Приложение. Порядок приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Костромской области

Приложение

Порядок
приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Костромской области
(утв. постановлением администрации Костромской области от 15 декабря 2012 г. N 534-а)

С изменениями и дополнениями от:

15 августа 2013 г., 8 апреля 2014 г.

1. Настоящий порядок приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Костромской области разработан в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Законом Костромской области от 5 октября 2007 года N 196-4-ЗКО "О специализированном жилищном фонде Костромской области" (далее - Порядок) и определяет основания и условия приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Костромской области.

2. Решение о приватизации служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Костромской области (далее - служебное жилое помещение) принимается администрацией Костромской области как уполномоченным исполнительным органом государственной власти Костромской области по управлению жилищным фондом Костромской области (далее - уполномоченный орган).

3. Решение о приватизации служебного жилого помещения принимается при наличии следующих условий:

1) замещение гражданином, претендующим на приватизацию служебного жилого помещения, должности государственной гражданской службы Костромской области, либо замещение государственной должности Костромской области не менее десяти лет, либо наличие у гражданина, претендующего на приватизацию служебного жилого помещения, стажа работы в государственном предприятии Костромской области (далее - предприятие), в областном государственном учреждении (далее - учреждение) не менее десяти лет;

2) отсутствие у гражданина, претендующего на приватизацию служебного жилого помещения, и совместно с ним проживающих членов его семьи иного жилого помещения в собственности либо по договору социального найма;

3) наличие нереализованного гражданином, претендующим на приватизацию служебного жилого помещения, права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, находящегося в государственном или муниципальном жилищном фонде;

4) проживание гражданина, претендующего на приватизацию служебного жилого помещения, в занимаемом служебном жилом помещении не менее десяти лет.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 15 августа 2013 г. N 338-а настоящее приложение дополнено пунктом 3.1

3.1. Действие подпунктов 1 и 4 пункта 3 настоящего Порядка не распространяется на граждан, замещающих должности государственной гражданской службы Костромской области, либо замещающих государственные должности Костромской области, либо являющихся работниками предприятий, учреждений, подлежащих увольнению в связи с:

отказом гражданина от перевода на другую работу (должность), необходимого ему в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо отсутствием у работодателя соответствующей работы;

признанием гражданина полностью неспособным к трудовой деятельности в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 15 августа 2013 г. N 338-а в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Основанием для рассмотрения вопроса о принятии решения о приватизации служебного жилого помещения является поданное гражданином письменное заявление в предприятие, за которым закреплено служебное жилое помещение на праве хозяйственного ведения, учреждение, исполнительный орган государственной власти Костромской области, в оперативное управление которых передано служебное жилое помещение, о приватизации занимаемого служебного жилого помещения с приложением следующих документов:

1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 8 апреля 2014 г. N 137-а в подпункт 2 пункта 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) копий документов, подтверждающих статус члена семьи заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей, решение суда об установлении факта регистрации рождения, брака, установлении родственных отношений);

3) документа, подтверждающего основание вселения в служебное жилое помещение;

4) выписки из домовой книги (поквартирной карточки) на служебное жилое помещение;

5) письменного согласия на приватизацию служебного жилого помещения всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет;

6) в случае отказа от участия в приватизации служебного жилого помещения совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет - письменного отказа от участия в приватизации служебного жилого помещения, составленного при личном присутствии гражданина, либо отказа от участия в приватизации служебного жилого помещения, удостоверенного нотариально;

7) выписки из лицевого счета на служебное жилое помещение.

8) копия медицинского заключения для граждан, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка.

Оригиналы документов, указанные в подпунктах 1 - 2, 8 пункта 4 настоящего Порядка, представляются заявителем для обозрения.

В заявлении о приватизации занимаемого служебного жилого помещения должно быть указано лицо (лица), в собственность (общую собственность) которого (которых) служебное жилое помещение подлежит передаче.

