Приложение 1. Положение о межведомственной комиссии по земельным вопросам и выбору и предоставлению земельных участков под размещение всех видов строительства, реконструкции и благоустройства на территории Кадыйского муниципального района

Приложение 1

к постановлению

Администрации Кадыйского

муниципального района

Костромской области

от 19 сентября 2011 г. N 582

Положение
о межведомственной комиссии по земельным вопросам и выбору и предоставлению земельных участков под размещение всех видов строительства, реконструкции и благоустройства на территории Кадыйского муниципального района

С изменениями и дополнениями от:

2 июля 2013 г., 24 ноября 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Комиссия по земельным вопросам на территории Кадыйского муниципального района (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при администрации Кадыйского муниципального района (далее - Администрация) в сфере земельных отношений.

1.2. Комиссия создается и упраздняется постановлением администрации Кадыйского муниципального района.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Костромской области, Уставом муниципального образования Кадыйского муниципального района Костромской области, иными муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

2. Компетенция Комиссии

2.1. Сфера деятельности и пределы компетенции Комиссии

2.1.1. Комиссия принимает решения по вопросам владения, пользования и распоряжения земельными участками на территории Кадыйского муниципального района, находящимися в муниципальной собственности Кадыйского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, иным вопросам в сфере земельных отношений в соответствии с полномочиями, возложенными на органы местного самоуправления действующим законодательством.

2.1.2. Целью деятельности Комиссии является принятие решений, с учетом мнений и требований уполномоченных органов государственной власти и местного самоуправления, организаций, эксплуатирующих инженерные коммуникации, исходя из принципов эффективности использования земли и обеспечения при осуществлении градостроительной деятельности устойчивого развития территорий района.

2.1.3. Решения Комиссии носят рекомендательный характер и учитываются Администрацией и иными уполномоченными органами при принятии соответствующих решений.

2.2. Полномочия Комиссии

2.2.1. Готовит предложения об использовании земельных участков на территории Кадыйского муниципального района с учетом перспективы развития района;

2.2.2. Принимает решения о возможности размещения объектов недвижимости на земельных участках;

2.2.3. Осуществляет выбор земельных участков для строительства;

2.2.4. Принимает решения о возможности продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости, расположенных на данных участках;

2.2.5. Готовит предложения о целесообразности и возможности изъятия земельных участков для муниципальных нужд;

2.2.6. Принимает решения о согласовании:

- схем размещения земельных участков;

- проектных границ земельных участков в исключительных случаях (в том числе в случаях отсутствия общего мнения между органами государственной власти и органами местного самоуправления, участвующих в согласовании и утверждении проекта границ земельного участка, изменения границ, влекущего изменение площади ранее учтенного земельного участка и т.д.);

2.2.7. Принимает решения о формировании границ земельных участков с целью утверждения проектов территориального землеустройства;

2.2.8. Проводит анализ информации о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве, и вырабатывает соответствующие рекомендации.

2.3. Права и обязанности Комиссии

2.3.1. При осуществлении своих полномочий Комиссия вправе:

а) запрашивать и получать в установленном порядке от руководителей, заместителей руководителей учреждений и организаций, отраслевых (функциональных) государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на Комиссию полномочий;

б) пользоваться в установленном порядке базами данных Администрации;

в) давать поручения членам Комиссии по вопросам, входящим в их компетенцию;

г) приглашать для участия в заседании Комиссии физических и юридических лиц, должностных лиц органов государственной власти и местного самоуправления для дачи пояснений в пределах их компетенции.

2.3.2. Обязанностями Комиссии являются:

а) своевременное и качественное исполнение установленных полномочий;

б) принятие решений в строгом соответствии с действующим законодательством.

3. Организация деятельности Комиссии

3.1. Состав Комиссии

3.1.1. В состав Комиссии входят представители Администрации и действуют на постоянной основе.

Представители федеральных органов исполнительной власти на территории Костромской области, органов исполнительной власти Костромской области, организаций, эксплуатирующих инженерные коммуникации, главы сельских поселений Кадыйского муниципального района входят в состав Комиссии по согласованию. Участие соответствующего главы сельского поселения Кадыйского муниципального района осуществляется по рассматриваемым земельным участкам, расположенным на соответствующей территории сельского поселения.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Кадыйского муниципального района Костромской области от 2 июля 2013 г. N 319 в подпункт 3.12 пункта 3.1 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.2. Персональный состав Комиссии в соответствии с п. 1.2 настоящего положения утверждается постановлением администрации Кадыйского муниципального района.

