Приложение. Порядок управления деятельностью бизнес-инкубатора Костромской области

Приложение

Порядок
управления деятельностью бизнес-инкубатора Костромской области
(утв. постановлением администрации Костромской области от 13 марта 2014 г. N 71-а)

1. Порядок управления деятельностью бизнес-инкубатора Костромской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства", Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Законом Костромской области от 26 мая 2008 года N 318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области" и определяет условия заключения договоров аренды нежилых помещений субъектами малого предпринимательства и доступа арендаторов к услугам, оказываемым в бизнес-инкубаторе Костромской области субъектами предпринимательства.

2. Организацией, управляющей деятельностью бизнес-инкубатора Костромской области (далее - бизнес-инкубатор), является областное государственное бюджетное учреждение "Агентство по развитию предпринимательства Костромской области" (далее - Управляющая компания).

3. Управляющая компания:

1) осуществляет мероприятия по технической эксплуатации помещений бизнес-инкубатора, его инженерных сетей и электрооборудования, соблюдению мер электрической, технической и пожарной безопасности в помещениях бизнес-инкубатора;

2) является организатором конкурсов по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг бизнес-инкубатора (далее - конкурс) и разрабатывает и утверждает конкурсную документацию;

определяет порядок подачи заявок на участие в конкурсе;

принимает до размещения извещения о проведении конкурса решение о создании конкурсной комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии;

3) оказывает субъектам малого и среднего предпринимательства услуги в соответствии с уставом Управляющей компании;

4) представляет в департамент экономического развития Костромской области отчеты о переданных в аренду субъектам малого предпринимательства помещениях бизнес-инкубатора, деятельности бизнес-инкубатора по форме и в сроки, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 18 апреля 2011 года N 176 "Об утверждении перечней, форм и сроков представления документов победителями конкурса по отбору субъектов Российской Федерации для предоставления субсидий и субвенций бюджетам субъектов Российской Федерации для финансирования мероприятий, осуществляемых в рамках оказания государственной поддержки малого предпринимательства субъектами Российской Федерации".

4. Основанием для предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства являются результаты конкурса между субъектами малого предпринимательства.

5. Проведение конкурса между субъектами малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в бизнес-инкубаторе осуществляется в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

6. В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

1) финансовые, страховые услуги;

2) розничная/оптовая торговля;

3) строительство, включая ремонтно-строительные работы;

4) услуги адвокатов, нотариат;

5) ломбарды;

6) бытовые услуги;

7) услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

8) распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;

9) оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;

10) медицинские и ветеринарные услуги;

11) общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);

12) операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

13) производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

14) добыча и реализация полезных ископаемых;

15) игорный бизнес.

7. Максимальный срок предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства не должен превышать трех лет.

8. Для субъектов малого предпринимательства, заключивших договоры аренды нежилых помещений в бизнес-инкубаторе, оказываются следующие виды услуг на безвозмездной основе:

1) почтово-секретарские услуги;

2) консультационные услуги по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения;

3) предоставление оргтехники для коллективного доступа: факс, копировальный аппарат, сканер, цветной принтер.

9. Информацию об услугах бизнес-инкубатора, оказываемых Управляющей компанией, можно получить на ее официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.arp-ko.ru.

10. Субъект малого предпринимательства имеет право обратиться в уполномоченный орган, обеспечивающий урегулирование споров, связанных с размещением и оказанием услуг в бизнес-инкубаторе, с жалобой в письменной форме на действия и решения, принятые конкурсной комиссией в ходе отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в бизнес-инкубаторе. В жалобе указывается:

1) полное наименование субъекта малого предпринимательства;

2) контактный почтовый адрес;

3) предмет жалобы;

4) личная подпись уполномоченного представителя субъекта малого предпринимательства и дата.

11. Департамент экономического развития Костромской области рассматривает жалобу в течение 30 календарных дней со дня ее регистрации.

12. Обращения субъектов малого предпринимательства считаются разрешенными, если приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу на все поставленные в обращениях вопросы.

13. Субъекты малого предпринимательства имеют право обжаловать в судебном порядке действия (бездействие) конкурсной комиссии.