Приложение. Порядок возмещения части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита

Приложение

Порядок
возмещения части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита
(утв. постановлением администрации Костромской области от 30 августа 2012 г. N 352-а)

1. Настоящий Порядок разработан в целях оказания государственной поддержки учителям общеобразовательных учреждений в приобретении жилого помещения с использованием ипотечных кредитов.

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие термины:

молодой учитель - гражданин Российской Федерации в возрасте до 35 лет, учитель государственных и муниципальных образовательных учреждений, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, постоянно проживающий на территории Костромской области и заключивший с кредитной организацией договор ипотечного кредита, в обеспечение обязательств по которому установлена ипотека с уровнем процентной ставки не более 8,5 процентов годовых;

кредитная организация - организация, в которой молодой учитель открыл именной лицевой счет и заключил договор ипотечного кредитования;

ипотечный кредит - денежные средства, предоставляемые на определенный срок кредитной организацией на приобретение (строительство) жилья в Костромской области под залог жилого недвижимого имущества с уровнем процентной ставки не более 8,5 процентов годовых.

Количество заемщиков по ипотечному кредиту не может превышать двух, одним из заемщиков должен являться молодой учитель. Все заемщики являются залогодателями.

Первоначальный взнос - часть стоимости жилья, приобретаемого в кредит, которую заемщик должен иметь в наличии, чтобы получить кредит.

Субсидия - денежные средства, предоставляемые молодому учителю на безвозмездной основе в целях возмещения части первоначального взноса при получении ипотечного кредита с уровнем процентной ставки не более 8,5 процентов годовых на приобретение (строительство) жилья в Костромской области либо возмещения части первоначального взноса по полученному ранее ипотечному кредиту с уровнем процентной ставки не более 8,5 процентов годовых.

Субсидия предоставляется молодому учителю в полном объеме первоначального взноса по ипотечному кредиту, но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита.

3. Молодые учителя, претендующие на получение субсидии, подают в департамент образования и науки Костромской области (далее - департамент) следующие документы:

1) заявление о предоставлении субсидии в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

2) копию документа, удостоверяющего личность молодого учителя;

3) копии свидетельств о рождении детей (при наличии);

4) справку о составе семьи;

5) копию свидетельства о заключении (расторжении) брака (при наличии);

6) копии приказа о назначении на должность и трудового договора, заверенные работодателем;

7) рекомендацию (ходатайство) с основного места работы;

8) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости (либо сообщение об отказе в представлении запрашиваемых сведений в связи с отсутствием зарегистрированных прав);

9) гарантийное письмо кредитной организации, подтверждающее предоставление молодому учителю кредита с уровнем процентной ставки не более 8,5 процентов годовых, - при возмещении части первоначального взноса при получении ипотечного кредита;

10) договор ипотечного кредита - при возмещении части первоначального взноса по полученному ранее ипотечному кредиту.

4. Документы представляются молодыми учителями в департамент лично либо почтовым отправлением.

Молодые учителя, претендующие на получение субсидии, несут полную ответственность за достоверность представленных ими сведений.

5. Поступившие в департамент документы регистрируются в порядке их поступления в специальном журнале лицом, ответственным за прием документов. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью Департамента.

6. Департамент в течение двух рабочих дней направляет полученные документы на рассмотрение комиссии департамента образования и науки Костромской области по отбору претендентов на возмещение части затрат в связи с предоставлением молодым учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита (далее - комиссия).

Положение и состав комиссии утверждаются приказом департамента.

7. Комиссия в срок до 10 рабочих дней рассматривает поступившие документы и на основании Критериев отбора претендентов на возмещение части затрат в связи с предоставлением молодым учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита (приложение N 2 к настоящему Порядку) принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии и выдаче (отказе в выдаче) сертификата на предоставление субсидии из средств федерального бюджета и средств областного бюджета на возмещение части затрат молодым учителям государственных и муниципальных общеобразовательных учреждений Костромской области по ипотечному кредиту на приобретение (строительство) жилья в Костромской области по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку (далее - сертификат).

Очередность рассмотрения кандидатур молодых учителей, претендующих на получение субсидии, определяется в соответствии с датой регистрации при получении департаментом заявления и комплекта документов молодого учителя.

8. Решение о предоставлении субсидии и выдаче сертификата оформляется протоколом заседания комиссии и утверждается приказом департамента.

9. Сертификат выдается департаментом под роспись молодому учителю лично либо через представителя, действующего на основании нотариально заверенной доверенности.