3.1.3. При отсутствии члена Комиссии по уважительной причине он может с согласия председательствующего на заседании Комиссии замещаться другим лицом, имеющим полномочия на выражение мнения представляемого органа или организации.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Кадыйского муниципального района Костромской области от 24 ноября 2014 г. N 524 подпункт 3.1.4 пункта 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.4. Председателем комиссии является начальник отдела по экономике, имущественно-земельным отношениям, размещению муниципального заказа, ценообразованию, предпринимательству и защите прав потребителей.

3.1.5. Председатель Комиссии:

а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию прав Комиссии, исполнение Комиссией возложенных обязанностей;

б) руководит деятельностью Комиссии;

в) председательствует на заседаниях Комиссии;

г) организует и координирует работу Комиссии;

д) осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений и предложений.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Кадыйского муниципального района Костромской области от 24 ноября 2014 г. N 524 подпункт 3.1.6 пункта 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.6. Секретарь комиссии:

а) комплектует и обеспечивает рассылку материалов к заседаниям Комиссии;

б) оповещает членов Комиссии о времени и месте проведении заседаний;

в) осуществляет делопроизводство в Комиссии;

г) ведет, оформляет протоколы заседаний Комиссии;

д) оформляет решения Комиссии;

е) подготавливает акты выбора земельных участков под размещение всех видов строительства, реконструкции и благоустройства;

ж) обеспечивает хранение протоколов заседаний Комиссии.

3.2. Порядок работы Комиссии

3.2.1. Вопросы на рассмотрение Комиссии могут вноситься главой Кадыйского муниципального района, заместителем главы администрации Кадыйского муниципального района, курирующим вопросы в сфере земельных отношений, руководителями отраслевых (функциональных) органов Администрации, в том числе в связи с заявлениями граждан и юридических лиц. поступившими в Администрацию, отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации района и отделом архитектуры, уполномоченных на распоряжение земельными участками, расположенными на территории Кадыйского района.

3.2.2. Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на заседании Комиссии, с прилагаемыми материалами доводится до сведения ее членов не менее чем за 1 день до дня заседания Комиссии.

3.2.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Кадыйского муниципального района Костромской области от 24 ноября 2014 г. N 524 подпункт 3.2.4 пункта 3.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.4. Заседание Комиссии правомочно при участии не менее двух третей от общего числа членов комиссии, действующих на постоянной основе. Участие в заседании Комиссии ведущего эксперта по строительству и капитальному ремонту отдела архитектуры, строительства, ЖКХ, дорожного хозяйства, транспорта, природных ресурсов и охраны окружающей среды (в случае его отсутствия - иного уполномоченного лица), начальника отдела по экономике, имущественно-земельным отношениям, размещению муниципального заказа, ценообразованию, предпринимательству и защите прав потребителей администрации Кадыйского муниципального района - является обязательным.

3.2.5. Решение Комиссии принимается с учетом мнения всех присутствующих членов комиссии.

Решение Комиссии не может быть принято в случаях отрицательного мнения либо отсутствия на заседании любого из членов Комиссии - представителя органа, согласование с которым рассматриваемого вопроса является обязательным.

3.2.6. Отрицательное решение Комиссии по вопросам, отнесенным к ее компетенции, должно быть мотивировано.

3.2.7. Решение должно быть принято в течение одного заседания Комиссии. В исключительных случаях Комиссия вправе отложить окончательное рассмотрение вопроса для его дополнительного изучения, с учетом соблюдения установленных действующим законодательством сроков рассмотрения обращений.

3.2.8. Результаты заседания Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии, а также актом выбора земельного участка при предоставлении земельного участка под строительство;

заключением комиссии при продаже земельного участка с подписями всех членов комиссии.

3.2.9. Решение Комиссии, оформленное в установленном порядке, направляется в уполномоченный орган для подготовки соответствующего решения.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Кадыйского муниципального района Костромской области от 24 ноября 2014 г. N 524 подпункт 3.2.10 пункта 3.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.10. Информационное и организационно-техническое обеспечении деятельности Комиссии возлагается на отдел по экономике, имущественно-земельным отношениям, размещению муниципального заказа, ценообразованию, предпринимательству и защите прав потребителей администрации Кадыйского муниципального района.