Решение Думы города Костромы от 20 апреля 2010 г. N 45 "Об утверждении Положения об организации торгов на право заключения и порядке заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности города Костромы"

С изменениями и дополнениями от:

23 сентября 2010 г., 31 марта, 24 ноября 2011 г., 12 апреля, 16 мая 2012 г.

ГАРАНТ:

Решением Думы г. Костромы от 16 мая 2012 г. N 52 действие настоящего решения было приостановлено

В соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О рекламе", Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях эффективного использования имущества, находящегося в муниципальной собственности города Костромы, руководствуясь статьями 25 и 46 Устава муниципального образования городского округа город Кострома, Дума города Костромы решила:

1. Утвердить прилагаемое Положение об организации торгов на право заключения и порядке заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности города Костромы.

2. Признать утратившими силу:

1) решение Думы города Костромы от 28 июня 2007 года N 78 "Об утверждении Порядка заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в собственности муниципального образования городской округ город Кострома";

2) решение Думы города Костромы от 25 октября 2007 года N 121 "О внесении изменений в Порядок заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в собственности муниципального образования городской округ город Кострома";

3) решение Думы города Костромы от 21 октября 2008 года N 180 "О внесении изменений в решение Думы города Костромы от 28 июня 2007 года N 78 "Об утверждении порядка заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в собственности муниципального образования городской округ город Кострома".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Думы города Костромы

Ю.В.Журин

Глава города Костромы

А.А.Кудрявцев

Положение
об организации торгов на право заключения и порядке заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности города Костромы
(утв. решением Думы города Костромы от 20 апреля 2010 г. N 45)

С изменениями и дополнениями от:

23 сентября 2010 г., 12 апреля 2012 г.

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение об организации торгов на право заключения и порядке заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности города Костромы (далее по тексту - Положение) устанавливает порядок организации и проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции присоединяемой к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности города Костромы, и определяет порядок заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности города Костромы.

2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О рекламе".

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Костромы от 12 апреля 2012 г. N 28 в часть 3 статьи 1 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Предметом торгов является право на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, присоединяемой к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципального собственности города Костромы (далее - договор). Торги проводятся в форме конкурса.

Основными принципами организации и проведения торгов являются равные условия для всех претендентов, открытость, гласность и общедоступность. Торги являются открытыми по составу участников.

4. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 4 статьи 1

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Костромы от 12 апреля 2012 г. N 28 в часть 5 статьи 1 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Торги в форме конкурса проводятся для выявления покупателя, способного предложить наиболее высокую цену за право заключить договор по предмету торгов и наилучшие условия. Условиями конкурса могут быть:

1) предложение по цене платы за право заключить договор по предмету торгов;

2) предложение по использованию рекламного места в целях распространения социальной рекламы и (или) оформлении города;

3) предложение по дополнительному благоустройству прилегающей территории.

4) предложение по внешнему виду и техническим характеристикам рекламной конструкции;

5) квалификация участника торгов (опыт эксплуатации им содержания рекламных конструкций);

6) регистрация участника торгов в качестве налогоплательщика в городе Костроме;

7) добросовестность участников торгов.

Дополнительно могут быть представлены иные предложения или приняты на себя какие-либо обязательства.

6. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 6 статьи 1

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Костромы от 12 апреля 2012 г. N 28 в часть 7 статьи 1 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

7. Установка и эксплуатация рекламной конструкции, присоединяемой к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности города Костромы, осуществляются ее владельцем (пользователем) после заключения договора и получения разрешения на установку рекламной конструкции.

Статья 2. Организатор торгов и комиссия по проведению торгов

1. Организатором торгов является Администрация города Костромы (далее - Организатор торгов). Полномочия Организатора торгов осуществляет отраслевой (функциональный) орган Администрации города Костромы, уполномоченный в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом города Костромы.

2. Организатор торгов:

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Костромы от 12 апреля 2012 г. N 28 в пункт 1 части 2 статьи 2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) разрабатывает и утверждает документацию о торгах, в том числе перечень выставляемых на торги рекламных мест, формирует рекламные места в лоты. При этом количество рекламных конструкций в лоте не должно превышать 5(пяти) единиц;

2) организует подготовку и опубликование извещения о проведении торгов;

Информация об изменениях:

Решением Думы города Костромы от 31 марта 2011 г. N 38 в пункт 3 части 2 статьи 2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 мая 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) определяет дату, время, место проведения торгов, начальную цену предмета торгов, иные условия (при проведении конкурса), состав документации о торгах;

4) производит прием, регистрацию и хранение представленных заявок с прилагаемыми к ним документами и определяет их соответствие установленным настоящим Положением требованиям;

5) проводит ознакомление лиц, желающих участвовать в торгах, а также лиц, подавших заявки на участие в торгах (далее - претендентов), с документацией о торгах;

6) уведомляет претендентов об отказе в допуске к участию в торгах и причинах такого отказа;

7) обеспечивает работу комиссии по проведению торгов;

8) оформляет договор с претендентом, выигравшим торги;

9) публикует информацию о результатах торгов;

10) осуществляет иные функции, возложенные на Организатора торгов настоящим Положением.