Сертификат не является ценной бумагой.

10. Основаниями для отказа молодому учителю в предоставлении субсидии и выдаче сертификата являются:

1) прекращение работы в должности учителя общеобразовательного учреждения;

2) достижение 36-летнего возраста;

3) непредставление или представление неполного перечня документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка;

4) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, предусмотренных пунктом 3 Порядка субсидирования первоначального взноса при получении молодыми учителями государственных общеобразовательных учреждений, находящихся в ведении Костромской области, и муниципальных общеобразовательных учреждений, находящихся на территории Костромской области, ипотечного кредита на приобретение (строительство) жилья в Костромской области.

11. Департамент образования и науки Костромской области заключает с молодым учителем договор о предоставлении субсидии федерального бюджета и средств областного бюджета на возмещение части затрат на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение (строительство) жилья в Костромской области по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.

Обязательным условием договора является обязательство молодого учителя продолжать работать в государственном или муниципальном общеобразовательном учреждении, расположенном на территории Костромской области (за исключением негосударственных образовательных учреждений), в течение пяти лет со дня получения субсидии.

12. В течение 5 рабочих дней с даты получения сертификата молодой учитель сдает его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия именного лицевого счета.

13. Субсидия предоставляется гражданину в безналичной форме путем зачисления средств на именной лицевой счет.

14. Денежные средства, предоставляемые молодому учителю в качестве субсидии, не подлежат наследованию, аресту или изъятию для обеспечения исполнительного производства по судебным актам.

15. Срок действия сертификата составляет два месяца со дня его выдачи.

В течение данного периода молодой учитель представляет в департамент образования и науки Костромской области следующие документы:

1) копию договора банковского счета;

2) копию договора ипотечного кредита;

3) копию договора купли-продажи жилого помещения либо договор долевого участия в строительстве или иные правоустанавливающие документы, на основании которых осуществляется (осуществлялось) приобретение или строительство жилья;

4) копию акта приема-передачи жилого помещения;

5) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного кредита.

Копии документов, перечисленные в настоящем пункте, должны быть заверены в установленном законом Российской Федерации порядке.

16. Департамент образования и науки Костромской области в течение пяти рабочих дней с даты получения документов, предусмотренных пунктом 15 настоящего Порядка, представляет в департамент финансов Костромской области платежное поручение.

17. После перечисления средств с именного лицевого счета получателя субсидии продавцу жилого помещения молодой учитель в течение трех рабочих дней представляет в департамент образования и науки Костромской области выписку с именного лицевого счета о перечислении средств, сертификат погашается департаментом образования и науки Костромской области.

18. В случае непредставления молодым учителем в период действия сертификата документов, указанных в пункте 15 настоящего Порядка, департамент образования и науки Костромской области отказывает молодому учителю в предоставлении субсидии в текущем году, о чем письменно сообщает заявителю в течение трех рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 15 настоящего Порядка.

19. В случае обнаружения факта ненадлежащего исполнения молодым учителем - заемщиком условий кредитного договора, повлекшего обращение взыскания кредитором (залогодержателем) на приобретенное молодым учителем с использованием средств субсидии жилище (предмет залога), департамент вправе требовать у молодого учителя возврата денежных средств, полученных в качестве субсидии.

20. В случае досрочного расторжения трудового договора между молодым учителем и работодателем по инициативе молодого учителя или вследствие привлечения молодого учителя к дисциплинарной ответственности в период, составляющий пять лет со дня предоставления субсидии, молодой учитель обязан возвратить денежные средства, полученные в качестве субсидии.

21. В случаях, предусмотренных пунктами 19 и 20 настоящего Порядка, молодой учитель в течение двух месяцев в добровольном порядке возмещает денежные средства, предоставленные ему в качестве субсидии, путем перечисления их на счет департамента образования и науки Костромской области.

При невозвращении молодым учителем в установленный срок средств субсидии возврат в областной бюджет выплаченных молодому учителю денежных средств осуществляется департаментом в судебном порядке.

22. При расторжении трудового договора между молодым учителем и работодателем в случае ликвидации организации - работодателя, сокращения численности или штата работников общеобразовательного учреждения, призыва молодого учителя на военную службу или направления его на заменяющую ее альтернативную гражданскую службу, а также получения инвалидности в период, составляющий пять лет со дня предоставления субсидии, возврат денежных средств, полученных в качестве субсидии, не производится.