Решение Думы города Костромы от 28 апреля 2011 г. N 55 "Об утверждении Положения о присвоении адресов объектам недвижимого имущества на территории города Костромы"

В целях определения единого порядка присвоения адресов объектам недвижимого имущества на территории города Костромы, руководствуясь статьями 29 и 55 Устава муниципального образования городского округа город Кострома, Дума города Костромы решила:

1. Утвердить прилагаемое Положение о присвоении адресов объектам недвижимого имущества на территории города Костромы.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Адреса, присвоенные объектам недвижимого имущества в установленном порядке, до вступления в силу настоящего Положения, сохраняются.

Глава города Костромы

Ю.В.Журин

Положение
о присвоении адресов объектам недвижимого имущества на территории города Костромы
(утв. решением Думы города Костромы от 28 апреля 2011 г. N 55)

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение о присвоении адресов объектам недвижимого имущества на территории города Костромы (далее - Положение) определяет порядок и правила присвоения адресов объектам недвижимого имущества, расположенным на территории города Костромы.

2. Адрес присваивается объектам недвижимого имущества, а именно: земельным участкам и объектам, прочно связанным с землей, в том числе зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства.

3. Присвоение адресов производится в случаях:

1) образования земельных участков в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и Костромской области;

2) упорядочения существующих адресов;

3) создания объектов недвижимого имущества.

Статья 2. Основные понятия, используемые в целях настоящего Положения

В целях настоящего Положения используются следующие основные понятия:

1) адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта недвижимого имущества на местности, однозначно определяющее данный объект;

2) адресный план - специальный план (цифровой или на бумажных носителях) территории населенного пункта (части территории населенного пункта), содержащий информацию о пространственном расположении объектов, участвующих в формировании адресов, а также адресуемых объектов в системе геодезических координат;

3) адресный реестр объектов недвижимого имущества - список адресов объектов недвижимого имущества, соответствующих принятому стандарту и привязанных к плану города;

4) имущественный комплекс - совокупность объектов недвижимого имущества, образующих единое целое и используемых по общему технологическому, производственному либо социальному назначению, расположенных в границах определенного земельного участка.

Статья 3. Реквизиты адреса объекта недвижимого имущества

1. Каждый объект недвижимого имущества в городе Костроме должен иметь уникальный адрес на территории города Костромы, присвоенный в соответствии с настоящим Положением.

2. Адрес объекта недвижимого имущества содержит следующие реквизиты:

1) наименование субъекта Российской Федерации - Костромская область;

2) наименование муниципального образования - город Кострома;

3) тип и наименование элемента планировочной структуры в соответствии Перечнем адресных наименований, утвержденным постановлением Администрации города Костромы;

4) номер объекта, состоящий из цифр с возможным добавлением строчной буквы (а, б, в, г и т.д.).

3. В случае присвоения адреса садовому участку в садоводческих некоммерческих объединениях граждан, как объекту имущественных отношений, адрес объекта недвижимого имущества содержит следующие реквизиты:

1) наименование субъекта Российской Федерации - Костромская область;

2) наименование муниципального образования - город Кострома;

3) тип и наименование элемента планировочной структуры в соответствии с Перечнем адресных наименований, утвержденным постановлением Администрации города Костромы;

4) полное наименование садоводческого объединения в соответствии с записью в Едином государственном реестре юридических лиц;

5) номер садового участка.

Статья 4. Правила присвоения адресов объектам недвижимого имущества

1. Присвоение адреса объектам недвижимого имущества, образующим непрерывный фронт застройки и расположенным вдоль улиц меридионального или широтного направления, производится в существующей застройке с учетом сложившегося порядка адресации, в районах нового строительства - с севера на юг и с запада на восток соответственно, при этом нумерация объектов производится по правой стороне улиц четными номерами, по левой стороне улиц нечетными номерами.

2. Присвоение адреса объектам недвижимого имущества, образующим непрерывный фронт застройки и расположенным вдоль улиц радиального направления, производится от центра к периферии при этом нумерация объектов производится по правой стороне улиц четными номерами, по левой стороне улиц нечетными номерами.

3. Присвоение адреса объектам недвижимого имущества, образующим непрерывный фронт застройки и расположенным вдоль улицы низкой категории, производится по направлению от пересечения с улицей высокой категории, с присвоением нечетных номеров с левой стороны, а четных с правой по направлению возрастания номеров.

4. Присвоение адреса объектам недвижимого имущества, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной улицы или от улицы, идущей со стороны центра города Костромы. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площади, не прерывается. В случае, если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация может производиться по улице, а не по площади.

5. Объектам недвижимого имущества, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес с привязкой к улице высокой категории. Последовательность нумерации объектов недвижимого имущества с привязкой к смежной улице низкой категории не прерывается на угловых зданиях.

6. Объектам недвижимого имущества, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае, если на угол выходит два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей по направлению к центру города Костромы или к улице высокой категории.

7. Объекту недвижимого имущества, расположенному между двумя адресованными объектами, имеющими последовательные номера, или объекту, расположенному в глубине застройки ранее адресованных объектов, присваивается меньший номер адресованного объекта с добавлением буквенного индекса - строчной буквы в порядке русского алфавита, которая пишется без кавычек сразу после номера (без пробела).

