Раздел 4. Характеристика мероприятий Подпрограммы (п.п. 22 - 24)

Раздел 4. Характеристика мероприятий Подпрограммы

22. Мероприятие "Обеспечение стимулирования спроса на ипотечные жилищные кредиты"

Целью мероприятия является стимулирование спроса на рынке жилья путем увеличения объемов выдачи ипотечных жилищных кредитов.

Данное мероприятие планируется исполнять за счет:

1) приобретения акций ОАО "Костромской ипотечный оператор", принадлежащих ООО ИКБ "Совкомбанк";

2) увеличения уставного капитала ОАО "Костромской ипотечный оператор" и предоставления надежным заемщикам возможности снижения первоначального взноса при реализации программы ОАО "Костромской ипотечный оператор" - "Поддержка специалистов в ипотечном жилищном кредитовании".

Мероприятие реализуется департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области и ОАО "Костромской ипотечный оператор".

В рамках данного мероприятия ОАО "Костромской ипотечный оператор" рекомендуется разработать программу "Поддержка специалистов в ипотечном жилищном кредитовании", определив основные условия выдачи беспроцентных займов на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании.

В качестве основных заемщиков рекомендуется учитывать:

многодетных семей (число несовершеннолетних детей, а также детей старше 18 лет, обучающихся с отрывом от производства в образовательных учреждениях, до окончания обучения, но не более чем до достижения ими 23-летнего возраста, составляет три и более ребенка);

молодых семей, в том числе неполных молодые семей, состоящих из одного родителя и одного и более детей, каждый из супругов в которых либо родитель в неполной семье не достиг возраста 36 лет на дату подачи заявления;

лиц, для которых основным местом работы является областное или муниципальное учреждение при стаже работы не менее одного календарного года на дату подачи заявления; государственные гражданские служащие Костромской области и работники, замещающие должности, не отнесенные к государственным должностям государственной службы Костромской области, и осуществляющие техническое обеспечение деятельности органов государственной власти Костромской области; муниципальные служащие и служащие, замещающие должности, не отнесенные к муниципальным должностям муниципальной службы, в органах местного самоуправления муниципальных образований в Костромской области (работники бюджетной сферы).

Государственная поддержка в виде беспроцентных займов на первоначальный взнос оказывается указанным категориям граждан, приобретающим с помощью ипотечного жилищного кредитования жилье на первичном рынке или осуществляющим строительство индивидуальных жилых домов, постоянно проживающим на территории Костромской области.

Первоочередное право на предоставление государственной поддержки в виде беспроцентных займов на первоначальный взнос имеют лица, жилищные условия которых соответствуют одному или нескольким основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Государственная поддержка в виде беспроцентных займов на первоначальный взнос предоставляется отдельным категориям граждан и проживающим совместно с ними членам их семей.

Право на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки в виде беспроцентных займов на первоначальный взнос предоставляется семье только один раз.

Граждане из числа отдельных категорий и члены их семей, ранее использовавшие свое право на поддержку в приобретении жилого помещения за счет средств областного или федерального бюджета в рамках других целевых программ и по иным основаниям, претендовать на получение государственной поддержки в виде беспроцентных займов на первоначальный взнос в рамках настоящего мероприятия не могут.

Для реализации программы "Поддержка специалистов в ипотечном жилищном кредитовании" ОАО "Костромской ипотечный оператор" рекомендуется также разработать:

положение о порядке учета заявлений граждан;

положение о порядке выдачи целевого займа;

положение о сопровождении целевого займа.

23. Мероприятие "Оказание государственной поддержки в получении ипотечного жилищного кредита семьям, имеющим трех и более детей"

Целью мероприятия является предоставление социальной поддержки в виде социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения с использованием ипотечных жилищных кредитов гражданам Российской Федерации при рождении (усыновлении, удочерении) третьего или последующего ребенка, постоянно проживающим на территории Костромской области.

Мероприятие реализуется в рамках Закона Костромской области от 05 октября 2007 года N 197-4-ЗКО "О социальной выплате на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам при рождении (усыновлении, удочерении) третьего или последующего ребенка".

Исполнителем мероприятия является департамент социальной защиты, опеки и попечительства Костромской области.

Порядок предоставления социальных выплат осуществляется в соответствии с постановлением администрации Костромской области от 27 февраля 2009 года N 81-а "О порядке предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения с использованием ипотечных жилищных кредитов гражданам Российской Федерации при рождении (усыновлении, удочерении) третьего или последующего ребенка"

24. Мероприятие "Оказание государственной поддержки в получении ипотечного жилищного кредита молодым учителям общеобразовательных организаций"

Целью мероприятия является создание и развитие доступной ипотеки для молодых учителей общеобразовательных организаций в возрасте до 35 лет, нуждающихся в жилых помещениях.

Доступность ипотеки будет обеспечиваться посредством оказания адресной поддержки молодым учителям за счет средств федерального и областного бюджета в связи с приобретением ими жилого помещения с помощью разработанных специально для данной категории лиц ипотечных продуктов, на условиях, определенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных организаций ипотечного кредита".

Исполнителем мероприятия является департамент образования и науки Костромской области.

Порядок возмещения части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных организаций ипотечного кредита определен постановлением администрации Костромской области от 30 августа 2012 года N 352-а "Об утверждении Порядка возмещения части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных организаций ипотечного кредита".