3. Комиссия по проведению торгов (далее - Комиссия) формируется Администрацией города Костромы. В состав Комиссии включаются два депутата Думы города Костромы (по согласованию).

4. Комиссия:

1) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1 части 4 статьи 2

2) определяет победителя торгов или принимает иное решение по итогам торгов;

3) направляет протокол о результатах торгов Организатору торгов;

4) осуществляет иные функции, возложенные на Комиссию настоящим Положением.

5. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствуют не менее 2/3 ее членов.

6. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов от числа присутствующих членов. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим. Решение Комиссии оформляется протоколом и подписывается председателем комиссии (в его отсутствие - заместителем председателя) и секретарем.

Протокол о результатах торгов, имеющий силу договора, подписывается в день проведения торгов всеми присутствующими членами Комиссии, претендентом, выигравшим торги Организатором торгов, если иное не установлено настоящим Положением.

Статья 3. Извещение о проведении торгов

1. Извещение о проведении торгов не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов должно быть опубликовано в средствах массовой информации и размещено на официальном сайте Администрации города Костромы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

2. Извещение должно содержать следующие сведения:

1) дата, время и место проведения торгов;

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Костромы от 12 апреля 2012 г. N 28 в пункт 2 части 2 статьи 3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) форма проведения торгов (конкурс);

3) предмет торгов (лоты) с указанием их номеров и указанием местонахождения рекламных мест;

4) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4 части 2 статьи 3

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Костромы от 12 апреля 2012 г. N 28 в пункт 5 части 2 статьи 3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5) начальные конкурсные предложения по каждому лоту;

6) порядок оформления заявок с перечнем прилагаемых к ней# документов, дата начала и окончания приема заявок и документов от претендентов;

7) размер, срок и порядок внесения задатка;

8) условия определения победителя торгов;

9) порядок ознакомления претендентов с документацией о торгах;

10) номер контактного телефона и местонахождение Организатора торгов.

Статья 4. Заявка на участие в торгах

Информация об изменениях:

Решением Думы города Костромы от 31 марта 2011 г. N 38 в часть 1 статьи 4 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 мая 2011 г.

См. текст части в предыдущей редакции

1. Лицо, желающее участвовать в торгах, представляет Организатору торгов заявку на участие в торгах по установленной Организатором торгов форме, не позднее даты, указанной в извещении о проведении торгов.

К заявке прилагаются следующие документы:

1) копии учредительных документов (для юридического лица), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц); полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей);

2) документ, удостоверяющий полномочия заявителя;

3) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

4) информация об общей площади информационных полей рекламных конструкций, разрешения на установку которых выданы этому лицу и его аффилированым лицам на территории города Костромы.

При проведении торгов в форме конкурса представляется запечатанный конверт с конкурсными предложениями, сформулированными в соответствии с требованиями конкурсной документации по каждому лоту. Конверт с конкурсными предложениями может быть также подан включительно до дня проведения конкурса. Конкурсные предложения оформляются в печатном виде на русском языке, с указанием номеров лота (лотов) и заверяются подписью и печатью претендента. Цена указывается цифрами и прописью.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Костромы от 12 апреля 2012 г. N 28 часть 2 статьи 4 настоящего Положения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Размер задатка устанавливается в размере 100% от начальной цены по каждому лоту. Начальная цена предмета торгов равняется полутора годовым размерам платы за каждую рекламную конструкцию в лоте по договору, рассчитанным в соответствии с Методикой расчета платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности города Костромы являющейся приложением N 2 к настоящему Положению. Задаток вносится в порядке, установленном Организатором торгов.

3. Лицо, желающее участвовать в торгах, приобретает статус претендента со дня регистрации его заявки Организатором торгов.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Костромы от 12 апреля 2012 г. N 28 в часть 4 статьи 4 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

4. Претендентом, участвующем в торгах на право заключения договора, не вправе быть лицо, занимающее преимущественное положение в сфере распространения наружной рекламы на момент подачи заявки на участие в торгах, то есть если его доля в этой сфере на территории города Костромы превышает тридцать пять процентов.

5. Доля лица в сфере распространения наружной рекламы определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 5. Порядок подачи и приема заявок

1. Лицо, желающее участвовать в торгах, претендент имеет право ознакомиться с установленным порядком проведения торгов, утвержденной конкурсной документацией, а Организатор торгов обязан обеспечить ему возможность ознакомления с этими документами.

2. Заявка на участие в торгах подается лицом, желающим участвовать в торгах, лично либо его уполномоченным представителем.

3. Заявка подается в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, а другой с отметкой Организатора торгов о дате приема заявки и номером, присвоенным ей в журнале регистрации заявок, возвращается претенденту.

4. Заявка регистрируется Организатором торгов в журнале регистрации заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи.

5. При принятии заявки с прилагаемыми к ней документами проверяется их комплектность и соответствие предъявляемым требованиям, указанным в извещении о проведении торгов и настоящем Положении. В случае выявления несоответствия заявка, с письменным мотивированным указанием причин отказа, возвращается лицу, желающему участвовать в торгах.

6. В отношении каждого лота претендентом подается одна заявка на участие в торгах.