8. Нумерация имущественных комплексов, состоящих из двух и более зданий на едином земельном участке, производится с привязкой к адресному элементу, со стороны которого находится главный въезд на территорию комплекса. При этом единый адресный номер присваивается всем объектам недвижимого имущества в имущественном комплексе. По заявлению лиц, заинтересованных в присвоении адресов, объектам недвижимого имущества, входящим в состав имущественного комплекса, дополнительно присваивается номер строения (для зданий производственного назначения), номер корпуса (для зданий гражданского назначения), номер сооружения (для сооружений) путем сплошной нумерации объектов по часовой стрелке от главного въезда на территорию имущественного комплекса по мере удаления от него.

9. Если из состава имущественного комплекса, включающего в себя два и более объекта недвижимого имущества (не считая земельного участка), выделяется объект (при его отчуждении), такому объекту может присваиваться адрес без учета определенных частью 8 настоящей статьи правил.

10. Сооружениям (кроме мостов, дамб, памятников и т.п.) присваивается адрес основного здания, а в случае его отсутствия - земельного участка, на котором оно расположено, с добавлением указателя "сооружение" и номера сооружения.

11. Двойные номера (дробные номера) зданиям не присваиваются, ранее присвоенные двойные номера продолжают существовать до присвоения адреса в порядке и в соответствии с правилами, установленными настоящим Положением.

Статья 5. Порядок присвоения адресов объектам недвижимого имущества

1. Решение о присвоении адреса объекту недвижимого имущества принимается Администрацией города Костромы в форме постановления Администрации города Костромы, с приложением адресного плана адресуемого объекта.

2. С заявлением о присвоении адреса объекту недвижимого имущества в уполномоченный орган Администрации города Костромы вправе обратиться физическое или юридическое лицо:

1) являющееся собственником, землевладельцем, землепользователем, арендатором земельного участка;

2) являющееся собственником иных объектов недвижимого имущества;

3) обладающее объектами недвижимого имущества на правах хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования, аренды.

3. К заявлению о присвоении адреса объекту недвижимого имущества прилагаются оригиналы или надлежащим образом заверенные копии следующих документов:

1) правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа на объект недвижимого имущества (объекты недвижимости в случае присвоения адреса имущественному комплексу), расположенный на земельном участке и (или) правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа на земельный участок;

2) справки органа, осуществляющего техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, с приложением схемы размещения адресуемых объектов либо иные документы, указывающие месторасположение адресуемых объектов;

3) кадастрового паспорта земельного участка;

4) свидетельства о регистрации юридического лица;

5) документов, удостоверяющих права (полномочия) представителя юридического или физического лица;

6) документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя).

4. При отсутствии свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства к заявлению о присвоении адреса объектам незавершенного строительства прилагаются оригиналы или надлежащим образом заверенные копии следующих документов:

1) правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа на земельный участок;

2) кадастрового паспорта земельного участка;

3) разрешения на строительство адресуемого объекта;

4) справки органа, осуществляющего техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, содержащей информацию об адресуемом объекте.

5. В случае присвоения адреса многоквартирному жилому дому кадастровый паспорт земельного участка прилагается при его наличии.

6. В случаях обращения с заявлением о присвоении адреса объекту недвижимого имущества землепользователя, арендатора земельного участка, лиц, обладающих объектами недвижимого имущества на правах хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования, аренды, собственников объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, не предоставленных им в установленном порядке, кроме документов, указанных в частях 3, 4 настоящей статьи, к заявлению о присвоении адреса прилагается согласие собственника адресуемого объекта недвижимого имущества.

7. Присвоение адреса осуществляется одновременно земельному участку и расположенному на нем объекту (объектам) недвижимого имущества.

8. При осуществлении строительства объектов недвижимого имущества на земельном участке, предоставленном в установленном порядке для строительства нескольких объектов недвижимого имущества, адрес объектам недвижимого имущества может присваиваться без присвоения адреса земельному участку. При этом адрес земельному участку присваивается в порядке, установленном настоящим Положением, после образования земельного участка под такими объектами.

Статья 6. Порядок предоставления информации об адресе объекта недвижимого имущества

1. Регистрация адресов в адресном реестре объектов недвижимого имущества (далее - адресный реестр) производится на основании постановления Администрации города Костромы о присвоении адресов объектам недвижимого имущества, расположенных в границах города Костромы.

2. Адресный реестр является муниципальной информационной системой.

3. Порядок формирования и использования адресного реестра определяется Администрацией города Костромы.

4. Ведение адресного реестра осуществляется уполномоченным органом Администрации города Костромы.

5. Адресная информация, содержащаяся в адресном реестре, является открытой и предоставляется на безвозмездной основе уполномоченным органом Администрации города Костромы органам государственной власти и органам местного самоуправления, а также заинтересованным лицам на основании их письменного обращения (заявления).

6. Адресная информация предоставляется заявителям в виде выписки из адресного реестра с приложением адресного плана части территории города Костромы.