Решение Совета депутатов Знаменского сельского поселения Мантуровского муниципального района Костромской области от 28 ноября 2016 г. N 20 "Об установлении на территории Знаменского сельского поселения Мантуровского муниципального района налога на имущество физических лиц на 2017 год"

ГАРАНТ:

О применении системы налогообложения в виде налога на имущество физических лиц в других муниципальных образованиях Костромской области см. справку

В соответствии с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Костромской области от 29 октября 2015 года N 18-6-ЗКО "Об установлении единой даты начала применения на территории Костромской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", Постановлением администрации Костромской области от 26.09.2012 г. N 377-а "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Костромской области", руководствуясь Уставом муниципального образования Знаменское сельское поселение Мантуровского муниципального района Костромской области, Совет депутатов решил:

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2017 года на территории Знаменского сельского поселения Мантуровского муниципального района налог на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

2. Объектами налогообложения является расположенное в пределах муниципального образования "Знаменское сельское поселение" Мантуровского муниципального района Костромской области следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машина-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иное здание, строение, сооружение, помещение.

2.1. Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

2.2. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

3. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации.

3.1. Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

3.2. Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

3.3. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

3.4. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

3.5. В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 3.2. - 3.5., налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

4. Установить следующие ставки налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения:

1) 0,2 процента в отношении:

- жилых домов, жилых помещений;

- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

- гаражей и машино-мест;

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 1,5 процента в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

3) 2 процента в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей;

4) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

5. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Знаменского сельского поселения Мантуровского муниципального района N 18 от 18 ноября 2015 года "О налоге на имущество физических лиц на территории Знаменского сельского поселения Мантуровского муниципального района на 2016 год".

6. Решение опубликовать в информационном бюллетене "Знаменские ведомости".

7. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2017 года, но не ранее одного месяца со дня его официального опубликования.

Глава Знаменского сельского поселения Мантуровского муниципального района

Г.А. Мухина