Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Решение Думы города Костромы от 7 октября 1999 г. N 140 "О Положении "О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением"
С изменениями и дополнениями от:
8 июня 2000 г., 29 мая 2003 г., 26 октября 2006 г., 30 апреля, 28 мая 2009 г., 24 февраля 2011 г., 31 мая, 19 июля, 20 ноября 2012 г., 19 декабря 2013 г., 30 июля 2015 г., 27 октября 2016 г.
Рассмотрев представленный администрацией города Костромы проект Положения "О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением", дума решила:
1. Принять Положение "О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением" (приложение N 1).
Информация об изменениях:
Решением Думы города Костромы от 28 мая 2009 г. N 38 в пункт 2 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
2. Расходы по заключению и исполнению договоров пожизненного содержания с иждивением осуществлять за счет средств бюджета города Костромы.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Костромы от 30 июля 2015 г. N 165 настоящее решение дополнено пунктом 2.1, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющимся на правоотношения, возникшие после 31 декабря 2014 г.
2.1. Если размер ежемесячного денежного платежа по договору пожизненного содержания с иждивением, заключенному до 15 июня 2012 года, больше, чем размер ежемесячного денежного платежа, определяемого в соответствии с требованиями Положения "О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением", утвержденного настоящим решением, то ежемесячный денежный платеж выплачивается в размере, установленном договором. При этом, при расчете ежемесячного денежного платежа по указанным договорам размер фиксированного базового размера страховой части трудовой пенсии по старости считать равным 7820,7 рублям, значение коэффициента считать равным 2,64. При достижении размера ежемесячного денежного платежа по договору пожизненного содержания с иждивением, заключенному до 15 июня 2012 года, размеру платежа, определяемому в соответствии с Положением "О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением", утвержденным настоящим решением, выплата ежемесячного денежного платежа осуществляется в размере, определяемом в порядке, установленном Положением "О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением", утвержденным настоящим решением.
3. Настоящее Положение ввести в действие с момента опубликования в средствах массовой информации.
Глава самоуправления
|
г. Костромы |
Б.К. Коробов |
Председатель Совета думы
|
г. Костромы |
С.А. Мельник |
ГАРАНТ:
Действие настоящего Положения распространяется на правоотношения, возникшие из ранее заключенных договоров пожизненного содержания с иждивением
Приложение N 1
Положение о порядке заключения договоров
пожизненного содержания с иждивением"
С изменениями и дополнениями от:
8 июня 2000 г., 29 мая 2003 г., 26 октября 2006 г., 28 мая 2009 г., 24 февраля 2011 г., 31 мая, 19 июля, 20 ноября 2012 г., 19 декабря 2013 г., 30 июля 2015 г., 27 октября 2016 г.
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в целях обеспечения социальной поддержки и защиты прав граждан пожилого возраста и инвалидов и определяет порядок и условия заключения с гражданами пожилого возраста и инвалидами договоров пожизненного содержания с иждивением.
ГАРАНТ:
Решением Думы г. Костромы от 27 октября 2016 г. N 214 действие пункта 1.2 настоящего Положения приостановлено до 1 января 2027 г.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Костромы от 20 ноября 2012 г. N 201 в пункт 1.2 раздела I настоящего Положения внесены изменения
1.2. В соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением муниципальное образование городской округ город Кострома в лице Администрации города Костромы (далее именуемая "плательщик ренты"), с одной стороны, и граждане пожилого возраста и инвалиды, имеющие на праве собственности жилые помещения (далее именуемые "получатели ренты"), с другой стороны, заключают договор пожизненного содержания с иждивением, по которому получатель ренты передает в муниципальную собственность принадлежащее ему жилое помещение, а плательщик ренты оказывает пожизненную материальную помощь в виде услуг, определенных заключаемым договором.
ГАРАНТ:
Решением Думы г. Костромы от 27 октября 2016 г. N 214 действие пункта 1.3 настоящего Положения приостановлено до 1 января 2027 г.
1.3. Договоры пожизненного содержания с иждивением заключаются на добровольной основе с одинокими гражданами в возрасте от 65 лет и старше, супружескими парами пенсионного возраста, в которых один из супругов достиг 65 лет, одинокими инвалидами I группы, одинокими инвалидами II группы в возрасте от 55 лет и старше. Одинокими гражданами считаются граждане, не состоящие в браке.
1.4. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1.4
ГАРАНТ:
Решением Думы г. Костромы от 27 октября 2016 г. N 214 действие пункта 1.5 настоящего Положения приостановлено до 1 января 2027 г.