7. Организатор торгов отказывает в приеме заявки в следующих случаях:

1) заявка подается до начала или по истечении срока приема заявок, указанного в извещении о проведении торгов;

2) заявка подается лицом, не уполномоченным действовать от имени претендента;

3) лицом, желающим участвовать в торгах, представлены документы несоответствующие требованиям законодательства РФ и (или) перечню, опубликованному в извещении о проведении торгов.

8. Претендент имеет право отозвать поданную заявку до истечения срока подачи заявок, в письменной форме уведомив об этом Организатора торгов.

Отзыв заявки регистрируется в журнале регистрации заявок.

Заявителю в течение 5 рабочих дней возвращается пакет поданных им документов и внесенный задаток.

9. Организатор торгов принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений, содержащихся в документах.

10. По окончании срока приема заявок Организатор торгов передает поступившие материалы в Комиссию.

Информация об изменениях:

Решением Думы города Костромы от 31 марта 2011 г. N 38 статья 5 настоящего Положения дополнена частью 11, вступающей в силу с 1 мая 2011 г.

11. Претендент не допускается к участию в торгах, если не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в извещении о проведении торгов.

Статья 6. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 6

Статья 7. Проведение торгов в форме конкурса

1. Комиссия на открытом заседании вскрывает запечатанные конверты с предложениями претендентов, поданные Организатору торгов при подаче заявки.

2. Перед вскрытием конвертов Комиссия проверяет целостность указанных конвертов, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.

3. При вскрытии конвертов и оглашении предложений могут присутствовать все претенденты или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с согласия Комиссии - представители средств массовой информации.

4. Предложения, содержащие конкурсные предложения ниже начальных, не рассматриваются.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Костромы от 12 апреля 2012 г. N 28 часть 5 статьи 7 настоящего Положения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Комиссия осуществляет оценку и сопоставление участников Конкурса на основании Критериев оценки участников Конкурса на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, присоединяемой к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности города Костромы, в соответствии с приложением N 3 к настоящему Положению (далее - Критерии оценки).

Комиссия в процессе конкурса вправе требовать от претендентов пояснения по представленным документам.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Костромы от 12 апреля 2012 г. N 28 в часть 6 статьи 7 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Победителем конкурса признается участник торгов, набравший наибольшее количество баллов (Кит) в итоговом рейтинге участников, определенном в соответствии с Критериями оценки, при условии, что данный участник торгов не приобретает по результатам конкурса преимущественного положения в сфере распространения наружной рекламы на территории города Костромы. Если по результатам конкурса лицо приобретает преимущественное положение, данные результаты объявляются недействительными.

7. При равенстве предложений по цене лота (лотов) Комиссия вправе принимать во внимание дополнительные конкурсные предложения, содержащиеся в заявке. При отсутствии дополнительных предложений лучшей конкурсной заявкой в этом случае считается заявка, поданная первой.

8. Результаты конкурса оформляются протоколом о результатах торгов, который подписывается всеми присутствующими членами Комиссии, лицом, выигравшим торги, Организатором торгов, в день проведения конкурса в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую силу, один из которых передается лицу, выигравшему торги, второй хранится у Организатора торгов.

9. В течение пяти рабочих дней со дня проведения конкурса претендентам, не выигравшим торги, возвращаются внесенные задатки по соответствующим лотам.

10. Претенденту, выигравшему торги по соответствующему лоту, задаток засчитывается в счет оплаты за право# заключения договора.

11. Задаток не подлежит возврату, если претендент, выигравший торги, отказался от подписания протокола о результатах торгов, договора.

12. Конкурс регулируется Комиссией. Все споры и разногласия, возникшие в ходе проведения конкурса, решаются Комиссией, решение которой является окончательным.

Статья 8. Подведение итогов торгов. Заключение договора

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Костромы от 12 апреля 2012 г. N 28 часть 1 статьи 8 настоящего Положения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Организатор торгов на основании протокола торгов в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов готовит и направляет для подписания проект договора на установку и эксплуатацию рекламой конструкции, присоединяемой к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности города Костромы, по форме, являющейся приложением N 1 к настоящему Положению, претенденту, выигравшему торги. Претендент, выигравший торги, обязан не позднее трех рабочих дней со дня получения проекта договора подписать и вернуть договор Организатору торгов.

2. Решение Комиссии считается недействительным, если оно принято неуполномоченным составом Комиссии, при отсутствии кворума или количества голосов, установленного для принятия Комиссией решений.

3. Торги признаются несостоявшимися в случае, если:

1) в них принимал участие только один претендент;

2) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2 части 3 статьи 8

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Костромы от 12 апреля 2012 г. N 28 в пункт 3 части 3 статьи 8 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) ни один из претендентов при проведении конкурса в соответствии с решением Комиссии не был признан лицом, выигравшим торги;

4) претендент, выигравший торги, уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора;

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Костромы от 12 апреля 2012 г. N 28 в пункт 5 части 3 статьи 8 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5) в случае, если к участию в торгах допущен один участник, конкурс признается несостоявшимся, но при соблюдении требований, установленных частями 5.2 - 5.5 статьи 19 Федерального закона "О рекламе", договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается с лицом, которое являлось единственным участником торгов.

4. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 4 статьи 8

Информация об изменениях:

Решением Думы города Костромы от 31 марта 2011 г. N 38 в часть 5 статьи 8 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 мая 2011 г.

См. текст части в предыдущей редакции

5. Договор на установку и эксплуатацию рекламой# конструкции, присоединяемой к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности города Костромы, является возмездным. Размер платы по договору рассчитывается в соответствии с Методикой расчета платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности города Костромы, являющейся приложением N 2 к настоящему Положению. Плата вносится ежеквартально равными долями до 1-го числа первого месяца квартала, следующего за текущим, в размере, указанном в договоре.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Костромы от 12 апреля 2012 г. N 28 в часть 6 статьи 8 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Претендент, выигравший торги, обязан произвести оплату за право заключения договора в течение двух месяцев со дня подведения итогов торгов. Задаток, внесенный претендентом, выигравшим торги, засчитывается в счет оплаты за право заключения договора.

Задаток, внесенный претендентом, выигравшим торги, подлежит возврату, в случае, если ему уполномоченным органом в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом города Костромы отказано в выдаче разрешения на установку рекламной конструкции на рекламном месте, в отношении которого он стал победителем торгов.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Костромы от 12 апреля 2012 г. N 28 часть 7 статьи 8 настоящего Положения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

7. В случае если претендент, выигравший торги, уклоняется от подписания протокола о результатах торгов, то по решению Комиссии победителем может быть признан тот участник, чье количество баллов () в итоговом рейтинге участников, определенном в соответствии с Критериями оценки, является вторым, и предложение цены за предмет торгов не ниже указанного в конкурсной документации.

8. Информация о результатах торгов публикуются Организатором торгов в месячный срок со дня их проведения в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Костромы от 12 апреля 2012 г. N 28 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Положению
об организации торгов на право заключения
и порядке заключения договора на установку
и эксплуатацию рекламных конструкций,
присоединяемых к недвижимому имуществу,
находящемуся в муниципальной
собственности города Костромы

Форма договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, присоединяемой к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности города Костромы

С изменениями и дополнениями от:

31 марта, 24 ноября 2011 г., 12 апреля 2012 г.

город Кострома                                     "___"__________20__ г.

_________________________________________________________________, в лице

________________________________________________________________________,

действующего(й) на основании ___________________________________________,

именуемый  в  дальнейшем  "Собственник (Владелец)",  с одной  стороны,  и

_________________________________________________________________, в лице

________________________________________________________________________,

действующего(й) на основании ___________________________________________,

именуемый(ая) в дальнейшем "Рекламораспространитель", с другой стороны, и

именуемые в  дальнейшем  "Стороны"  заключили  настоящий договор (далее -

Договор) о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     Собственник  (Владелец)  предоставляет   Рекламораспространителю  на

возмездной основе право на присоединение  к  недвижимому   муниципальному

имуществу города  Костромы  (зданию,  строению,  сооружению,   земельному

участку и др.), расположенному по адресу:

город Кострома __________________________________________________________

(далее - Рекламное место) рекламной конструкции, и право на  эксплуатацию

присоединенной рекламной конструкции, а Рекламораспространитель обязуется

установить  и  эксплуатировать  рекламную  конструкцию  в соответствии  с

Разрешением на установку рекламной конструкции  (далее  -  Разрешение), и

производить оплату на условиях настоящего Договора.

                            2. Срок Договора

     Договор считается  заключенным с момента  его подписания Сторонами и

действует до "____" _____________ года.

             3. Размер и условия внесения платы по Договору

     3.1. Размер платы по настоящему Договору устанавливается исходя   из

расчета размера платы, производимого в соответствии с Методикой   расчета

платы по договору на установку  и  эксплуатацию  рекламных   конструкций,

присоединяемых к недвижимому  имуществу,  находящемуся  в   муниципальной

собственности города Костромы, утвержденной Думой города Костромы. Размер

и расчет платы по настоящему Договору определен  в  приложении,   которое

является неотъемлемой частью настоящего Договора.   Плата по   настоящему

Договору   рассчитывается  со  дня   получения   Рекламораспространителем

Разрешения.

     3.2.   Плата   по   Договору   вносится     Рекламораспространителем

ежеквартально равными долями до  1-го  числа  первого  месяца   квартала,

следующего за текущим, путем перечисления на ___________________________.

     3.3. Размер   платы   может   изменяться  в  одностороннем   порядке

Собственником (Владельцем) 1 раз в  год  и не  более чем   на коэффициент

инфляции в связи с принятием Думой  города  Костромы решения об изменении

размеров базовой ставки и   (или)  коэффициентов.  В этом случае Рекламо-

распространителю в течение 20 дней со  дня вступления в силу решения Думы

города Костромы об изменении размеров базовой ставки и (или) коэффициентов

направляется уведомление об изменении платы по Договору.

