Раздел 2. Порядок предоставления земельных участков для садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства и иных целей

Раздел 2. Порядок предоставления земельных участков для садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства и иных целей

2.1. Земельные участки для садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства и других целей могут предоставляться в аренду или собственность.

2.2. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства и других целей направляют в администрацию Костромского муниципального района заявление, согласованное с главой сельского поселения, на территории которого находится испрашиваемый земельный участок, в котором указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей)

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)

- ситуационный план в масштабе 1:10 000 или 1: 2000

- план земельного участка, с размерами длин сторон и описанием смежных землепользователей.

После регистрации заявление направляется для рассмотрения в Комитет.

2.3. Комитет семидневный срок рассматривает заявление и направляет его в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района (далее Отдел архитектуры) с целью определения возможности предоставления запрашиваемого участка в испрашиваемых целях. Отдел архитектуры в течение 5-х# рабочих дней подготавливает в соответствии с действующим законодательством заключение о возможности предоставления земельного участка в испрашиваемых целях.

2.4. Комитет после получения заключения Отдела архитектуры направляет заявление на рассмотрение районной Комиссии по земельным вопросам (далее Комиссия).

2.5. Комиссия рассматривает представленное заявление и принимает решения рекомендательного характера:

- об отказе в предоставлении земельного участка.

- о возможности предоставления земельного участка

- иные решения

2.6. Администрация Костромского муниципального района на основании отрицательной рекомендации Комиссии в двухнедельный срок со дня подписания протокола Комиссии направляет заявителю письменный отказ в предоставлении земельного участка.

ГАРАНТ:

Решением Собрания депутатов Костромского муниципального района Костромской области от 8 декабря 2010 г. N 27 в пункт 2.7 настоящего приложения внесены изменения

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. При положительном решении Комиссии Комитет организует опубликование в газете "Волжская новь" информации о приеме заявлений на предоставление земельного участка. В объявлении указывается: местоположение, ориентировочная площадь, целевое использование участка, на каком праве участок предоставляется, срок подачи заявок (10 дней). В случае поступления еще одного или более заявлений о предоставлении указанного участка, Комитет обеспечивает формирование земельного участка и проводит торги по продаже земельного участка или права аренды в соответствии с действующим законодательством.

В случае отсутствия заявлений Глава Костромского муниципального района утверждает, а Комитет выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

ГАРАНТ:

Решением Собрания депутатов Костромского муниципального района Костромской области от 8 декабря 2010 г. N 27 в пункт 2.8 настоящего приложения внесены изменения

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. Глава Костромского муниципального района с учетом положительной рекомендации Комиссии в двухнедельный срок с момента предоставления заявителем в Комитет кадастрового паспорта испрашиваемого участка принимает Решение о предоставлении данного участка заявителю.

ГАРАНТ:

Решением Собрания депутатов Костромского муниципального района Костромской области от 8 декабря 2010 г. N 27 в пункт 2.9 настоящего приложения внесены изменения

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается Комитетом в недельный срок со дня принятия указанного в п. 2.8. Решения Главы Костромского муниципального района.

ГАРАНТ:

Решением Собрания депутатов Костромского муниципального района Костромской области от 8 декабря 2010 г. N 27 в пункт 2.10 настоящего приложения внесены изменения

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10. В Решениях Главы Костромского муниципального района о предоставлении земельного участка и договорах, заключенных на их основании, указываются все необходимые условия использования земельного участка.

2.11. В случае предоставления земельного участка в аренду, арендная плата рассчитывается в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

В случае предоставления в собственность земельного участка его цена определяется в соответствии с законом "Об оценочной деятельности РФ" (рыночная цена).