Глава 2. Состояние жилищного фонда Костромской области (п.п. 11 - 17)

Глава 2. Состояние жилищного фонда Костромской области

11. Общая площадь жилищного фонда Костромской области составляет 16 703,5 тыс. кв. м, из них:

501,11 тыс. кв. м (3%) возведено в период до 1920 года;

1 002,21 тыс. кв. м (6%) - с 1921 по 1945 год;

4 844,02 тыс. кв. м (29%) - с 1946 по 1970 год;

8 351.75 тыс. кв. м (50%) - с 1971 до 1995 год;

2 004,42 тыс., кв. м (12%) - после 1995 года

На территории Костромской области 35 895 многоквартирных дома общей площадью 12319.77 тыс. кв. м.

Проведение капитального ремонта многоквартирных домов является основной проблемой в жилищном фонде Костромской области.

12. Участие Костромской области в 2008 - 2011 годах в реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ) обеспечило успешное проведение капитального ремонта жилых "многоквартирных домов и дало импульс для дальнейшего решения этой проблемы. В ходе реализации региональных адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов на территории Костромской области был произведен капитальный ремонт 1 601 многоквартирного дома общей площадью 2 868,85 тыс. кв. м, при этом улучшили жилищные условия 132 тыс. человек.

13. Важным моментом в решении данного вопроса явился факт привлечения собственников жилых помещений многоквартирных домов к участию в долевом финансировании работ по капитальному ремонту таких домов. Всего в реализации мероприятий а 2008 - 2011 годах было привлечено средств товариществ собственников жилья и собственников жилых помещений в сумме 64 217,5 тыс. рублей.

14. Эффективность участия региона в реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ наглядно подтверждает динамика увеличения площади жилищного фонда, в котором проведен капитальный ремонт, приведенная в таблице N 2.

Таблица N 2

Показатели	В том числе по годам:
	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011
Сдача жилых домов после капитального ремонта, тыс. кв. м.	161,6	100.8	34,6	47,4	244,4	47,2	50,4	56,9	1074,4	1343,8	309,1	141,6
Фактические затраты на капитальный ремонт, млн. руб.	26,8	51,9	55,7	82,2	82,2	81,0	59,4	96,9	372,9	675,7	125,8	81,8

15. Жилищный фонд, требующий капитального ремонта, ухудшает внешний облик городов и населенных пунктов региона, снижает уровень безопасности и комфортности проживания граждан, является расточительным потребителем энергоресурсов.

16. Обозначенные проблемы вызывают необходимость продолжения работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов посредством реорганизации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ.

17. Приоритет при распределении средств отдан городскому округу город Кострома ввиду того, что на территории данного муниципального образования Костромской области находится наибольшее количество жилищного фонда, требующего капитального ремонта.