                      4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Собственник (Владелец) имеет право:

     4.1.1. одностороннего  отказа  от исполнения  настоящего  Договора в

случаях:

     а) аннулирования Разрешения;

     б)  невыполнения  Рекламораспространителем  пункта  6.3   настоящего

Договора;

     в)    неоднократного    (более     двух         раз)     привлечения

Рекламораспространителя к административной ответственности за   нарушение

Правил  благоустройства  и  санитарного  содержания  территории    города

Костромы либо Правил производства работ при  прокладке,   переустройству,

ремонту и содержанию подземных коммуникаций, устройству  нулевых   циклов

зданий, сооружений и других  объектов  при  установке  или   эксплуатации

Рекламной конструкции;

     г)неоднократного (более двух раз) нарушения Рекламораспространителем

обязанностей,   установленных    пунктами    4.4.1-4.4.7,   4.4.12-4.4.14

настоящего Договора;

     д) несоответствия  рекламной конструкции требованиям, содержащимся в

Разрешении,  в  том  числе  несоответствия   местоположения     рекламной

конструкции плану размещения, указанному в Разрешении;

     е) невнесения платы в порядке, размере и в сроки,  установленные   в

разделе 3 настоящего Договора;

     ж)  передачи  Рекламораспространителем  без  согласия   Собственника

(Владельца) прав и обязанностей по настоящему Договору третьим лицам;

     з)  использования  Рекламного  места  (его  части)  не     в   целях

присоединения рекламной конструкции;

     и) невыполнения  Рекламораспространителем в установленные сроки трех

и более выданных  предписаний и (или) требований уполномоченных органов в

течение одного года;

     к) несоответствия места установки рекламной конструкции   Рекламному

месту, определенному разделом 1 настоящего Договора;

     л) несоответствия  рекламной конструкции согласованным с Управлением

градостроительства и архитектуры Администрации города Костромы   внешнему

виду и техническим параметрам;

     4.1.2. беспрепятственного доступа на территорию Рекламного места   с

целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора;

     4.1.3. на возмещение  убытков, причиненных в результате эксплуатации

Рекламораспространителем   муниципального   имущества,   к       которому

присоединяется  рекламная  конструкция,  а  также  по  иным   основаниям,

предусмотренным законодательством Российской Федерации.

     4.2. Собственник (Владелец) обязан:

     4.2.1. выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора;

     4.2.2. передать Рекламораспространителю  Рекламное  место  по   акту

приема-передачи в пятидневный срок со дня подписания настоящего Договора;

     4.2.3.    письменно    в    десятидневный         срок     уведомить

Рекламораспространителя  об  изменении  номера   лицевого       счета для

перечисления платы, указанного в пункте 3.2 настоящего Договора;

     4.2.4. своевременно  производить  перерасчет  платы  по   настоящему

Договору и своевременно информировать об этом Рекламораспространителя;

     4.2.5. вернуть  внесенную  Рекламораспространителем  плату  за право

заключения   договора,   пропорционально   сроку  эксплуатации  рекламной

конструкции, в случае, если в течение  года  со дня заключения настоящего

договора по не  зависящим   от  Собственника  (Владельца)   или  Рекламо-

распространителя причинам эксплуатация рекламной  конструкции должна быть

прекращена в  связи  с  необходимостью  строительства  зданий,  строений,

сооружений, возведения иных объектов.

     4.3. Рекламораспространитель  имеет право беспрепятственного доступа

к Рекламному месту и пользования этим  местом  для  целей,    связанных с

осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том  числе  с   ее

эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем.

     4.4. Рекламораспространитель обязан:

     4.4.1. выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора;

     4.4.2.  осуществлять  ремонт  асфальтового  покрытия  и    элементов

благоустройства территории, в  случае их повреждения в процессе установки

и (или) эксплуатации рекламной конструкции;

     4.4.3. при установке  и эксплуатации рекламной конструкции соблюдать

строительные,  санитарные,  противопожарные,  экологические       нормы и

требования;

     4.4.4. при производстве  земляных  работ  получить  в  установленном

порядке разрешение на право производства земляных работ в  уполномоченном

органе Администрации города  Костромы,  разрешающим  проведение  земляных

работ на территории города Костромы;

     4.4.5. размещать на рекламной конструкции  маркировку  с   указанием

Рекламораспространителя  и  номера  разрешения  на  установку   рекламной

конструкции;

     4.4.6.   размещать  на  рекламной конструкции   социальную   рекламу

в  соответствии   со   статьей  10 Федерального   закона   "О   рекламе",

решениями  Думы  города  Костромы  иными  муниципальными правовыми актами

города Костромы;

     4.4.7. без получения счета в соответствии  с  условиями   настоящего

Договора уплачивать в размере и  на  условиях,  установленных   настоящим

Договором, плату;

     4.4.8. письменно сообщить Собственнику (Владельцу) не позднее,   чем

за один месяц, о предстоящем освобождении Рекламного места, как в связи с

окончанием срока действия настоящего Договора, так и при  досрочном   его

освобождении, и передать Рекламное место Собственнику (Владельцу) по акту

приема-передачи;

     4.4.9. в  десятидневный  срок  направить  Собственнику   (Владельцу)

письменное уведомление об изменении своего наименования, места нахождения

(места  жительства),   расчетного   счета,   прекращении     деятельности

индивидуального предпринимателя, принятии решения  о  реорганизации   или

ликвидации юридического лица;

