Раздел III. Предоставление земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости (п.п. 20-25)

Раздел III. Предоставление земельных участков, на которых расположены
объекты недвижимости

20. Предоставление земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, осуществляется на основании заявлений заинтересованных лиц о предоставлении земельного участка, поданных в уполномоченный орган или МФЦ.

По выбору заявителя заявление может быть предоставлено посредством личного обращения, направления по почте или в электронном виде с использованием информационно-коммуникационных технологий в соответствии с Планом перехода на предоставление в электронном виде государственных, муниципальных или иных услуг исполнительными органами государственной власти Костромской области и их подведомственными учреждениями, утвержденным распоряжением администрации Костромской области от 27 апреля 2010 года N 89-ра "О мерах по переводу услуг в электронный вид.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 4 февраля 2012 г. N 21-а пункт 21 раздела III настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

21. В заявлении о предоставлении земельного участка указываются цель использования земельного участка, его размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренда, безвозмездное срочное пользование).

К заявлению должны быть приложены:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:

уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

5) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

6) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;

7) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 1 - 6 настоящего пункта;

8) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 16 июня 2009 г. N 238-а пункт 23 раздела III настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

22. Решение о предоставлении земельного участка на испрашиваемом праве или об отказе в предоставлении земельного участка принимается уполномоченным органом в месячный срок со дня регистрации заявления.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 16 июня 2009 г. N 238-а пункт 23 раздела III настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

23. Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении в собственность земельного участка являются:

1) изъятие земельного участка из оборота;

2) установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельных участков;

3) резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.

Земельные участки, ограниченные в обороте, предоставляются в собственность граждан и юридических лиц, если такое предоставление разрешено федеральным законом.

В случае принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность заявителю направляется уведомление с указанием причин отказа. Решение об отказе может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

24. В решении о предоставлении земельного участка в собственность указывается цена земельного участка.

25. Решение о предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду является основанием для заключения договора купли-продажи либо договора аренды земельного участка. Уполномоченный орган заключает с заявителем договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка.