Приложение N 3. Порядок ведения сводного по Костромской области реестра граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи"

Приложение N 3

Порядок
ведения сводного по Костромской области реестра граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи"
(утв. постановлением департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области от 20 августа 2014 г. N 02-п)

С изменениями и дополнениями от:

3 июля 2015 г., 26 февраля 2016 г.

1. В целях реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" сводный по Костромской области реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" (далее - программа, сводный реестр граждан), ведет департамент строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области (далее - департамент) на основании сведений списков граждан, полученных от органов местного самоуправления, а также сведений списков одобренных заявок на получение ипотечных кредитов, полученных от ипотечных кредиторов.

Информация об изменениях:

Постановлением департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области от 26 февраля 2016 г. N 02-п в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Департамент ведет сводный реестр граждан по форме, приведенной в приложении к настоящему Порядку, с указанием сведений, указанных в пункте 25 Порядка формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи", а также следующих сведений:

1) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о включении гражданина в список граждан;

2) наличие подтверждения ипотечного кредитора о возможности предоставления гражданину ипотечного кредита или отказ ипотечного кредитора в предоставлении гражданину такого кредита (для граждан, имеющих потребность в предоставлении такого кредита);

3) полученные от застройщиков сведения о заключении с гражданином договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса, договора купли-продажи жилья экономического класса и о государственной регистрации права собственности гражданина на такое жилье.

Информация об изменениях:

Постановлением департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области от 3 июля 2015 г. N 02-п в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Департамент ежемесячно, до конца рабочего дня 4-го числа месяца, следующего за отчетным обновляет сводный реестр граждан на основании полученных от органов местного самоуправления списков граждан и полученных от ипотечных кредиторов списков одобренных заявок на получение ипотечных кредитов.

4. После получения от застройщика, реализующего проект жилищного строительства на территории Костромской области в рамках программы, информации о получении разрешения на строительство департамент направляет сведения сводного реестра граждан такому застройщику не позднее 3 месяцев со дня получения застройщиком разрешения на строительство.

5. Сводный реестр граждан до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, направляется департаментом органам местного самоуправления, на территории которых реализуются проекты жилищного строительства в рамках программы, застройщикам, которые реализуют такие проекты, а также ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - ОАО "АИЖК").

Информация об изменениях:

Постановлением департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области от 3 июля 2015 г. N 02-п в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Застройщик, реализующий проект жилищного строительства на территории Костромской области в рамках программы, ежеквартально, в срок до 3 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет в департамент информацию о количестве жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов или договоры купли-продажи с указанием граждан, включенных в сводный реестр граждан и с которыми заключены такие договоры, о государственной регистрации права собственности таких граждан на жилье экономического класса, а также информацию о заключенных в отношении жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, государственных (муниципальных) контрактах.

7. Департамент ежеквартально направляет ОАО "АИЖК" информацию о ходе заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, договоров купли-продажи, государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилья экономического класса, построенного (строящегося) на территории Костромской области в рамках программы.

8. В случае выявления факта включения гражданина в 2 и более списков граждан при ведении сводного реестра граждан департамент не позднее 10 рабочих дней со дня выявления такого факта направляет сведения о таком факте гражданину и органам местного самоуправления, принявшим решение о включении гражданина в списки граждан. Указанный гражданин в месячный срок со дня получения таких сведений от департамента обязан подать заявления об исключении его из списков граждан во все органы местного самоуправления, за исключением одного по выбору гражданина. В случае если по истечении 3 месяцев со дня выявления указанного факта департамент не получит от органов местного самоуправления сведения об исключении гражданина из всех списков граждан, за исключением одного, такое решение принимается департаментом самостоятельно.

9. В целях информационного обеспечения приобретения гражданами жилья экономического класса застройщики, реализующие проекты жилищного строительства в рамках программы на территории Костромской области, представляют в органы местного самоуправления и в департамент следующую информацию и документы:

1) информацию о готовности застройщика заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектом долевого строительства по которым является жилье экономического класса (далее - договор участия в долевом строительстве жилья экономического класса), с гражданами, включенными в списки граждан;

2) информацию о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и о готовности застройщика заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса с гражданами, включенными в списки граждан;

3) информацию о дате завершения заключения договоров купли-продажи жилья экономического класса, которая не может быть ранее чем по истечении 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

4) проекты договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, а также сведения о жилых помещениях, объектах долевого строительства, являющихся предметом таких договоров, в том числе общей площади, количестве комнат, этаже, на котором они расположены, а также о цене таких договоров;

5) информацию об общем количестве жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых застройщик готов заключить такие договоры участия в долевом строительстве жилья экономического класса, договоры купли-продажи жилья экономического класса, и о количестве заключенных застройщиком договоров купли-продажи жилья экономического класса, договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, а также государственных (муниципальных) контрактов о приобретении жилья экономического класса.

10. Размещение указанных в пункте 9 настоящего Порядка информации и документов осуществляется органами местного самоуправления на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет без взимания платы в течение 3 рабочих дней со дня представления такой информации и таких документов застройщиком.