     4.4.10. при прекращении  настоящего Договора в течение одного месяца

произвести демонтаж рекламной  конструкции, привести  Рекламное  место  в

состояние, равноценное первоначальному, и вернуть Рекламное место по акту

приема-передачи Собственнику (Владельцу);

     4.4.11. в  течение  десяти  дней  с   момента подписания протокола о

результатах торгов обратиться в уполномоченный орган по выдаче разрешений

на установку рекламных конструкций с заявлением и приложением необходимых

документов о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции;

     4.4.12. возместить Собственнику (Владельцу) в полном объеме   ущерб,

причиненный  муниципальному  имуществу  города  Костромы  при   установке

рекламной конструкции;

     4.4.13. содержать прилегающую к рекламной конструкции территорию, но

не более 5 метров территории непосредственно  примыкающей  по   периметру

рекламной конструкции, в надлежащем санитарном состоянии и   использовать

ее по  согласованию  с  Собственником  (Владельцем)  и   соответствующими

службами;

     4.4.14. в период эксплуатации обеспечивать  надлежащее   техническое

состояние рекламной конструкции и ее внешний вид. Осуществлять  за   счет

собственных  средств  необходимое  обслуживание  и   ремонт     рекламной

конструкции, ремонт (замену) несущих конструкций,  косметический   ремонт

наружных поверхностей, восстановление поврежденных  участков  на   фасаде

здания,   предоставленном   для   размещения   рекламной     конструкции.

Обеспечивать благоустройство территории, на которой размещена   рекламная

конструкция в  соответствии с действующими нормативными актами, принятыми

органами государственной власти и органами местного самоуправления города

Костромы;

     4.4.15. обеспечить подсветку рекламной конструкции в  темное   время

суток, если это  предусмотрено проектом, эксплуатировать световую рекламу

в  строгом  соответствии  с  нормами  и  предписаниями    соответствующих

уполномоченных  служб  (организаций),  соблюдать  установленный     режим

эксплуатации;

     4.4.16. не допускать действий, приводящих к ухудшению   качественных

характеристик объекта недвижимого имущества, к  которому   присоединяется

рекламная конструкция, связанных с размещением рекламной конструкции, а в

случае ухудшения качественных  характеристик  по  его  вине,   произвести

восстановление объекта недвижимого имущества, к которому   присоединяется

рекламная конструкция, по первому письменному  предписанию   Собственника

(Владельца);

     4.4.17. выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия

эксплуатации  инженерных  коммуникаций,  беспрепятственно     допускать к

рекламной  конструкции  и  объекту  недвижимого  имущества,  к   которому

присоединяется рекламная конструкция, работников  соответствующих   служб

для  производства  работ,  связанных  с   ремонтом,       обслуживанием и

эксплуатацией инженерных коммуникаций.

     4.5. Рекламораспространитель не вправе  без  согласия   Собственника

(Владельца) передавать свои права и обязанности по  настоящему   Договору

третьим лицам.

                        5. Ответственность Сторон

     5.1. Стороны руководствуются в  своих отношениях настоящим Договором

и несут  ответственность,  установленную  действующим   законодательством

Российской Федерации, в пределах принятых обязательств.

     5.2.  Ответственность  за  ухудшение  состояния  Рекламного    места

наступает  у Рекламораспространителя  с  момента  принятия  его  по  акту

приема-передачи.

     5.3. За нарушение  срока  внесения  платы  по  настоящему   Договору

Рекламораспространитель  выплачивает  Собственнику  (Владельцу)  пени  из

расчета 1/300 действующей на день исполнения обязательства учетной ставки

рефинансирования Центрального  банка  Российской  Федерации  от   размера

задолженности  за  каждый  календарный  день  просрочки     платежа. Пени

перечисляются на расчетный  счет,  указанный  в  пункте  3.2   настоящего

Договора.

     5.4.  За  несвоевременное  освобождение   Рекламного    места    при

прекращении  настоящего  Договора  Рекламораспространитель     уплачивает

Собственнику (Владельцу) штраф  в размере 50 процентов от размера годовой

платы по настоящему Договору.

     5.5. За передачу третьим лицам без согласия Собственника (Владельца)

прав  и  обязанностей  по  настоящему  Договору   Рекламораспространитель

уплачивает Собственнику (Владельцу) штраф  в  размере  50    процентов от

размера годовой платы по настоящему Договору.

     5.6. В случае  повреждения  имущества,  к  которому   присоединяется

рекламная конструкция, в  результате  ее  установки,  эксплуатации   либо

демонтажа,   Рекламораспространитель   уплачивает   штраф       Владельцу

(Собственнику) в размере  25  процентов  от  размера  годовой    платы по

настоящему Договору.

     В случае если Рекламораспространитель по окончании  срока   действия

настоящего  Договора  возвращает  муниципальное  имущество,  к   которому

присоединяется рекламная конструкция, в ненадлежащем  состоянии,  то   он

полностью возмещает  причиненный  ущерб  в  соответствии  с   действующим

законодательством Российской  Федерации  и  уплачивает  штраф   Владельцу

(Собственнику) в размере  25  процентов  от  размера  годовой    платы по

настоящему Договору.

