Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление администрации Костромской области от 26 декабря 2013 г. N 587-а "Об утверждении государственной программы Костромской области "Стимулирование строительства жилья и обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Костромской области"
- Приложение. Государственная программа Костромской области "Стимулирование строительства жилья и обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Костромской области"
- Раздел V. Обобщенная характеристика мероприятий Программы (п.п. 44 - 52)
Раздел V. Обобщенная характеристика мероприятий Программы (п.п. 44 - 52)
Раздел V. Обобщенная характеристика мероприятий Программы
44. Мероприятия Программы представляют в совокупности комплекс взаимосвязанных мер, направленных на решение наиболее важных текущих и перспективных целей и задач, обеспечивающих развитие жилищного строительства на территории Костромской области и обеспечение граждан доступным и комфортным жильем.
45. В состав Программы входят пять подпрограмм, выделенные в соответствии с целями и задачами Программы:
1) "Стимулирование развития жилищного строительства" (приложение N 1 к Программе);
2) "Оказание государственной поддержки гражданам в Костромской области в улучшении жилищных условий" (приложение N 2 к Программе);
3) "Развитие ипотечного жилищного кредитования" (приложение N 3 к Программе);
4) "Развитие рынка доступного арендного жилья" (приложение N 4 к Программе);
5) "Обеспечение реализации государственной программы Костромской области "Стимулирование строительства жилья и обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Костромской области" (приложение N 5 к Программе).
Информация об изменениях:
Постановлением администрации Костромской области от 26 мая 2015 г. N 209-а в пункт 46 настоящего приложения внесены изменения
46. В рамках подпрограммы "Стимулирование развития жилищного строительства" предусматривается реализация:
1) ведомственной целевой программы департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области "Кадровое обеспечение задач строительства на территории Костромской области" в 2012 - 2014 годах, утвержденной постановлением департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области от 18 мая 2012 года N 01-п.
Указанная ведомственная целевая программа "Кадровое обеспечение задач строительства на территории Костромской области" направлена на формирование эффективной территориально-отраслевой организации ресурсов системы профессионального образования, ориентированной на потребности строительной отрасли.
Ожидаемые результаты реализации программы выражены в создании современного образовательного кластера, ориентированного на кадровое обеспечение строительного комплекса материально-техническими, кадровыми, информационными и другими ресурсами и развитии взаимодействия учреждений профессионального образования разного уровня и подчиненности, системы непрерывного профессионального образования в строительной отрасли.
Паспорт ведомственной целевой программы "Кадровое обеспечение задач строительства на территории Костромской области" в 2012 - 2014 годах" приведен в приложении N 18 к настоящей Программе;
Информация об изменениях:
Подпункт 2 изменен с 22 сентября 2020 г. - Постановление администрации Костромской области от 21 сентября 2020 г. N 422-а
2) мероприятия "Развитие предприятий промышленности строительных материалов".
Реализация мероприятия осуществляется в соответствии с программой "Развитие предприятий промышленности строительных материалов на территории Костромской области до 2020 года и дальнейшую перспективу до 2030 года", утвержденной постановлением администрации Костромской области от 26 октября 2016 года N 404-а "Об утверждении программы "Развитие предприятий промышленности строительных материалов на территории Костромской области до 2020 года и дальнейшую перспективу до 2030 года" (далее - программа промышленности).
Целью программы промышленности является создание в Костромской области скоординированного с учетом возможностей и потенциала межрегиональной кооперации производства номенклатуры современных высококачественных, конкурентоспособных ресурсо- и энергосберегающих строительных материалов, изделий и конструкций с учетом потребностей и имеющейся региональной сырьевой базы для полного обеспечения жилищного, социально-культурного, промышленного строительства, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, а также модернизации жилищного фонда на период до 2020 года.
Программа промышленности направлена на реализацию инвестиционных проектов в отрасли производства строительных материалов и модернизацию существующих производственных мощностей.
По итогам реализации программы промышленности ожидается обеспечение потребностей региональных рынков в строительных материалах по количеству, ассортименту и качеству, позволяющее гарантировать возведение прогнозируемых объемов жилищного, социально-культурного, промышленного строительства, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, а также модернизации жилищного фонда на период до 2025 года и увеличение производственных мощностей региона к 2025 году до 87 процентов.
