Статья 12.

Статья 12.

1. Порядок определения размера и расчет суммы арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, производится Арендодателем в соответствии с нормативными правовыми актами Костромской области.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации городского округа г. Волгореченск Костромской области от 29 декабря 2012 г. N 521 в часть 2 статьи 12 раздела VI настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

2. Порядок определения размера и расчет суммы арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, производится в соответствии с настоящим Положением.

Расчет арендной платы за использование земельного участка осуществляется по формуле:

где:

- арендная плата за земельный участок в год в рублях;

- кадастровая стоимость земельного участка в рублях. Кадастровая стоимость земельного участка принимается в соответствии с результатами кадастровой оценки земельных участков, утвержденными нормативным правовым актом Костромской области. В случае если кадастровая стоимость земельного участка не установлена нормативным правовым актом Костромской области об утверждении результатов кадастровой оценки земельных участков соответствующей категории земель на территории Костромской области, то кадастровая стоимость такого земельного участка определяется в соответствии с Методическими указаниями по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденными Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 12 августа 2006 года N 222 "Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка";

- коэффициент, учитывающий категорию арендатора (Приложение N 1 к настоящему Положению);

- коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельных участков, находящихся в собственности городского округа город Волгореченск Костромской области (Приложение N 2 к настоящему Положению).

Значение для земельных участков в составе земель населенных пунктов в зависимости от вида разрешенного использования принимается в соответствии с коэффициентами, учитывающими виды разрешенного использования земельных участков в составе земель населенных пунктов, утвержденных администрацией городского округа город Волгореченск Костромской области.

При расчете арендной платы за земельные участки, предоставляемые для строительства, за исключением строительства многоэтажной жилой застройки, комплексного освоения в целях жилищного строительства и индивидуальной жилой застройки, значение коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка (Кв), принимается на период строительства в размере, соответствующем значению коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка для размещения соответствующих объектов, согласно коэффициентам, учитывающим виды разрешенного использования земельных участков;

- коэффициент, учитывающий индекс роста потребительских цен на товары (работы, услуги) в Костромской области в предшествующем периоде.

Значение Ки для расчета арендной платы за использование земельных участков на очередной финансовый год ежегодно в срок до 30 декабря текущего года утверждается постановлением администрации Костромской области. Значение Ки на год, в котором утверждаются соответствующие результаты государственной кадастровой оценки земель, а также в первый год применения таких результатов для определения величины арендной платы за земельный участок принимается в размере, равном 1.

- корректирующий коэффициент.

Значение Кк определяется как отношение суммы доходов от арендной платы за земельные участки, установленной в соответствии с годовым бюджетным назначением, без учета увеличения или снижения сумм плановых назначений по данному доходному источнику в текущем финансовом году, к объему доходов от арендной платы за земельные участки, рассчитанному в соответствии с настоящим Порядком расчета арендной платы без учета корректирующего коэффициента. Значения Кк ежегодно устанавливаются администрацией городского округа город Волгореченск Костромской области по видам разрешенного использования земель населенных пунктов и применяется для расчета арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа город Волгореченск Костромской области, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа город Волгореченск Костромской области.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

Информация об изменениях:

Постановлением администрации городского округа г. Волгореченск Костромской области от 12 ноября 2012 г. N 379 в часть 4 статьи 12 раздела VI настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4. Арендная плата за земельные участки изменяется в одностороннем порядке по требованию Арендодателя в связи с изменением коэффициента, соответствующего произведению годовых индексов потребительских цен в Костромской области за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель, ежегодно утверждаемого постановлением администрации Костромской области, при изменении кадастровой ст