Раздел 4. Характеристика программно-целевых инструментов и мероприятий Подпрограммы (п.п. 25 - 30)

Раздел 4. Характеристика программно-целевых инструментов и мероприятий Подпрограммы

25. Подпрограмма включает в себя программно-целевых инструментов и основных мероприятий.

26. Ведомственная целевая программа департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области "Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2014 - 2015 годы", утвержденная постановлением департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области от 19 августа 2013 года N 01-П "О ведомственной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2014 - 2015 годы" (далее - ведомственная целевая программа).

Реализация ведомственной целевой программы направлена на оказание государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Государственная поддержка оказывается в виде предоставления молодым семьям - участникам ведомственной целевой программы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья.

Реализация мероприятий ведомственной целевой программы позволит создать условия для повышения уровня обеспеченности жильем 320 молодых семей, улучшить демографическую ситуацию в регионе, создать условия для привлечения в жилищное строительство молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

Ведомственная целевая программа реализуется департаментом строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области и органами местного самоуправления муниципальных районов городских округов Костромской области.

Паспорт ведомственной целевой программы представлен в приложении N 3 к настоящей Подпрограмме.

27. Региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Костромской области на 2013 - 2017 годы", утвержденная постановлением администрации Костромской области от 02 мая 2013 N 200-а "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Костромской области на 2013 - 2017 годы" (далее - программа переселения).

Программа переселения направлена на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов.

Государственная поддержка оказывается в виде:

1) приобретения жилых помещений у застройщиков малоэтажных многоквартирных домов;

2) переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными, подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

При выполнении программы переселения планируется переселение 1310 семей из аварийных многоквартирных домов, ликвидация 361 многоквартирного аварийного дома общей площадью 52 452,9 кв. метра.

Паспорт региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Костромской области на 2013 - 2017 годы" представлен в приложении N 4 к настоящей Подпрограмме.

28. Мероприятие "Предоставление государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельных категорий граждан"

В рамках данного мероприятия планируется улучшение жилищных условий семей, имеющих право воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала.

Мероприятие реализуется в соответсвии# с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (применяется к правоотношениям, возникшим в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей) в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года).

Исполнителем мероприятия является Отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации по Костромской области.

По прогнозной оценке Пенсионного Фонда Российской Федерации по Костромской области до 2020 года 22987 семей направят средства материнского (семейного) капитала в сумме 8345,3 млн. рублей на улучшение жилищных условий.

Для расширения возможностей использования материнского (семейного) капитала предполагается проведение в рамках Подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования" следующих мероприятий:

стимулирование приобретения жилья на первичном рынке через участие в специальном продукте ОАО "АИЖК" по кредитованию семей, имеющих государственный сертификат на получение материнского капитала, позволяющий увеличить размер кредита и, соответственно, приобрести более комфортное жилье;

стимулирование использования средств материнского (семейного) капитала на приобретение первичного жилья, в том числе жилья эконом-класса, через участие в специальном продукте ОАО "АИЖК" "Специальные условия выдачи и выкупа ОАО "АИЖК" ипотечных кредитов (займов), предоставленных физическим лицам на цели приобретения жилья во вновь возводимых или возведенных многоквартирных домах", утвержденном постановлением Правления ОАО "АИЖК" N 1/42-1 от 24 декабря 2009 года.

29. Мероприятие "Предоставление жилых помещений по договорам социального найма".

Мероприятие реализуется путем:

1) реализации Закона Костромской области от 25 декабря 2006 года N 98-4-ЗКО "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Костромской области по договорам социального найма".

Исполнителями мероприятий являются департамент имущественных и земельных отношений Костромской области и департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области.

Жилые помещения для предоставления по договорам социального найма приобретаются в собственность Костромской области за счет денежных средств, предусмотренных в бюджете Костромской области на указанные цели, а также путем безвозмездной передачи жилых помещений организациями застройщиками в рамках реализуемых инвестиционных соглашений о совместной деятельности.

В перспективе планируется сокращение практики предоставления жилых помещений по договорам социального найма в связи с развитием сектора арендного жилья для целей коммерческого и некоммерческого использования в рамках Подпрограммы "Развитие жилищного строительства для целей коммерческого найма".

2) реализации Закона Костромской области от 19 декабря 2005 года N 348-ЗКО "О государственном обеспечении и дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Костромской области".

Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей осуществляется за счет средств, предусмотренных в областном бюджете на реализацию полномочий по обеспечению жилыми помещениями данной категории граждан, в порядке, установленном администрацией Костромской области.

Жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты) по договорам найма специализированных жилых помещений, по окончании срока действия таких договоров и исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда Костромской области, предоставляются им по договору социального найма.

Решения администрации Костромской области о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма не позднее чем через три рабочих дня со дня их принятия направляются детям-сиротам, в отношении которых данные решения были приняты, а также в уполномоченный орган (организацию) по содержанию имущества казны Костромской области.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма является основанием для заключения договора социального найма в срок, установленный указанным решением.

Заключение договоров социального найма жилого помещения с детьми-сиротами, которым предоставляются жилые помещения жилищного фонда Костромской области, осуществляется уполномоченным органом (организацией) по содержанию имущества казны Костромской области.

30. Мероприятие "Формирование условий для создания жилищных некоммерческих объединений граждан, включая жилищно-строительные кооперативы".

Данное направление включает в себя реализацию права отдельных категорий граждан на создание жилищно-строительных кооперативов в целях получения земельного участка в безвозмездное срочное пользования для строительства жилых домов.

Перечень категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами и оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих трех и более детей в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов определяется постановлением администрации Костромской области от 29 июня 2012 года N 275-а "Об утверждении перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами и оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих трех и более детей в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов".

Правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов определяются постановлением администрации Костромской области от 25 сентября 2012 года N 376-а "Об утверждении Правил формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства".

Государственная поддержка по данному направлению оказывается в виде:

подбора и льготного предоставления земельных участков на строительство жилых домов;

подбора проектной документации и подрядной организации;

подключении жилых домов к инженерным коммуникациям в рамках Подпрограммы "Стимулирование развития жилищного строительства";

консультативной поддержки по организации и ведению деятельности кооперативов.