Информация об изменениях:
Подпункт 3 изменен с 22 сентября 2020 г. - Постановление администрации Костромской области от 21 сентября 2020 г. N 422-а
3) мероприятия "Обеспечение жилищного строительства земельными участками".
В рамках данного мероприятия планируется осуществить:
разработку органами местного самоуправления и утверждение в составе муниципальных программ "Стимулирование развития жилищного строительства на территории муниципального района (городского округа)" планов мероприятий по подготовке земельных участков к предоставлению по форме, утвержденной приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 22 мая 2013 года N 180/ГС "Об утверждении методических рекомендаций по разработке региональных программ развития жилищного строительства";
разработку документации по планировке территорий в соответствии с графиком, ежегодно утверждаемым комитетом архитектуры и градостроительства Костромской области;
формирование органами местного самоуправления муниципальных образований Костромской области совместно с департаментом строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области, департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области перечня земельных участков для освоения в целях жилищного строительства;
формирование органами местного самоуправления муниципальных образований Костромской области совместно с департаментом строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области, департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области, комитетом архитектуры и градостроительства Костромской области земельных участков для предоставления в целях жилищного строительства, постановку на государственный кадастровый учет земельных участков, предназначенных для жилищного строительства;
вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков для целей жилищного строительства физическим лицам, организациям - застройщикам, объединениям граждан, в том числе жилищно-строительным кооперативам;".
Информация об изменениях:
Пункт 46 дополнен подпунктом 3.1 с 22 сентября 2020 г. - Постановление администрации Костромской области от 21 сентября 2020 г. N 422-а
3.1) регионального проекта "Жилье".
В рамках мероприятия планируется ежегодное увеличение объемов жилищного строительства с доведением данного показателя к 2025 году до 470,0 тыс. кв. м в год.
Информация об изменениях:
Подпункт 4 изменен с 22 сентября 2020 г. - Постановление администрации Костромской области от 21 сентября 2020 г. N 422-а
4) мероприятия "Обеспечение земельных участков, удовлетворяющих потребностям жилищного строительства, коммунальной инженерной и транспортной инфраструктурой".
Учитывая невозможность решения вопроса обеспечения жилой застройки коммунальной, инженерной и транспортной инфраструктурой полностью ни за счет средств бюджетов всех уровней (ограниченность ресурсов для осуществления государственных капитальных вложений), ни за счет средств застройщиков (автоматический перенос затрат на строительство сетей на стоимость жилья и тем самым резкое снижение его доступности для населения), предполагается:
строительство объектов коммунальной инфраструктуры за счет реализации инвестиционных программ организаций коммунального комплекса.
Планируемые объемы средств, направленных на реализацию инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, представлены приложениях N 6, 6.1 к настоящей Программе;
Абзацы пятый - тринадцатый утратили силу;
предоставление субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Костромской области на софинансирование расходных обязательств по реализации проектов по развитию территорий, предусматривающих строительство жилья, включающих в себя строительство (реконструкцию) на земельных участках в границах соответствующей территории объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры.
Абзац утратил силу с 22 сентября 2020 г. - Постановление администрации Костромской области от 21 сентября 2020 г. N 422-а
В рамках данного направления предполагается привлечение субсидий из федерального бюджета на софинансирование расходных обязательств по реализации мероприятий по обеспечению объектами транспортной и коммунальной инфраструктуры проектов по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья, путем участия в отборе субъектов Российской Федерации в федеральном проекте "Жилье" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
Субсидии бюджетам муниципальных образований Костромской области предоставляются в соответствии с порядком предоставления и распределения субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных районов (городских округов) Костромской области на строительство объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры в рамках мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации, приведенным в приложении N 28 к Программе.
Общий перечень объектов капитального строительства (реконструкции), включенных в Программу, приведен в приложениях N 8 - 14.3 к Программе;
Абзацы девятнадцатый - двадцатый утратили силу;
абзац утратил силу с 1 апреля 2020 г. - Постановление администрации Костромской области от 31 марта 2020 г. N 111-а
Абзац утратил силу с 1 апреля 2020 г. - Постановление администрации Костромской области от 31 марта 2020 г. N 111-а
Абзац утратил силу с 1 апреля 2020 г. - Постановление администрации Костромской области от 31 марта 2020 г. N 111-а
Информация об изменениях:
Подпункт 5 изменен с 1 апреля 2020 г. - Постановление администрации Костромской области от 31 марта 2020 г. N 111-а
5) мероприятия "Снижение административных барьеров в строительстве".
