Постановление Главы городского округа г. Шарья Костромской области от 26 января 2006 г. N 88 "Об утверждении новой редакции Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья"

В целях приведения учредительных документов комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья в соответствие с законодательством, руководствуясь п/п. 1 п. 1 ст. 8 Устава городского округа город Шарья, п/п. 2 п. 2 ст. 7 Закона Костромской области "О местном самоуправлении в Костромской области" N 20 от 03.01.1996 г. постановляю:

1. Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области в новой редакции - утвердить (прилагается).

2. Постановление главы самоуправления N 282 от 18.04.2003 г. "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации г. Шарьи" - считать утратившим силу.

Глава городского округа город Шарья

В.В. Климов

Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области
(утв. постановлением Главы городского округа г. Шарья Костромской области от 26 января 2006 г. N 88)

1. Общие положения

1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа города Шарьи Костромской области создается Решением Думы городского округа города Шарьи на основании Устава городского округа города Шарьи Костромской области для проведения государственной политики в области приватизации муниципальных предприятий и осуществлению полномочий по управлению и распоряжению объектами и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

2. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа города Шарьи (далее - комитет) в своей деятельности руководствуется законодательством РФ, решениями Думы городского округа, постановлениями и распоряжениями главы городского округа и настоящим Положением.

3. Комитет подотчётен по вопросам управления, распоряжения и приватизации муниципального имущества Думе городского округа и Главе городского округа.

4. Комитет является юридическим лицом, имеет штамп, круглую печать со своим наименованием и изображением Государственного герба Российской Федерации, расчётные и иные счета в банках и других кредитных организациях.

5. Решения и распоряжения комитета, принятые в пределах его компетенции во исполнение Государственной и местной программ приватизации, являются обязательными для всех органов местного самоуправления, юридических лиц всех форм собственности, физических лиц, а также для представителей администрации городского округа в акционерных обществах, доля уставного капитала которых находится в муниципальном собственности.

2. Функции комитета

Комитет осуществляет следующие функции:

1. Разрабатывает с учетом требований Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" N 178-ФЗ и представляет на утверждение Думе проект программы приватизации муниципального имущества, изменения и дополнения к ней, а также проекты нормативных актов по вопросам приватизации.

2. Организует и контролирует реализацию программы приватизации городского округа и отчитывается о ее исполнении перед Думой.

3. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципального имущества, составных частей имущественных комплексов предприятий.

4. Создает комиссии по приватизации муниципального имущества.

5. Утверждает планы приватизации муниципального имущества.

6. Учреждает акционерные общества открытого типа в соответствии с Федеральным Законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Федеральным Законом "Об акционерных обществах".

7. Проводит комплекс работ по приватизации недвижимого муниципального имущества, а также земельных участков под приватизированными предприятиями.

8. Передает акции (сертификаты на пакеты акций) либо оформляет и передает свидетельства о собственности на приватизируемые муниципальные предприятия новому собственнику.

9. Направляет своих представителей в состав создаваемых департаментом имущественных отношений Костромской области комиссий по приватизации объектов государственной собственности.

10. Ведет реестр акционерных обществ, находящихся на территории муниципального образования г. Шарья.

11. Анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципального имущества.

12. Создаёт, реорганизует и ликвидирует в установленном порядке муниципальные унитарные и казенные предприятия, заключает контракты с их руководителями и согласовывает заключение трудовых договоров с главными бухгалтерами этих предприятий.

13. Инициирует продажу предприятий - должников и их активов.

14. От имени городского округа город Шарья выступает учредителем и вносит имущественные вклады в уставный капитал предприятий любых форм собственности.

15. Утверждает уставы и выступает соучредителем вместе с отраслевыми отделами муниципальных учреждений.

В случае отсутствия отраслевого отдела, выступает учредителем.

16. Ведет реестр муниципального имущества на территории городского округа.

17. Обеспечивает проведение инвентаризации муниципального имущества, находящегося на территории городского округа.

18. Осуществляет прием объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность в установленном законом порядке.

19. Осуществляет в установленном порядке учёт и оценку недвижимого имущества на территории городского округа.

20. Оформляет договоры аренды муниципального имущества и вёдет реестр договоров аренды муниципальной собственности.

21. Оформляет документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности.

22. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за предприятиями в хозяйственном ведении и оперативном управлении, а также переданного в установленном порядке иным лицам.

23. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав городского округа при ведении дел в суде, арбитражном суде, третейском суде, осуществляя полномочия истца, либо третьего лица.

24. Готовит проекты нормативных документов по вопросам, относящимся к сфере деятельности комитета.

25. Участвует в организации постприватизационной поддержки предприятий.

26. Осуществляет мониторинг производственно-хозяйственной и финансовой деятельности приватизированных предприятии и предприятий муниципальной собственности.

27. Организует взаимодействие с территориальным агентством Федерального управления по делам о несостоятельности, региональными комиссиями по ценным бумагам и фондовому рынку, областным фондом имущества.

