Приложение N 1. Перечень документов, необходимых для включения гражданина в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 16 декабря 2016 г. N 496-а в заголовок настоящего приложения внесены изменения

См. текст заголовка в предыдущей редакции

Приложение N 1

Перечень
документов, необходимых для включения гражданина в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере
(утв. постановлением администрации Костромской области от 28 декабря 2012 г. N 574-а)

С изменениями и дополнениями от:

26 марта 2013 г., 8 апреля 2014 г., 6 августа 2015 г., 16 декабря 2016 г., 29 мая 2017 г.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 16 декабря 2016 г. N 496-а в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере (далее - единый институт развития), переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство такого жилья, для строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматриваются в том числе строительство в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иное жилищное строительство (далее - список), граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства или имеющие основное место работы (службы) на территории Костромской области, отнесенные к категориям граждан, установленных Правительством Российской Федерации, подают в орган местного самоуправления по месту жительства или по основному месту работы (службы) заявление по форме согласно приложению к настоящему Перечню в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 29 мая 2017 г. N 216-а в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В заявлении гражданин указывает:

фамилию, имя, отчество (при наличии);

паспортные данные или данные иного документа, удостоверяющего личность гражданина, и сведения о регистрации по месту жительства;

семейное положение и сведения о составе семьи;

должность и общий стаж работы в соответствующих учреждениях;

наименование категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития, в соответствии с перечнем категорий, установленных Правительством Российской Федерации;

характеристики жилого помещения, которое предполагается приобрести;

сведения о платежеспособности.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Костромской области от 29 мая 2017 г. N 216-а в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи;

2) документы, подтверждающие состав семьи и степень родства заявителя с членами его семьи, либо копии таких документов;

3) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости (в отношении каждого члена семьи заявителя) либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений;

4) для признания семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для приобретения жилья экономического класса либо подтверждение возможности получения кредита или займа на приобретение жилья экономического класса, гражданин по своему выбору представляет один или несколько из следующих документов:

документ, подтверждающий наличие у семьи денежных средств, находящихся на счетах в банках и иных кредитных организациях;

документ из банка или иного кредитного учреждения о возможности предоставления семье ипотечного (жилищного) кредита в сумме, необходимой для приобретения жилого помещения экономического класса;

гарантийное письмо работодателя о предоставлении семье ссуды (финансовой помощи, беспроцентного кредита) в сумме, необходимой для приобретения жилого помещения экономического класса;

документ оценки рыночной стоимости недвижимого, иного имущества при наличии данного имущества в собственности членов семьи;

иные документы, подтверждающие наличие у семьи денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья;

5) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете, представляют справку о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, выданную не ранее чем за 10 дней до даты обращения;

5.1) граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую максимального размера, установленного пунктом 2 Перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи", утвержденного постановлением департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области от 20 августа 2014 года N 02-п "Об утверждении перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования органами местного самоуправления списков таких граждан и порядка ведения сводного по Костромской области реестра таких граждан при реализации программы "Жилье для российской семьи" (далее - перечень категорий граждан), в случае если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышает максимального уровня, установленного пунктом 4 перечня категорий граждан, дополнительно прилагают:

документы о наличии (отсутствии) занимаемых по договорам социального найма жилых помещений у гражданина, членов его семьи;

документы, подтверждающие сведения о доходах гражданина, членов его семьи, в соответствии с пунктами 2 - 5 части 2 статьи 4 Закона Костромской области от 19 декабря 2005 года N 345-ЗКО "О порядке признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в Костромской области":

документы, подтверждающие размер заработной платы, стипендии, суммы уплачиваемых (получаемых) алиментов, начисленных пенсий, доплат к ним и пособий; копию справки из органа социальной защиты населения о размере всех получаемых компенсационных (кроме компенсационных выплат неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за нетрудоспособными гражданами) и социальных выплат;

копию документа о выплатах, производимых органом службы занятости по месту жительства гражданина;

копии налоговых деклараций о доходах, в том числе о доходах налогоплательщиков, применяющих специальные режимы налогообложения, с отметкой налоговых органов или другие документы, подтверждающие доходы за расчетный период;

документы, подтверждающие стоимость имеющегося в собственности у гражданина, членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению в соответствии с пунктами 2 - 3 части 3 статьи 4 Закона Костромской области от 19 декабря 2005 года N 345-ЗКО "О порядке признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в Костромской области":

копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости;

копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости или выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

копии документов о кадастровой стоимости или нормативной цене земли;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости (земельного участка);

копию паспорта транспортного средства (средств);

копии документов, подтверждающих стоимость транспортного средства (средств);

6) граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения дополнительно прилагают к заявлению заключение о признании помещения непригодным для проживания по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу";

7) граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Костромской области, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий (далее - Программ) и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней, дополнительно прилагают к заявлению документы уполномоченных на реализацию Программ исполнительных органов государственной власти Костромской области, органов местного самоуправления Костромской области, подтверждающие участие граждан в Программах, а также их право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;

8) граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих дополнительно прилагают к заявлению уведомление федерального органа исполнительной власти, в котором участник накопительно-ипотечной системы проходит военную службу, о включении их в реестр участников и об открытии именного накопительного счета участника в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих";

9) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, исполнительных органах государственной власти Костромской области, органах местного самоуправления; в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных медицинских организациях, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта; в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций; в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций; в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций; в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в настоящем подпункте; в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 года N 899 "Об утверждении приоритетных направлений развития науки, технологий и техники в Российской Федерации и перечня критических технологий Российской Федерации", является основным местом работы, дополнительно прилагают к заявлению справку с основного места работы с указанием периода работы, специальности (должности) и основного вида деятельности организации согласно уставу (положению).

10) граждане, являющиеся ветеранами боевых действий, независимо от размера занимаемого жилого помещения, - удостоверение ветерана боевых действий;

11) граждане, имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского семейного капитала в соответствии Федеральным законом 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса, независимо от размеров занимаемого жилого помещения, - справку о размерах материнского (семейного) капитала, выданную по месту получения государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;

12) граждане, являющиеся инвалидами, или членами семей которых являются дети-инвалиды, дополнительно прилагают к заявлению удостоверение инвалида.

Примечание:

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 3, 5, 6, абзацах втором, пятом - седьмом, девятом (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) и одиннадцатом подпункта 5.1 пункта 3, запрашиваются органом местного самоуправления муниципального образования Костромской области, осуществляющим признание граждан малоимущими, посредством межведомственного взаимодействия, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно. Копия документа, подтверждающего усыновление (удочерение), представляется с согласия заявителя.

Копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, предусмотренные абзацем девятым подпункта 5.1 пункта 3, представляются заявителем самостоятельно, если сведения, содержащиеся в них, отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.