1.5. В порядке, предусмотренном настоящим Положением, договор пожизненного содержания с иждивением заключается с гражданином, имеющим на праве собственности отдельное благоустроенное жилое помещение.
1.6. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1.6
1.7. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1.7
ГАРАНТ:
Решением Думы г. Костромы от 27 октября 2016 г. N 214 действие пункта 1.8 настоящего Положения приостановлено до 1 января 2027 г.
1.8. Договоры пожизненного содержания с иждивением заключаются с лицами, указанными в пункте 1.3 настоящего Положения, если они являются собственниками жилого помещения и на занимаемой ими площади не зарегистрированы иные лица.
Договор пожизненного содержания с иждивением не может быть заключен, если жилое помещение, занимаемое заявителем (заявителями (в случае заключения договора пожизненного содержания с иждивением с супружеской парой)) обременено правами третьих лиц.
ГАРАНТ:
Решением Думы г. Костромы от 27 октября 2016 г. N 214 действие пункта 1.9 настоящего Положения приостановлено до 1 января 2027 г.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Костромы от 31 мая 2012 г. N 58 в пункт 1.9 раздела I настоящего приложения внесены изменения
1.9. Гражданам, проживающим в жилых помещениях государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма и желающим заключить договор пожизненного содержания с иждивением, уполномоченный отраслевой (функциональный) орган Администрации города Костромы на условиях соответствующих договоров о намерениях оказывает помощь в приватизации жилых помещений. Расходы по оформлению договора приватизации жилого помещения оплачиваются за счет средств бюджета города Костромы.
1.10. Договором пожизненного содержания с иждивением предусматривается следующие виды услуг:
- выплата ежемесячных денежных платежей (размер платежа определяется в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Положения);
- оплата за жилье и коммунальные услуги по квартире, переданной в муниципальную собственность получателем ренты;
- оформление документов для помещения в интернат одиноких и престарелых (граждан (осуществляется только на основании заявления получателя ренты);
- в случае смерти получателя ренты организация похорон и оплата ритуальных услуг.
1.11. Утратил силу
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1.11
Информация об изменениях:
Решением Думы города Костромы от 28 мая 2009 г. N 38 в пункт 1.13 раздела I настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
1.13. Расходы по заключению и исполнению договоров пожизненного содержания с иждивением осуществляются за счет средств бюджета города Костромы.
II. Порядок оформления договоров пожизненного содержания с иждивением
ГАРАНТ:
Решением Думы г. Костромы от 27 октября 2016 г. N 214 действие пункта 2.1 настоящего Положения приостановлено до 1 января 2027 г.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Костромы от 20 ноября 2012 г. N 201 в пункт 2.1 раздела II настоящего приложения внесены изменения
2.1. Гражданин, желающий заключить договор пожизненного содержания с иждивением, представляет в Администрацию города Костромы:
- заявление с указанием условий, на которых он готов заключить договор;
- копию паспорта;
- правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- выписку из лицевого счета, выданную организацией, осуществляющей начисление платы за предоставленные коммунальные услуги, и предоставляющей потребителям коммунальных услуг документы об их оплате,
- копию пенсионного удостоверения,
- копию справки об инвалидности (если назначена группа инвалидности);
- копию свидетельства о заключении брака.
2.2. Утратил силу после 31 декабря 2014 г.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.2
ГАРАНТ:
Решением Думы г. Костромы от 27 октября 2016 г. N 214 действие пункта 2.3 настоящего Положения приостановлено до 1 января 2027 г.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Костромы от 31 мая 2012 г. N 58 в пункт 2.3 раздела II настоящего приложения внесены изменения
2.3. Заключение договора пожизненного содержания с иждивением осуществляется Администрацией города Костромы на основании решения Думы города Костромы.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Костромы от 31 мая 2012 г. N 58 пункт 2.4 раздела II настоящего приложения изложен в новой редакции
2.4. Размер ежемесячного денежного платежа по договору пожизненного содержания с иждивением исчисляется как произведение прожиточного минимума на душу населения в Костромской области и коэффициента, учитывающего характеристику жилого помещения. Значение указанного коэффициента приведены в приложении к настоящему Положению.
Размер ежемесячного денежного платежа по договору пожизненного содержания с иждивением подлежит увеличению с учетом роста величины прожиточного минимума на душу населения в Костромской области.
2.5. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.5
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Костромы от 19 декабря 2013 г. N 234 в пункт 2.6 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие после 1 марта 2013 г.