     5.7.  За  неисполнение  обязательств  по  содержанию     прилегающей

территории в  надлежащем  санитарном  состоянии   Рекламораспространитель

уплачивает штраф Владельцу (Собственнику)  в  размере  50    процентов от

размера годовой платы установленной настоящим Договором.

     5.8. Уплата штрафов, предусмотренных разделом 5 настоящего Договора,

не освобождает  Рекламораспространителя от выполнения возложенных на него

соответствующих обязательств по настоящему Договору.

                      6. Особые условия Договора 1

     6.1 Условия настоящего Договора  применяются  к  отношениям   сторон

возникшим  до его заключения, за  период пользования Рекламным  местом, а

именно с ______________________ по ______________________.

     6.2 Плата за пользование Рекламным местом, начисленная  за   период,

указанный в пункте 6.1 настоящего Договора, в сумме _____________________

перечисляется дополнительно в срок внесения первого платежа.

     6.3. Рекламораспространитель  обязан выполнить требования, указанные

в разделе "замечания  по  монтажу"  разрешения  на  установку   рекламной

конструкции, а именно: _________________________________________________.

     Рекламораспространитель   обязан   выполнять  условия,   указанные в

протоколе о результатах торгов, а именно _______________________________.

                 7. Рассмотрение и урегулирование споров

     Все споры между  Сторонами,  возникающие  по  настоящему   Договору,

разрешаются в соответствии с  действующим  законодательством   Российской

Федерации.

                           8. Реквизиты Сторон

Собственник (Владелец):

________________________________________________________________________,

юридический адрес: _____________________________________________________.

Рекламораспространитель:

________________________________________________________________________,

юридический адрес: _____________________________________________________,

банковские реквизиты: __________________________________________________.

                            9. Подписи Сторон

Собственник (Владелец):  ____________________ _________   ___ ___ 20__ г.

                               (Ф.И.О.)        (подпись)

Рекламораспространитель: ____________________ _________   ___ ___ 20__ г.

                               (Ф.И.О.)        (подпись)

_________________________________

1 Раздел включается при необходимости урегулирования данных вопросов договором.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Костромы от 12 апреля 2012 г. N 28 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Положению
об организации торгов на право заключения
и порядке заключения договора на установку
и эксплуатацию рекламных конструкций,
присоединяемых к недвижимому имуществу,
находящемуся в муниципальной
собственности города Костромы

Методика
расчета платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности города Костромы

С изменениями и дополнениями от:

23 сентября 2010 г., 31 марта 2011 г., 12 апреля 2012 г.

1. Размер платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в собственности муниципального образования городской округ город Кострома, может изменяться 1 (один) раз в год не более чем на коэффициент инфляции в связи с принятием Думой города Костромы решения об изменении размеров базовой ставки и (или) коэффициентов. Размер платы по договорам рассчитывается по формуле:

где:

- величина оплаты, руб./квартал;

- базовая ставка, руб.;

- коэффициент зонирования;

- демонстрируемая площадь рекламного изображения, кв.м.;

- коэффициент площади рекламного изображения;

- коэффициент освещенности.

Плата рассчитывается за каждый полный период равный трем месяцам (кварталу).

При расчете платы за неполный период (квартал) расчет производится пропорционально количеству календарных дней этого неполного периода (квартала).

Демонстрируемая площадь рекламного изображения - общая площадь всех статических и динамических поверхностей рекламной конструкции, подлежащих демонстрации.

При определении демонстрируемой площади рекламного изображения не учитывается увеличение демонстрируемой рекламной площади до 1,5 кв.м для каждой из поверхностей рекламной конструкции за счет выноса демонстрируемого рекламного поля за пределы конструкции. Увеличение рекламного поля более чем на 1,5 кв.м не допускается.

Демонстрируемая площадь рекламного изображения светодиодных экранов принимается равной фактической площади рекламного изображения экрана.

2. Базовая ставка платы (B) составляет 330 руб. в квартал (без НДС) за 1 кв.м рекламного изображения.

а) Зона 1. Коэффициент = 1,4

- пл. Сусанинская,

- сквер Сусанинский,

- пл. Советская,

- ул. Советская,

- территории всех торговых рядов,

- территория Ипатьевского монастыря,

- ул. Подлипаева,

- пл. Октябрьская,

- ул. Сусанина Ивана (от пл. Октябрьская до ул. Свердлова),

- пл. Широкова,

- Кинешемское шоссе (от ул. Советская до ул. Индустриальная) и площадь автовокзала, включая путепровод ул. Советская - Кинешемское шоссе,

- ул. Магистральная от д.N 40 до моста через р. Волга,

- ул. Титова,

- пл. Мира,

- пл. Конституции,

- первые кварталы улиц: Ленина, Симановского, Шагова, Свердлова, Островского,

- проспект Мира (от пл. Сусанинская до ул. Князева),

- проспект Текстильщиков (от ул. Советская до ул.Пятницкая),

- ул. Пятницкая,

- ул. Долматова,

- ул. Князева,

- ул. Молочная гора,

- ул. Чайковского,

- ул. 1Мая.

