Глава 4. Особенности предоставления земельных участков инвалидам для индивидуального жилищного строительства без предварительного согласования мест размещения объектов (п.п. 52.14 - 52.25)

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 22 июля 2011 г. N 274-а раздел IV настоящего приложения дополнен главой 4

Глава 4. Особенности предоставления земельных участков инвалидам для индивидуального жилищного строительства без предварительного согласования мест размещения объектов

52.14. Земельные участки для целей, указанных в настоящей главе, предоставляются в аренду инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, постоянно проживающим на территории города Костромы, нуждающимся в улучшении жилищных условий, без проведения торгов.

52.15. Земельный участок предоставляется однократно. Заявителем может быть инвалид либо лицо, членом семьи которого является инвалид.

52.16. Под земельным участком понимается один земельный участок на всех членов семьи, членом которой является заявитель. При этом к членам семьи заявителя относятся постоянно проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также дети и родители заявителя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи заявителя, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи заявителя в судебном порядке.

52.17. Для целей, указанных в настоящей главе, нуждающимся в улучшении жилищных условий признается гражданин, состоящий на учете в органе местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

52.18. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, обращается в уполномоченный орган или МФЦ с заявлением, к которому прилагаются документы, указанные в пункте 28 настоящего Порядка.

По выбору заявителя заявление может быть предоставлено посредством личного обращения, направления по почте или в электронном виде с использованием информационно-коммуникационных технологий в соответствии с Планом перехода на предоставление в электронном виде государственных, муниципальных или иных услуг исполнительными органами государственной власти Костромской области и их подведомственными учреждениями, утвержденным распоряжением администрации Костромской области от 27 апреля 2010 года N 89-ра "О мерах по переводу услуг в электронный вид.";

52.19. Уполномоченный орган в пятидневный срок со дня получения заявления о предоставлении земельного участка для строительства направляет в администрацию города Костромы копию поступившего заявления и запрос о наличии земельных участков, удовлетворяющих заявленным требованиям, в соответствии с имеющейся градостроительной документацией.

52.20. Уполномоченный орган после получения от администрации города Костромы документов, указанных в пункте 29, выдает утвержденную схему расположения земельного участка гражданину, заинтересованному в предоставлении земельного участка.

52.21. Выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка, указанного в пункте 52.20, осуществляется за счет гражданина. Гражданин самостоятельно обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

52.22. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства с приложением кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду и оформляет договор аренды земельного участка для подписания его гражданином, либо решение об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

52.23. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается в следующих случаях:

1) утрата гражданином оснований для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, предусмотренных настоящей главой;

2) повторное обращение гражданина после предоставления ему земельного участка для индивидуального жилищного строительства, по основаниям, установленным настоящей главой;

52.24. Подключение индивидуальных жилых домов к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется за счет арендатора земельного участка.

52.25. Земельные участки, предоставленные гражданам в соответствии с настоящей главой, могут использоваться только для индивидуального жилищного строительства. Использование земельного участка для целей, не связанных с индивидуальным жилищным строительством, передача земельного участка в субаренду, передача прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам не допускается.