Принимает участие в разработке местных программ по предотвращении несостоятельности предприятий.

28. Выполняет функции продавца муниципального имущества.

29. Осуществляет реализацию арестованного, конфискованного и бесхозяйного имущества.

30. Проводит заключение и расторжение договоров приватизации жилищного фонда городского округа.

31. Организует и проводит работы по разграничению государственной собственности на землю.

32. Ведет реестр муниципальных земель.

33. Управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности:

- подготавливает и заключает договора аренды и купли-продажи земельных участков;

- ведет лицевые счета арендаторов и контролирует поступление денежных средств за арендованные земельные участки;

- осуществляет изъятие земельных участков для муниципальных нужд;

- ведет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности в сфере регулирования земельных отношений;

- организует и проводит торги (аукционы, конкурсы) по продаже и аренде земельных участков, принимает решения о их проведении и публикует сообщения об их проведении в средствах массовой информации.

3. Права и обязанности комитета

1. Комитет имеет право:

1.1. Проводит приватизацию муниципальных предприятий, находящихся в собственности городского округа, включая решение вопросов о способах, сроках, и формах приватизации конкретных объектов в пределах установленных полномочий.

1.2. Принимать в установленном порядке решения о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий, изменении их организационно-правовых форм.

1.3. Изымать у предприятий в установленном порядке закрепленное за ними муниципальное имущество в случаях предусмотренных законодательством.

1.4. В пределах компетенции комитета принимать решения и издавать распоряжения по имущественным вопросам, обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятия ми, учреждениями, организациями и органами муниципального управления.

1.5. Осуществлять денежные расчеты с предприятиями организациями и учреждениями всех форм собственности и физическими лицами за выполненные работы и оказанные услуги в соответствии с планом ассигнований, утвержденным Думой городского округа на текущий финансовый год. Перечислять и получать денежные средства из бюджетов всех уровней для исполнения государственных и муниципальных программ, а также распоряжаться денежными средствами в размерах утвержденной сметы расходов комитета.

1.6. Вносить предложения в Думу городского округа о размере платы за услуги по приватизации жилья.

1.7. Запрашивать и получать информацию о деятельности всех предприятий, учреждений и организаций, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, проведения оценки хода приватизации.

1.8. Привлекать юридических и физических лиц для содействия комиссиям по приватизации в выполнении функций этих комиссий.

1.9. Назначать и проводить документальные и фактические проверки (ревизии, инвентаризации), назначать аудиторские проверки в целях осуществления контроля за надлежащим использованием и сохранностью находящегося в муниципальной собственности имущества, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения и за учреждениями - на праве оперативного управления, а также переданного в установленном порядке иным физическим и юридическим лицам за счет средств пользователя.

1.10. Устанавливать порядок использования органами местного самоуправления, учреждениями административных зданий и служебных помещений.

1.11. Передавать свидетельства о праве собственности на приватизируемые предприятия, доли, паи, акции в обществах.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1. Комитет обязан:

2.1. Отчитываться о результатах своей деятельности перед Думой городского округа и главой городского округа по вопросам управления, распоряжения и приватизации муниципального имущества.

2.2. В случае нарушения законодательства, а также нанесения ущерба экономическим интересам города при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности возбуждать в суде и арбитражном суде иски о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к ответственности.

2.3. Комитет не имеет права заниматься коммерческой деятельностью и получать в самостоятельное распоряжение доходы от прибыли учреждаемых им юридических лиц.

4. Руководство комитетом

4.1. Комитет возглавляет председатель, который назначается на должность и освобождается от должности Главой городского округа города Шарьи.

4.2. Структуру и штатное расписание комитета утверждает Глава городского округа города Шарьи.

4.3. Председатель несет всю полноту ответственности за деятельность комитета.

4.4. Председатель комитета осуществляет руководство на основе единоначалия, действует без доверенности от имени комитета, представляет его во всех учреждениях, организациях, судах и органах управления.

4.5. Распоряжается в соответствии с действующим законодательством муниципальным имуществом и средствами, закрепленными за комитетом.

4.6. Открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы.

4.7. Обеспечивает соблюдение трудовой, финансовой и учетной дисциплины.

5. Имущество комитета

5.1. Имущество комитета составляют закрепленные за ним: основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе. Комитет освобождается от арендной платы за занимаемые им: землю, здания и помещения, используемые для выполнения своих функций.

5.2. Деятельность комитета финансируется из бюджета города Шарьи, а также за счет отчислений от средств, полученных от приватизации предприятий и иного имущества, находящегося в собственности муниципального образования г. Шарьи.

6. Социальные гарантии

6.1. Сотрудники комитета являются муниципальными служащими. Льготы и гарантии предоставляются в соответствии с Законом Костромской области "О муниципальной службе в Костромской области".

7. Ликвидация комитета

7.1. Ликвидация комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.