Глава 5. Перечень мероприятий Региональной программы (п.п. 19 - 19.2)

Глава 5. Перечень мероприятий Региональной программы

Информация об изменениях:

Пункт 19 изменен с 16 марта 2021 г. - Постановление администрации Костромской области от 15 марта 2021 г. N 105-а

См. предыдущую редакцию

19. Дифференцированный по муниципальным образованиям Костромской области перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Костромской области, за исключением домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, в отношении которых в период. реализации Региональной программы планируется проведение капитального ремонта общего имущества, приведен в приложении N 1 к Региональной программе.

В рамках Подпрограммы "Модернизация лифтового оборудования" предполагается реализация следующих основных мероприятий:

формирование перечня многоквартирных домов и определение количества лифтов с максимальным сроком эксплуатации, подлежащих замене;

разработка проектной документации;

проверка достоверности сметной стоимости модернизации лифтового оборудования;

проведение конкурсных процедур по отбору подрядных организаций (для регионального оператора);

выполнение комплекса работ по модернизации лифтового оборудования;

порядок определения объема и предоставления субсидий из областного бюджета некоммерческим организациям на финансовое обеспечение затрат на выполнение работ и (или) оказание услуг по замене лифтов с истекшим назначенным сроком службы в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2021 - 2022 годы представлен в приложении N 11 к Региональной программе; порядок предоставления субсидий из областного бюджета управляющим организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, на финансовое обеспечение затрат на выполнение работ и (или) оказание услуг по замене лифтов с истекшим назначенным сроком службы в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2021 - 2022 годы представлен в приложении N 12 к Региональной программе.

Информация об изменениях:

Пункт 19.1 изменен с 26 ноября 2018 г. - Постановление администрации Костромской области от 12 ноября 2018 г. N 458-а

См. предыдущую редакцию

19.1. Для включения многоквартирного дома в Подпрограмму "Модернизация лифтового оборудования" некоммерческими организациями, управляющими организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами представляются в орган местного самоуправления следующие документы:

1) заявка в двух экземплярах;

2) оригинал протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства, содержащий в том числе следующую информацию:

об участии в Подпрограмме "Модернизация лифтового оборудования",

о проведении капитального ремонта, модернизации лифтового оборудования в данном многоквартирном доме с использованием субсидий из областного и местного бюджетов,

о долевом финансировании работ по капитальному ремонту, модернизации лифтового оборудования, отработавшего нормативный срок службы, и об увеличении размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (или об уплате целевого взноса на замену лифта) в целях обеспечения финансирования за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме не менее 50% стоимости работ с учетом оплаты выполненных работ в течение 3 лет (для собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд. капитального ремонта на счете регионального оператора);

о долевом финансировании работ по капитальному ремонту, модернизации лифтового оборудования, отработавшего нормативный срок службы, за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме не менее 50% стоимости работ с учетом оплаты выполненных работ в целях возмещения части затрат (для собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд. капитального ремонта на специальном счете);

3) копии документов о признании лифтового оборудования непригодным для эксплуатации или подлежащим капитальному ремонту, ремонту, модернизации; документов, подтверждающих истечение срока службы.

Информация об изменениях:

Пункт 19.2 изменен с 26 ноября 2018 г. - Постановление администрации Костромской области от 12 ноября 2018 г. N 458-а

См. предыдущую редакцию

19.2. Органы местного самоуправления формируют перечень многоквартирных домов с указанием количества лифтов, подлежащих замене, исходя из даты представления заявки некоммерческой организации, управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирными домами, оформленной в соответствии с требованиями действующего законодательства, и направляют его в департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области для включения в адресный перечень Подпрограммы "Модернизация лифтового оборудования".

Проверка достоверности сметной стоимости модернизации лифтового оборудования осуществляется ГАУ "Костромагосэкспертиза" за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме.

Отбор подрядных организаций на выполнение работ по модернизации лифтового оборудования некоммерческой организацией осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 года N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг. и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг. в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".

Отбор подрядных организаций на выполнение работ по модернизации лифтового оборудования управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами осуществляется в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Выполнение комплекса работ по модернизации лифтового оборудования осуществляется специализированными организациями.

Реализация всех мероприятий позволит обеспечить безопасность граждан при эксплуатации ими лифтов в многоквартирных домах, повысить комфортность условий их проживания в многоквартирных домах.

Информация об изменениях:

Глава 5 дополнена подпунктом 19.3 с 16 марта 2021 г. - Постановление администрации Костромской области от 15 марта 2021 г. N 105-а

19.3. Перечень многоквартирных домов для включения в Подпрограмму "Замена лифтов с истекшим назначенным сроком службы в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2021 - 2022 годы" с указанием количества лифтов, подлежащих замене, с истекшим сроком формируется в соответствии с решением, принятым на заседании рабочей группы по отбору многоквартирных домов для включения в Подпрограмму "Замена лифтов с истекшим назначенным сроком службы в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2021 - 2022 годы", на основании заявок, поступивших от муниципальных образований, некоммерческой организации, управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - Заявка).

К Заявке, поступившей от муниципального образования, прилагается копия протокола комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта в соответствии с постановлением администрации Костромской области от 22 декабря 2014 года N 535-а "Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Костромской области", содержащего решение о признании многоквартирного дома требующим проведения работ по капитальному ремонту лифтового оборудования (лифтов), а также копия акта о техническом состоянии общего имущества многоквартирного дома.

Персональный состав рабочей группы по отбору многоквартирных домов для включения в Подпрограмму "Замена лифтов с истекшим назначенным сроком службы в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2021 - 2022 годы" определяется приказом департамента строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области. Для определения очередности включения многоквартирных домов в перечень многоквартирных домов для включения в Подпрограмму "Замена лифтов с истекшим назначенным сроком службы в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2021 - 2022 годы" используются критерии оценки, которые приведены в таблице.

Таблица

Критерии оценки

Наименование критерия	Количество баллов <*>
Технические критерии
1. Продолжительность эксплуатации лифта:	От 0 до 15
более 51 года	15
от 46 до 50 лет	12
от 41 до 45 лет	10
от 3 7 до 40 лет	8
от 34 до 36 лет	5
от 31 до 33 лет	3
от 28 до 30 лет	2
от 25 до 27 лет	1
менее 25 лет	0
2. Этажность многоквартирного дома	От 0 до 5
12 этажей	5
10 этажей	3
9 этажей	2
менее 9 этажей	0
3. Техническое состояние лифтового оборудования	От 0 до 15
наличие заключения по результатам обследования лифта, отработавшего назначенный срок службы, в соответствии с которым лифт выведен из эксплуатации	15
наличие протокола комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта в соответствии с постановлением администрации Костромской области от 22 декабря 2014 года N 535-а "Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Костромской области", содержащего решение о признании многоквартирного дома требующим проведения работ по капитальному ремонту лифтового оборудования (лифтов)	10
истек предельный срок службы лифтового оборудования (25 лет)	0
Финансовые критерии
4. Финансовая дисциплина собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме - уровень сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за последний трехлетний период	От 0 до 4
от 95%	4
от 90% до 95%	3
от 85% до 90%	2
от 80% до 85%	1
менее 80%	0
5. Доля собранных средств, необходимых для капитального ремонта (замены) лифтового оборудования, на общем или специальном счете многоквартирного дома	От 0 до 10
свыше 50%	10
менее 50%	0

<*> Общее количество баллов, присвоенных объекту, определяется как сумма баллов по каждому из критериев. В случае если в одном многоквартирном доме ввод лифтового оборудования осуществлялся в разные периоды, то для расчета баллов берутся показатели по году ввода первого лифта в данном многоквартирном доме".