Приложение 3. Методика расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Костромы от 15 января 2015 г. N 33 настоящее постановление дополнено приложением 3, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления и распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

Приложение 3

Методика
расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

15 января, 21 мая, 25 июня 2015 г., 23 июня 2016 г.

1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда рассчитывается по формуле:

,

где:

Пн - величина платы за наем 1 кв. м., руб./мес.;

В - базовая ставка, руб.;

S - общая площадь жилого помещения, кв. м.;

Км - коэффициент местоположения здания, в котором расположено жилое помещение;

Кбл - коэффициент благоустройства жилого помещения;

Кк - коэффициент качества здания, в котором расположено жилое помещение.

2. Плата рассчитывается за каждый полный период, равный месяцу.

При расчете платы за неполный период (месяц) расчет производится пропорционально количеству календарных дней этого неполного периода (месяца).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Костромы от 23 июня 2016 г. N 1684 пункт 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Базовая ставка платы (В) с 1 июля 2016 года составляет 7,03 рублей в месяц за 1 кв. м жилого помещения и подлежит ежегодной индексации.

При индексации базовой ставки используется индекс потребительских цен на соответствующий год, учтенный в прогнозе социально-экономического развития Костромской области на очередной финансовый год и плановый период, одобренном нормативным правовым актом администрации Костромской области.

4. Коэффициент местоположения на территории городского округа город Кострома принимается равным: Км = 1.

5. Коэффициент благоустройства жилого помещения применяется в зависимости от уровня благоустроенности жилого помещения и составляет:

1.05 - в случае, если жилое помещение считается благоустроенным (имеется централизованное холодное водоснабжение, центральная канализация, центральное или индивидуальное отопление (кроме печного));

1 - в случае, если жилое помещение считается неблагоустроенным (отсутствует один и более признаков благоустройства, таких как: централизованное холодное водоснабжение, центральная канализация, центральное или индивидуальное отопление (кроме печного));

абзац четвертый утратил силу с 1 января 2015 г.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца четвертого пункта 5

6. Коэффициент качества здания, в котором расположено жилое помещение, составляет:

1 - в случае, если датой постройки здания является дата до 1942 года (не включая 1942 год);

1.05 - в случае, если датой постройки здания является дата с 1942 года по 1956 год;

1,08 - в случае, если датой постройки здания является дата с 1957 года по 1970 год;

1,10 - в случае, если датой постройки здания является дата с 1971 года по 1980 год;

1,13 - в случае, если датой постройки здания является дата с 1981 года по 1990 год;

1,164 - в случае, если датой постройки здания является дата с 1991 года по н.в.".