Решение Думы г. Костромы от 4 июля 2013 г. N 101 "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Костромы"

В целях вовлечения муниципального имущества в инвестиционный процесс, обеспечения жителей города Костромы услугами предприятий торговли, совершенствования порядка управления муниципальным имуществом, в соответствии со статьями 16, 17, 35 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 29 и 55 Устава муниципального образования городского округа город Кострома, Дума города Костромы

решила:

1. Внести Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Костромы, утвержденное решением Думы города Костромы от 12 апреля 2012 года N 26 (с изменениями, внесенными решениями Думы города Костромы от 31 мая 2012 года N 55, от 19 июля 2012 года N 110, от 31 января 2013 года N 15, от 25 апреля 2013 года N 67), следующие изменения:

1) статью 3 дополнить частью 6 следующего содержания:

"6. В реестр муниципального имущества города Костромы включаются находящиеся в муниципальной собственности города Костромы:

1) недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);

2) муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения; хозяйственные общества, 100 процентов акций (долей в уставном капитале) которых принадлежат городу Костроме, а также иные юридические лица, учредителем (участником) которых является город Кострома;

3) акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества;

4) транспортные средства, сети инженерно-технического обеспечения;

5) особо ценное движимое имущество, закрепленное за муниципальными автономными и бюджетными учреждениями и определенное в соответствии с Федеральным законом "Об автономных учреждениях", Федеральным законом "О некоммерческих организациях";

6) иное, не указанное в пунктах 3 - 5 настоящей части, движимое имущество, первоначальная стоимость которого составляет не менее двадцати тысяч рублей.";

2) дополнить статьей 10.1 следующего содержания:

"Статья 10.1. Вовлечение муниципального имущества в инвестиционный процесс

1. Город Кострома вправе вовлекать в инвестиционный процесс временно приостановленные и законсервированные стройки и объекты, находящиеся в муниципальной собственности, на основании договора с физическим или юридическим лицом, предполагающего увеличение стоимости муниципального имущества города Костромы, в том числе строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства и приобретение права муниципальной собственности на долю (часть) создаваемого объекта.

2. Договор, предусмотренный частью 1 настоящей статьи, заключается Администрацией города Костромы по результатам конкурса, проводимого в порядке, установленном постановлением Администрации. Комиссия по проведению конкурса формируется организатором конкурса, определяемым Администрацией города Костромы. В состав комиссии включаются депутаты Думы города Костромы, направленные решением Думы города Костромы.";

3) абзац первый части 7 статьи 11 изложить в следующей редакции:

"7. Права и обязанности города Костромы как собственника жилых помещений в многоквартирном жилом доме в части выбора способа управления многоквартирным домом, голосования на общем собрании собственников, согласования реконструкции и (или) уменьшения размера общего имущества, принятия иных решений о распоряжении общим имуществом осуществляет Администрация города Костромы.";

4) дополнить статьей 11.1 следующего содержания:

"Статья 11.1. Предоставление права на присоединение нестационарных торговых объектов к элементам обустройства муниципальных автомобильных дорог

1. Присоединение нестационарных торговых объектов к элементам обустройства автомобильных дорог, относящихся к муниципальной собственности города Костромы, (местам отдыха, остановочным пунктам, стоянкам (парковкам) транспортных средств и иным аналогичным сооружениям) осуществляется на основании договора, заключаемого Администрацией города Костромы в порядке, установленном настоящей статьей (далее - договор о присоединении). Места присоединения определяются схемой размещения нестационарных торговых объектов, утверждаемой Администрацией города Костромы.

2. Заключение договора о присоединении осуществляется по результатам аукциона, проводимого в порядке, установленном Администрацией города Костромы. В случае если схемой размещения нестационарных торговых объектов предусмотрено присоединение к элементам обустройства автомобильных дорог нестационарных торговых объектов, используемых субъектами малого и среднего предпринимательства, участниками аукциона являются эти субъекты. Комиссия по проведению аукциона формируется организатором аукциона, определяемым Администрацией города Костромы. В состав комиссии включаются депутаты Думы города Костромы, направленные решением Думы города Костромы.

3. Существенными условиями договора о присоединении являются:

1) место присоединения и размеры нестационарного торгового объекта;

2) технические требования и условия, подлежащие обязательному исполнению владельцем нестационарного торгового объекта при его установке и эксплуатации. Указанные требования и условия должны обеспечивать соответствие объекта документам территориального планирования и обеспечивать соблюдение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки, градостроительных норм и правил, требований безопасности;

2) срок действия договора, который составляет 5 лет;

3) размер платы за присоединение, определенный по результатам аукциона, порядок ее внесения;

4) принятие владельцем нестационарного торгового объекта обязательств по содержанию нестационарного торгового объекта, а также по установке (реконструкции) указанных в договоре элементов обустройства автомобильных дорог, их содержанию или передаче в муниципальную собственность города Костромы;

5) возможность передачи (уступки) владельцем нестационарного торгового объекта своих прав по договору о присоединении;

6) возможность одностороннего отказа города Костромы от договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения владельцем нестационарного торгового объекта обязанностей по договору.

4. При проведении аукциона начальная (минимальная) цена договора о присоединении (без учета налога на добавленную стоимость) определяется по следующей формуле:

, где:

- начальная (минимальная) цена договора о присоединении, рублей;

- базовая ставка цены договора о присоединении (рублей), составляющая 5000 рублей за 1 квадратный метр площади нестационарного торгового объекта;

- площадь нестационарного торгового объекта, квадратных метров;

- показатель, учитывающий место размещения нестационарного торгового объекта, определяемый в соответствии с частью 5 настоящей статьи;

- показатель, учитывающий направление пассажиропотока, определяемый в соответствии с частью 6 настоящей статьи;

5. Показатель , учитывающий место размещения нестационарного торгового объекта, принимает следующие значения:

1,2 - при размещении объекта на площади Сусанинской, площади Советской, улице Советской, улице Подлипаева, улице Сусанина Ивана, улице Калиновской, площади Широкова В.Ф.; Кинешемском шоссе (на участке от улицы Советской до улицы Индустриальной), улице Магистральной, улице Титова, площади Мира, площади Конституции, улице Ленина, улице Шагова, улице Свердлова, проспекте Мира, улице Голубкова, улице Беленогова Юрия, улице Заволжской, улице "Северной правды", улице Индустриальной, улице Профсоюзной;

1,1 - при размещении объекта на улице Симановского, улице Сенной, улице Пятницкой, проспекте Текстильщиков, улице Смирнова Юрия, улице Нижней Дебре, улице Князева, улице Калинина, улице Полянской, улице Никитской, улице Депутатской; улице Стопани, Рабочем проспекте, улице Волжской 2-ой, улице Димитрова, улице Октябрьской, улице Самоковской, улице Галичской, улице Сутырина;

1 - при размещении объекта на автомобильных дорогах, не указанных в абзацах втором и третьем настоящей части.

В случае если нестационарный торговый объект установлен на пересечении автомобильных дорог, для которых установлены разные значения показателя , а также на расстоянии не более 75 метров от такого пересечения, применяется наибольшее значение показателя .

6. Показатель , учитывающий направление пассажиропотока, принимает следующие значения:

1 - при размещении нестационарного торгового объекта на конечном остановочном пункте, на котором производится только высадка пассажиров;

1,15 - при размещении нестационарного торгового объекта на конечном остановочном пункте, на котором производится только посадка пассажиров;

1,2 - при размещении нестационарного торгового объекта на остановочном пункте, не являющемся конечным.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Костромы

Ю.В. Журин