Глава 9. Описание социальной инфраструктуры на территориях вселения (п.п. 61-63)

Глава 9. Описание социальной инфраструктуры на территориях вселения

61. Исходя из представленного анализа, в Костромской области планируется реализация следующих проектов переселения:

1) проект переселения "Развитие агропромышленного комплекса" реализуется на территории следующих муниципальных образований:

Костромского района;

Антроповского района;

Вохомского района;

Галичского района;

Макарьевского района;

г. Нерехты и Нерехтского района;

Островского района;

Солигаличского района;

Судиславского района;

2) проект переселения "Развитие лесопромышленного комплекса"; в проекте участвуют городской округ город Шарья и Шарьинский муниципальный район;

3) проект переселения "г. Мантурово и Мантуровский район" для обеспечения потребности в кадрах для реализации инвестиционного проекта "Строительство целлюлозно-бумажного комбината в г. Мантурово". В проекте участвуют городской округ город Мантурово и Мантуровский муниципальный район.

62. Обеспечение жильем.

Временное жилищное обустройство предполагает обеспечение жильем участников Программы на стадии приема и адаптации.

На этом этапе на территориях вселения предусматривается жилищное обустройство переселяющихся соотечественников на свободных муниципальных и частных (на условиях аренды) площадях, пригодных для временного проживания.

На этапе обустройства по месту временного проживания предусматривается использование муниципального жилого фонда, включающего жилье на условиях поднайма, служебное жилье, а также использование жилого фонда работодателей.

Возможно временное расселение участников Программы и членов их семей в гостиницах и других средствах размещения. Информация о стоимости основных видов услуг приведена в таблице 6.

Таблица 6

Тарифы
на отдельные виды платных услуг в Костромской области

Показатели	Тариф, рублей (декабрь 2009 года)	Индекс тарифа (в % к декабрю 2008г.)
Плата за жилье в домах государственного и муниципального жилищных фондов, за м2 общей площади	10,36	100,0
Содержание и ремонт жилья в государственном и муниципальном жилищных фондах, за м2 общей площади	9,66	116,83
Наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах, за м2 общей площади	0,96	288,81
Аренда однокомнатной квартиры у частных лиц, месяц	7 162,85	96,87
Проживание в гостинице, за 1 сутки с человека	1 037,89	93,32
Проживание в студенческом общежитии, за месяц с человека	232,75	103,69

Постоянное жилищное обустройство на территориях вселения предполагает содействие в обеспечении участников Программы жильем по месту постоянного проживания, а также выделение земельных участков для строительства индивидуального жилья и ведения хозяйства. Информация об уровне и динамике цен на рынках жилья в Костромской области приведена в таблице 7.

Таблица 7

Уровень и динамика цен на рынке жилья в Костромской области

Характеристика недвижимости (по типам квартир и числу комнат)	Средняя цена 1 м2 общей площади квартир в 4 квартале 2009 года, рублей	Индекс на конец 4 квартала 2009 года, в процентах к концу 4 квартала 2008 года
Первичный рынок жилья
Все квартиры, в т.ч.	30 505,82	90,6
по типам квартир:
- типовые	-	-
- улучшенной планировки	30505,82	90,6
- элитные	-	-
- по числу комнат:
однокомнатные	31 189,73	90,0
двухкомнатные	30 369,17	92,4
трехкомнатные	28 509,07	87,1
четырех- и более комнатные	37 062,0	92,4
Вторичный рынок жилья
Все квартиры, в т.ч.	33 229,98	85,2
- по типам квартир:
низкого качества	30 507,64	88,4
типовые	29 768,82	81,1
улучшенной планировки	34 496,50	87,1
элитные	42 180,50	78,0
- по числу комнат:
однокомнатные	33 130,66	81,2
двухкомнатные	32 398,88	85,6
трехкомнатные	34 565,11	89,7
четырех- и более комнатные	38 317,00	98,8

Арендное и служебное жилье может предоставляться переселенцам только на условиях их трудоустройства на соответствующих объектах.

В целях улучшения жилищных условий соотечественники могут воспользоваться созданной системой ипотечного кредитования.

В настоящее время в Костромской области система ипотечного жилищного кредитования представлена 8 кредитными организациями, имеющими собственные ипотечные программы и предлагающими кредиты на различных условиях. В их число входят костромские филиалы АКБ ЗАО "Газпромбанк", ОАО АКБ "Росбанк", ЗАО "ВТБ-24", ОАО "Сбербанк", ОАО "Русь-Банк", ОАО "Россельхозбанк", Европейский трастовый банк, ипотечная компания "Надежный дом".

В рамках программы предполагаются доступные условия кредитования для населения (ставка от 9,5%, срок кредитования - до 50 лет, уровень совокупного дохода семьи - от 30 тыс. рублей).

В 2009 году объемы кредитования на покупку жилья по области составили более 1,2 млрд. рублей, в 2010 году прогнозируется сохранение уровня прошлого года (приложение N 12 к настоящей Программе).

63. Система обучения и переподготовки.

В области сформирована эффективная система профессиональной подготовки и переподготовки кадров, которая включает в себя:

1) 5 учреждений высшего профессионального образования:

Костромской государственный университет им. Н.А. Некрасова;

Костромской государственный технологический университет;

Костромская государственная сельскохозяйственная академия;

Военная академия радиационной, химической и биологической защиты им. Маршала Советского Союза С.К. Тимошенко;

Костромской открытый институт непрерывного образования.

2) 19 учреждений среднего профессионального образования и 33 учреждения начального профессионального образования.

Возможности повышения квалификации и переподготовки кадров имеются во всех муниципальных образованиях на базе существующих учреждений образования в соответствии с заявленной потребностью.

Список учреждений образования и специальности, по которым возможно обучение, представлены в приложении N 11 к настоящей Программе.