В рамках этого направления предусматривается реализация мероприятий, направленных на прозрачность предоставления государственных услуг органами государственной власти в области жилищного строительства:
разработка административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг в соответствии с планами-графиками разработки административных регламентов;
осуществление контроля за предоставлением государственных и муниципальных услуг в соответствии с утвержденными регламентами;
предоставление в электронном виде государственных услуг на стадиях экспертизы проектной документации, получения разрешения на строительство, получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию с включением этих видов государственных услуг в перечни первоочередных услуг, предоставляемых в электронном виде;
внедрение процедуры электронных торгов размещения государственных и муниципальных заказов на подрядные строительные работы для государственных и муниципальных нужд;
внедрение упрощенного порядка подготовки и согласования документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории в соответствии с требованиями федерального законодательства;
оптимизация процедуры формирования и предоставления земельных участков для строительства и получения разрешения на строительство в соответствии с требованиями федерального законодательства;
развитие системы негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, создание механизмов обеспечения ответственности и аккредитации организаций, осуществляющих такую экспертизу;
установление административной ответственности за необоснованный отказ в выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, нарушение порядка и сроков выдачи таких разрешений, а также за истребование документов и проведение согласований, не предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, в соответствии с требованиями федерального законодательства;
сокращение сроков проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (за исключением жилых объектов) до 60 дней с закреплением возможности заказчика устранять замечания в течение срока проведения такой экспертизы.
В рамках реализации вышеуказанных мероприятий в Костромской области действует распоряжение администрации Костромской области от 5 июня 2018 года N 106-ра "Об утверждении плана мероприятий по сокращению сроков предоставления государственных и муниципальных услуг, услуг ресурсоснабжающих организаций в сфере инвестиционной и предпринимательской деятельности на 2018 - 2019 годы".
Абзац тринадцатый утратил силу;
Информация об изменениях:
Подпункт 6 изменен с 22 сентября 2020 г. - Постановление администрации Костромской области от 21 сентября 2020 г. N 422-а
6) мероприятия "Стимулирование строительства стандартного жилья".
В рамках данного мероприятия планируется:
организация работы совместно с ЕИРЖС по проведению аукционов по предоставлению земельных участков с обязательством застройщика по продаже жилья по фиксированной цене.
Абзац утратил силу с 1 апреля 2020 г. - Постановление администрации Костромской области от 31 марта 2020 г. N 111-а
абзацы 5 - 6 утратили силу с 16 августа 2018 г. - Постановление администрации Костромской области от 14 августа 2018 г. N 335-а
Абзац утратил силу с 2 апреля 2019 г. - Постановление администрации Костромской области от 1 апреля 2019 г. N 99-а
Информация об изменениях:
повышение доступности жилья для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями.
При проведении государственной экспертизы проектной документации в интересах инвалидов и общества в целом осуществляются необходимые меры контроля за соблюдением Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", в частности, статьи 12, в которой изложены требования доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения.
В рамках мероприятия также осуществляется вневедомственная экспертиза благоустройства территорий в части соблюдения градостроительных требований;
повышение энергоэффективности в строительстве стандартного жилья.
С целью повышения энергоэффективности планируемого к строительству стандартного жилья будет осуществляться:
регулирование расхода тепла за счет широкого использования систем автоматического регулирования, в том числе программного;
повышение теплозащитных свойств вновь возводимых жилых зданий за счет повышения термического сопротивления стеновых конструкции и окон;
формирование перечня энергоэффективных и экологичных материалов и технологий малоэтажного жилищного строительства с учётом климатических и социально-экономических условий региона;
составление энергетических паспортов на каждый объект, вводимый в эксплуатацию;
создание комиссии по оценке исполнения органами местного самоуправления мероприятий по повышению энергоэффективности при строительстве и капитальном ремонте объектов жилищного фонда (далее - Комиссия). Положением о Комиссии определяется перечень технических, технологических и организационных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности жилищного фонда, а также критерии их оценки. По результатам заседания Комиссии выставляется сводный рейтинговый балл исполнения мероприятий. Решение Комиссии оформляется нормативным правовым актом администрации Костромской области.
Абзац восемнадцатый утратил силу.
