 мая 2012 г. N 58
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы города Костромы от 24 февраля 2011 г. N 21
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования названного решения
Положения пункта 2.4 настоящего Положения, в редакции названного решения, распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 г.
Решение Думы города Костромы от 28 мая 2009 г. N 38
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования названного решения
Решение Думы города Костромы от 30 апреля 2009 г. N 31
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования названного решения
Решение Думы города Костромы от 26 октября 2006 г. N 105
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования названного решения
Решение Думы города Костромы от 29 мая 2003 г. N 150
Решение Думы города Костромы от 8 июня 2000 г. N 60