5. Предприятие (учреждение) в течение трех рабочих дней со дня регистрации заявления ходатайствует перед исполнительным органом государственной власти Костромской области, в ведомственном подчинении которого находится предприятие (учреждение) (далее - отраслевой орган), о подготовке проекта распоряжения администрации Костромской области о приватизации служебного жилого помещения.

К ходатайству прилагаются:

1) документы, представленные заявителем в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка;

2) заверенная копия трудовой книжки заявителя;

3) заверенные копии документов, подтверждающих право хозяйственного ведения предприятия или оперативного управления учреждения, исполнительного органа государственной власти Костромской области на служебное жилое помещение;

4) копия технического (кадастрового) паспорта служебного жилого помещения;

5) копия распоряжения администрации Костромской области об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

6. Отраслевой орган, исполнительный орган государственной власти Костромской области запрашивает посредством межведомственного взаимодействия:

1) документ, подтверждающий, что гражданами, изъявившими желание участвовать в приватизации, ранее не было реализовано право на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (справка бюро технической инвентаризации о неиспользованном праве на приватизацию по архивных данным бюро технической инвентаризации; уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах граждан, изъявивших желание участвовать в приватизации, на объекты недвижимости);

2) справку о зарегистрированных в занимаемом служебном жилом помещении гражданах, выдаваемую органами регистрационного учета.

Указанные в настоящем пункте документы могут быть самостоятельно предоставлены гражданином по его желанию при подаче заявления, указанного в пункте 4 настоящего Порядка. При этом документы должны быть выданы не ранее чем за двадцать календарных дней до подачи заявления, указанного в пункте 4 настоящего Порядка.

7. Проект распоряжения администрации Костромской области о приватизации служебного жилого помещения готовит отраслевой орган на основании ходатайства предприятия (учреждения) о приватизации служебного жилого помещения с учетом всех представленных документов, исполнительный орган государственной власти Костромской области - на основании письменного заявления гражданина о приватизации служебного жилого помещения и документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.

Проект распоряжения о приватизации служебного жилого помещения администрации Костромской области должен быть подготовлен в течение двадцати рабочих дней со дня получения ходатайства о приватизации служебного жилого помещения либо заявления гражданина о приватизации служебного жилого помещения.

8. Принятое уполномоченным органом распоряжение о приватизации служебного жилого помещения либо отказ в приватизации служебного жилого помещения в течение трех рабочих дней со дня его принятия направляется отраслевым органом, исполнительным органом государственной власти Костромской области нарочным или заказным почтовым отправлением в адрес предприятия (учреждения) и гражданина (граждан).

9. В случае принятия распоряжения о приватизации служебного жилого помещения предприятие (учреждение), исполнительный орган государственной власти Костромской области в течение пяти рабочих дней со дня получения такого распоряжения заключают с гражданином (гражданами), имеющим (имеющими) право на приватизацию, договор безвозмездной передачи служебного жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

10. Решение об отказе в приватизации служебного жилого помещения принимается в случае:

1) обращения с заявлением лица, которое не отвечает условиям, предусмотренным пунктом 3 настоящего Порядка;

2) непредставления документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка.

11. Решение о приватизации или отказе в приватизации служебного жилого помещения принимается не позднее сорока пяти дней со дня подачи заявителем заявления о приватизации служебного жилого помещения в предприятие (учреждение), исполнительный орган государственной власти Костромской области.

12. За сокрытие обстоятельств, предусмотренных положением статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявитель несет ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

13. Если гражданин, подавший заявление о приватизации служебного жилого помещения, умер до оформления договора на передачу служебного жилого помещения в его собственность либо до государственной регистрации такого договора, то право на приватизацию служебного жилого помещения возникает у наследников заявителя в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

14. Решение, действие (бездействие) руководителей уполномоченного органа, отраслевого органа, предприятия, учреждения, исполнительного органа государственной власти Костромской области, их должностных лиц, принимаемые, осуществляемые в ходе принятия решения о приватизации или отказе в приватизации служебного жилого помещения, могут быть обжалованы гражданами в установленном законом порядке.