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
Пункт 46 дополнен подпунктом 7 с 22 сентября 2020 г. - Постановление администрации Костромской области от 21 сентября 2020 г. N 422-а
7) мероприятия "Стимулирование развития индивидуального жилищного строительства".
Данное мероприятие реализуется в рамках распоряжения губернатора Костромской области от 16 апреля 2020 года N 195-р "Об утверждении плана реализации комплексных проектов индивидуального жилищного строительства, включающих формирование земельных участков для предоставления под индивидуальное жилищное строительство, достижение объемов ввода такого жилья в соответствии с целевыми показателями национального проекта "Жилье и городская среда" и мероприятия по подготовке соответствующей инфраструктуры".
Указанное распоряжение губернатора Костромской области направлено на развитие индивидуального жилищного строительства в регионе, достижение объемов ввода жилья в соответствии с заявленными показателями.
В распоряжении предусмотрены мероприятия по формированию земельных участков для целей жилищного строительства, по обеспечению земельных участков под индивидуальное жилищное строительство объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, по стимулированию индивидуального жилищного строительства.
По итогам реализации данного распоряжения ожидается увеличение объемов ввода объектов индивидуального жилищного строительства и доли граждан, улучшивших свои жилищные условия за счет индивидуального жилищного строительства.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации Костромской области от 25 марта 2016 г. N 85-а в пункт 47 настоящего приложения внесены изменения
47. Подпрограмма "Оказание государственной поддержки гражданам в Костромской области в улучшении жилищных условий" включает в себя:
1) ведомственную целевую программу департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области "Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2014 - 2015 годы", утвержденную постановлением департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области от 19 августа 2013 года N 01-п "О ведомственной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2014 - 2015 годы".
Реализация ведомственной целевой программы направлена на оказание государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Государственная поддержка оказывается в виде предоставления молодым семьям - участникам ведомственной целевой программы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья. В целях софинансирования расходных обязательств муниципальных районов (городских округов) Костромской области по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям бюджетам муниципальных районов (городских округов) Костромской области предоставляются субсидии из областного бюджета в соответствии с порядком предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных районов (городских округов) Костромской области в 2015 году на реализацию ведомственной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2014 - 2015 годы", приведенным в приложении N 23 к Программе.
Паспорт ведомственной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2014 - 2015 годы" представлен в приложении N 19 к настоящей Программе.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации Костромской области от 26 июня 2017 г. N 250-а в подпункт 1.1 пункта 47 настоящего приложения внесены изменения
1.1) ведомственную целевую программу департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области "Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2016 - 2018 годы", утвержденную постановлением департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области от 7 декабря 2015 года N 07-п "О ведомственной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2016 - 2018 годы".
Реализация ведомственной целевой программы направлена на оказание государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Государственная поддержка оказывается в виде предоставления молодым семьям - участникам ведомственной целевой программы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья. В целях софинансирования расходных обязательств муниципальных районов (городских округов) Костромской области по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям бюджетам муниципальных районов (городских округов) Костромской области предоставляются субсидии из областного бюджета в соответствии с порядком предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных районов (городских округов) Костромской области в 2017 - 2018 годах на мероприятия подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, приведенным в приложении N 26 к Программе.
В целях софинансирования расходных обязательств муниципальных районов (городских округов) Костромской области по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям, включенным в список молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в 2016 году по Костромской области, утвержденный распоряжением администрации Костромской области от 24 марта 2016 года N 52-ра, и не реализовавшим свое право на улучшение жилищных условий до конца 2016 года, предоставляются субсидии из областного бюджета в соответствии с порядком предоставления в 2017 году субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных районов (городских округов) Костромской области на реализацию ведомственной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2016 - 2018 годы", приведенным в приложении N 27 к Программе.
Паспорт ведомственной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2016 - 2018 годы" представлен в приложении N 25 к настоящей Программе.
Информация об изменениях:
Подпункт 1.2 изменен с 1 апреля 2020 г. - Постановление администрации Костромской области от 31 марта 2020 г. N 111-а
1.2) ведомственную целевую программу департамента строительства Костромской области "Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2019 - 2021 годы", утвержденную постановлением департамента строительства Костромской области от 6 сентября 2018 года N 4-п "О ведомственной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2019 - 2021 годы".