2.6. Договор пожизненного содержания с иждивением подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Костромы от 19 декабря 2013 г. N 234 в пункт 2.7 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие после 1 марта 2013 г.
2.7. Внесение изменений и дополнений в договор пожизненного содержания с иждивением оформляется дополнительным соглашением к договору. Дополнительное соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Костромы от 19 декабря 2013 г. N 234 в пункт 2.8 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие после 1 марта 2013 г.
2.8. Расходы по заключению договора пожизненного содержания с иждивением, дополнительных соглашений к договору оплачивает Администрация города Костромы.
2.9. Жилое помещение, принятое в муниципальную собственность, подлежит включению в реестр муниципального имущества города Костромы.
III. Прекращение действия договора пожизненного содержания с иждивением
3.1. Договор пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
3.1.1. Утратил силу
Информация об изменениях:
См. текст подпункта 3.1.1
Информация об изменениях:
Решением Думы города Костромы от 24 февраля 2011 г. N 21 в пункт 3.2 раздела III настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
3.2. Договор пожизненного содержания с иждивением может быть расторгнут:
- по соглашению сторон;
- по решению суда;
- по инициативе получателя ренты.
3.2.1. В случае расторжения договора по инициативе получателя ренты в связи с улучшением его материального положения, выбытием его за пределы города и другим причинам, получатель ренты полностью возмещает общую стоимость содержания, полученного по договору, а также расходы, связанные с заключением, исполнением и расторжением договора. Данное условие подлежит обязательному включению в текст договора пожизненного содержания с иждивением.
3.2.2. Договор пожизненного содержания с иждивением может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
- существенного нарушения плательщиком ренты обязательств по договору;
- гибели или порчи имущества, переданного в муниципальную собственность по договору пожизненного содержания с иждивением, вследствие умысла получателя ренты;
- в иных случаях.
Информация об изменениях:
Решением Думы города Костромы от 26 октября 2006 г. N 105 в пункт 3.3 раздела III настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
3.3. Случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату ренты, не освобождает Администрацию города Костромы от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненного содержания с иждивением.
Информация об изменениях:
Решением Думы города Костромы от 28 мая 2009 г. N 38 в пункт 3.4 раздела III настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
3.4. В случае расторжения договора пожизненного содержания с иждивением, жилое помещение, ранее перешедшее в муниципальную собственность, исключается из реестра муниципального имущества города Костромы.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Думы города Костромы от 7 октября 1999 г. N 140 "О Положении "О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением"
Настоящее Положение ввести в действие с момента опубликования в средствах массовой информации
Текст решения опубликован в газете "Костромские ведомости" от 23 октября, 6, 13 ноября 1999 г. NN 41-с, 43-с, 44-с; Вестнике думы города Костромы, 1999 год, N 4, стр. 53-58
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Думы г. Костромы от 26 марта 2020 г. N 43
Изменения вступают в силу с 1 июля 2020 г.
Решение Думы г. Костромы от 27 октября 2016 г. N 220
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
Решение Думы г. Костромы от 27 октября 2016 г. N 214
Действие пунктов 1.2, 1.3, 1.5, 1.8, 1.9, 2.1, 2.3 Положения, утвержденного настоящим решением, приостановлено до 1 января 2027 г.
Решение Думы г. Костромы от 30 июля 2015 г. N 165
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяются на правоотношения, возникшие после 31 декабря 2014 г.
Решение Думы г. Костромы от 19 декабря 2013 г. N 234
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяются на правоотношения, возникшие после 1 марта 2013 г.
Решение Думы г. Костромы от 20 ноября 2012 г. N 201
Действие пункта 1.9 настоящего Положения "О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением" распространяется на правоотношения, возникшие до 1 марта 2013 г.
Решение Думы г. Костромы от 19 июля 2012 г. N 117
Решение Думы г. Костромы от 31 мая 2012 г. N 58
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы города Костромы от 24 февраля 2011 г. N 21
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования названного решения
Положения пункта 2.4 настоящего Положения, в редакции названного решения, распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 г.
Решение Думы города Костромы от 28 мая 2009 г. N 38
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования названного решения
Решение Думы города Костромы от 30 апреля 2009 г. N 31
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования названного решения
Решение Думы города Костромы от 26 октября 2006 г. N 105
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования названного решения
Решение Думы города Костромы от 29 мая 2003 г. N 150
Решение Думы города Костромы от 8 июня 2000 г. N 60