б) Зона 2. Коэффициент = 1,25

- ул. Сенная,

- пр. Текстильщиков (от ул. Пятницкая до ул. Ерохова),

- ул. Смирнова Юрия,

- ул. Нижняя Дебря,

- ул. Кооперации,

- ул. Калинина,

- проспект Мира (от ул. Князева до ул. Юрия Смирнова),

- ул. Ленина (от ул. Князева до ул. Пушкина),

- ул. Симановского (от ул. Пятницкой до ул. Ерохова),

- проспект Текстильщиков (от ул. Пятницкой до ул. Ерохова),

- ул. Калиновская,

- бульвар Петрковский,

- ул. Сусанина Ивана (от ул. Свердлова до ул. Калиновская)

- ул. Полянская,

- ул. Депутатская.

в) Зона 3. Коэффициент = 1,15.

- ул. Свердлова (от ул. Долматова до ул. И.Сусанина),

- ул. Шагова (от ул. Долматова до И.Сусанина),

- ул. Профсоюзная,

- ул. Никитская,

- ул. Стопани,

- Рабочий проспект,

- ул. Северной правды,

- ул. Голубкова,

- ул. Беленогова,

- ул. Заволжская,

- пр. Мира (от ул. Юрия Смирнова до ул. Костромская),

- ул. 2-я Волжская,

- ул. Индустриальная (от Ул. Профсоюзная до ул. Старокараваевская),

- ул. Островского от ул. Пятницкая до реки Кострома,

- ул. Димитрова,

- ул. Октябрьская,

- ул. Самоковская,

- ул. Галичская (от ул. Маршала Новикова до ул. Юрия Смирнова),

- ул. Сутырина.

г) Зона 4. Коэффициент = 1.

Все улицы, не указанные в подпунктах "а", "б" и "в" настоящего пункта.

В случае, если рекламная конструкция установлена на пересечении улиц, для которых установлены разные коэффициенты зонирования, а также не далее чем 75 метров от пересечения улиц, применяется наибольший коэффициент зонирования.

3. Значение коэффициента при демонстрируемой площади рекламного изображения:

- до 10 кв.м = 1,2;

- от 10 кв.м до 20 кв.м = 1,5;

- от 20 кв.м до 50 кв.м = 0,7;

- от 50 кв.м до 140 кв.м = 0,5;

- более 140 кв.м = 0,4.

Для рекламных конструкций в виде светодиодных экранов применяется коэффициент равный 8,5.

4. Значение коэффициента :

- для не освещенных рекламных конструкций = 1,2;

- для освещенных рекламных конструкций = 1.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Костромы от 12 апреля 2012 г. N 28 настоящее Положение дополнено приложением

Приложение 3

к Положению

об организации торгов на право

заключения и порядке заключения

договора на установку и эксплуатацию

рекламных конструкций, присоединяемых

к недвижимому имуществу, находящемуся

в муниципальной собственности города Костромы

Критерии оценки
участников конкурса на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности города Костромы

1. Критерий "Цена платы за право заключить договор по предмету торгов" (К1) определяется следующим образом:

Значение К1 определяется по формуле:

, где

- цена за право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, предложенная участником конкурса,

- начальная (минимальная) цена за право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, установленная в извещении и конкурсной документации,

- среднее арифметическое значение цен за право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, предложенных всеми участниками торгов.

Максимальное значение критерия составляет 40 баллов.

2. Предложения по критерию "Использование рекламного места в целях распространения социальной рекламы и (или) оформлении города Костромы" (К2) оцениваются следующим образом:

1) более 16% годового объема распространяемой участником конкурса рекламы - 15 баллов;

2) от 8% до 16% годового объема распространяемой участником конкурса рекламы - 10 баллов;

3) от 5% до 8% годового объема распространяемой участником конкурса рекламы - 5 баллов.

3. Предложение по критерию "Благоустройство прилегающей территории" (К3) оцениваются следующим образом:

1) организация цветников, посадка декоративного кустарника на прилегающей территории - 7 баллов;

2) установка малых архитектурных форм и т.п. - 3 балла.

Предложение претендента по критерию "Благоустройство прилегающей территории" подается претендентом в виде эскизного проекта формата А4 в цветном варианте, отражающем предполагаемое благоустройство прилегающей к рекламной конструкции территории, с приложением описания.

4. Предложение по критерию "Использование технологий автоматической смены изображения" (К4) оценивается в 15 баллов.

5. Квалификация участника торгов (наличие опыта работы в сфере эксплуатации и содержания рекламных конструкций) (К5) определяется по датам выданных ранее Разрешений на установку рекламных конструкций и оценивается следующим образом:

1) 5 лет и более - 9 баллов;

2) от 3 до 5 лет - 6 баллов;

3) от 1 года до 3 лет - 3 балла;

4) менее 1 года - 0 баллов.

6. Добросовестность участника торгов (К6) оценивается следующим образом:

отсутствие у участника торгов на дату подачи заявки задолженности по действующим договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, заключенных с Администрацией города Костромы - 5 баллов.

7. Итоговый результат () оценки предложений участника торгов определяется как сумма баллов по всем критериям оценки в отношении каждой рекламной конструкции:

.

Результаты критериев оценки по каждой рекламной конструкции в лоте суммируются.