Глава 5. Система программных мероприятий (п.п. 23 - 42)

Глава 5. Система программных мероприятий

23. Муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов, входящие составной частью в Программу, содержат конкретные мероприятия по реализации этих программ.

24. В соответствии с поставленными целями и задачами система мероприятий по реализации Программы включает в себя работу по трем направлениям:

1) по мере необходимости правовое, организационное и методологическое обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов на областном и муниципальном уровнях;

2) финансово-инвестиционное обеспечение Программы и практическая реализация создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

3) формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом.

25. Для достижения целей и решения задач по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории Костромской области на основе проведенных обследований жилищного фонда и соответствующей документации, подтверждающей техническое состояние объектов жилья, на принципе конкурентности рассмотрения обращений товариществ собственников жилья и управляющих организаций на муниципальном и областном уровне подготовлен Перечень многоквартирных домов, включенных в Программу (приложение N 1 к Программе), и Реестр многоквартирных домов по видам ремонта (приложение N 2 к Программе).

26. Оценка обращений товариществ собственников жилья и управляющих организаций проведена на муниципальном уровне, а также произведен отбор многоквартирных домов в перечни муниципальных программ.

27. Перечни являются исходным документом для формирования объемов работ муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и в целом объемов работ региональной адресной программы.

28. Итоги работы по отбору муниципальных образований в Перечень многоквартирных домов приведены в приложениях N 1 и 2 к настоящей Программе.

29. Правовые вопросы реализации региональной адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории Костромской области решаются в рамках действующего жилищного законодательства, в том числе в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ.

30. Правовые акты на муниципальном уровне содержат:

1) назначение ответственных органов (ответственных лиц) за реализацию муниципальной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов и порядок их действий при реализации программы;

2) выполнение условий предоставления финансовой поддержки региону за счет средств Фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ.

31. В Программу включены планируемые показатели по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (приложение N 3 к Программе), которые отражают ход ее реализации по всем основным параметрам.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 11 февраля 2014 г. N 29-а пункт 32 главы 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

32. Перечень многоквартирных домов Программы сформирован на основании обращений девяти нижеуказанных муниципальных образований Костромской области.

Распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями приведено в таблице N 3.

Таблица N 3

Наименование муниципального образования	Стоимость капитального ремонта, рублей
	всего	за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местных бюджетов	за счет средств товариществ собственников жилья, собственников помещений в многоквартирных домах
Городской округ город Буй	6 276 883,77	2 638 825,00	1 611175,00	-	2 026 883,77
Городской округ город Галич	5 000 000,00	2 638 825,00	1 611175,00	-	750 000,0
Городской округ город Кострома	68 827 691,36	36 324846,53	22 178691,13	-	10 324 153,70
Городской округ город Мантурово	4 591 055,00	2 374 942,50	1 450057,50	69 885,35	696 169,65
Городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район	5 237 152,00	2 638 825,00	1 611 175,00	-	987 152,00
Городской округ город Шарья	5 115 362,00	2 638 825,00	1 611 175,00	-	865 362,00
Кадыйский муниципальный район	3 500 080,00	1 847 177,50	1 127 822,50	-	525 080,00
Октябрьский муниципальный район	1 500 005,00	791 647,50	483 352,50	-	225 005,00
Городское поселение поселок Сусанино Сусанинского муниципального района	3 008 404,00	1 583 295,00	966 705,00	-	458 404,00
Итого	103 056 633,13	53 477209,03	32 651328,63	69 885,35	16 858 210,12

Общее количество многоквартирных домов, прошедших отбор и включенных в Перечень многоквартирных домов Программы, составляет 104 единицы общей площадью 282,4 тыс. кв. метров.

Информация об объемах финансирования работ по капитальному ремонту приведена в таблице N 4.

Таблица N 4

Вид работ	Общий объем финансирования, руб.
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	12 852 091,59
2) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды)	2 813 500,92
3) ремонт крыш	77 796 087,56
4) ремонт или замена лифтового оборудования	958 673,00
5) ремонт подвальных помещений	116 565,00
6) утепление и ремонт фасадов	7 239 365,08
7) энергетическое обследование	1 280 349,98
Итого	103 056 633,13

33. Для определения уровня предельной стоимости работ при проведении капитального ремонта многоквартирных домов установлен размер предельной стоимости капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади в многоквартирных домах для каждого муниципального образования, рассчитанный Региональным центром по ценообразованию в строительстве Костромской области.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 11 февраля 2014 г. N 29-а в пункт 34 главы 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

34. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади многоквартирного дома составляет:

для городского округа город Буй - 2 852 рубля;

для городского округа город Галич - 4 190 рублей;

для городского округа город Кострома - 4 290 рублей;

для городского округа город Мантурово - 4 034 рубля;

для городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район - 4 025 рублей;

для городского округа город Шарья - 4 220 рублей;

для Кадыйского муниципального района - 2 985 рублей;

для Октябрьского муниципального района - 3 088 рублей;

для городского поселения поселок Сусанино Сусанинского муниципального района - 1 696 рублей.

35. В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ товарищества собственников жилья, собственники жилых помещений многоквартирных домов принимают долевое участие в проведении капитального ремонта многоквартирных домов. В муниципальных образованиях, представивших заявки на участие в региональной адресной программе, органами местного самоуправления проведена соответствующая работа с правлениями товариществ собственников жилья, собственниками жилых помещений по привлечению средств долевого финансирования на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

36. Объем средств долевого финансирования товариществ собственников жилья и собственников жилых помещений принят в размере не менее 15 процентов от общих затрат на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов.

37. Решения о намерениях товариществ собственников жилья и собственников жилых помещений многоквартирных домов приняты на заседаниях правления товариществ собственников жилья и общих собраниях собственников жилых помещений и оформлены соответствующими протоколами.

38. Финансирование Программы формируется из четырех источников: средств Фонда, средств областного бюджета, средств местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья и (или) собственников жилых помещений в многоквартирных домах.

39. Соотношение долевого финансирования региональной адресной программы по источникам финансирования принимается в соответствии с действующим законодательством и решениями правления Фонда.

40. Порядок использования средств финансовой поддержки Фонда определяется договором, заключаемым государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и администрацией Костромской области.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 11 февраля 2014 г. N 29-а в пункт 41 главы 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

41. Доля средств товариществ собственников жилья, средств собственников жилых помещений для проведения капитального ремонта многоквартирных домов согласована органами местного самоуправления с правлениями товариществ собственников жилья, общими собраниями собственников жилых помещений и учтена в консолидированных объемах средств муниципальных программ и общем объеме средств региональной адресной программы и составляет 16 858 210,12 рублей.

42. Необходимость проведения капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальных образованиях Костромской области, участвующих в региональной адресной программе, подтверждается соответствующими актами комиссий органов местного самоуправления этих муниципальных образований, которые обследовали жилищный фонд.