Реализация ведомственной целевой программы направлена на оказание государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Государственная поддержка оказывается в виде предоставления молодым семьям - участникам ведомственной целевой программы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья. В целях софинансирования расходных обязательств муниципальных районов (городских округов) Костромской области по реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей бюджетам муниципальных районов (городских округов) Костромской области предоставляются субсидии из областного бюджета в соответствии с порядком предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных районов (городских округов) Костромской области в 2019 - 2020 годах на реализацию мероприятий по обеспечению жильем молодых семей, приведенных в приложении N 26 к Программе.
Паспорт ведомственной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2019 - 2021 годы" представлен в приложении N 29 к настоящей Программе;
В целях софинансирования расходных обязательств муниципальных районов (городских округов) Костромской области, возникающих при реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей, предусматривающих предоставление дополнительных социальных выплат на приобретение (строительство) жилья для молодых семей, включенных в список молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Костромской области, утверждаемый ежегодно распоряжением администрации Костромской области, предоставляются субсидии из областного бюджета в соответствии с порядком предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных районов (городских округов) Костромской области на реализацию ведомственной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2019 - 2021 годы", приведенным в приложении N 32 к Программе.
2) мероприятие "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда".
Мероприятие реализуется в рамках региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Костромской области на 2013 - 2017 годы", утвержденной постановлением администрации Костромской области от 2 мая 2013 года N 200-а "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Костромской области на 2013 - 2017 годы" (далее - программа переселения). В целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований Костромской области в области жилищных отношений по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов бюджетам муниципальных районов и городских округов Костромской области предоставляются субсидии из областного бюджета в соответствии с порядком предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных районов и городских округов Костромской области на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, в 2015 - 2017 годах, приведенным в приложении N 24 к Программе.
При выполнении программы переселения планируется переселение 4 871 человека из аварийных многоквартирных домов, ликвидация 510 многоквартирных аварийных домов общей площадью 79 086,02 кв. м;
Информация об изменениях:
Подпункт 2.1 изменен с 22 сентября 2020 г. - Постановление администрации Костромской области от 21 сентября 2020 г. N 422-а
2.1) региональный проект "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда в Костромской области" (далее - региональный проект), входящий в состав национального проекта "Жилье и городская среда".
Мероприятие реализуется в рамках региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Костромской области на 2019 - 2025 годы", утвержденной постановлением администрации Костромской области от 1 апреля 2019 года N 115-а "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Костромской области на 2019 - 2025 годы". В целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований Костромской области в области жилищных отношений по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов бюджетам муниципальных образований Костромской области предоставляются субсидии из областного бюджета в соответствии с порядком предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Костромской области на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, приведенным в приложении N 31 к Программе.
В рамках региональной адресной программы планируется сокращение непригодного для проживания жилищного фонда с расселением к октябрю 2025 года не менее 92,96 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда и расселение 5,6 тыс. человек, в том числе в рамках реализации регионального проекта - расселение не менее 56,21 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда и расселение 3,13 тыс. человек.
Перечень мероприятий государственной программы Костромской области "Стимулирование строительства жилья и обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Костромской области", направленных на достижение национальных целей развития Российской Федерации на период до 2024 года, определенных Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года", представлен в приложении N 30 к настоящей Программе;
Информация об изменениях:
Подпункт 3 изменен с 22 сентября 2020 г. - Постановление администрации Костромской области от 21 сентября 2020 г. N 422-а
3) мероприятие "Оказание государственной поддержки семьям, имеющим детей, путем направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в том числе на приобретение (строительство) жилья, включая ипотечные кредиты, предоставляемые гражданам по кредитному договору".
Исполнителем мероприятия является Отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации по Костромской области.
По прогнозной оценке Отделения Пенсионного Фонда Российской Федерации по Костромской области до 2025 года 38 704 семей направят средства материнского (семейного) капитала в сумме 15 993,6 млн. рублей на улучшение жилищных условий.
Абзац утратил силу с 16 августа 2018 г. - Постановление администрации Костромской области от 14 августа 2018 г. N 335-а
Информация об изменениях:
Подпункт 4 изменен с 13 ноября 2018 г. - Постановление администрации Костромской области от 12 ноября 2018 г. N 455-а
4) мероприятие "Приобретение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Мероприятие реализуется путем реализации Закона Костромской области от 19 декабря 2005 года N 348-ЗКО "О государственном обеспечении и дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Костромской области" и Закона Костромской области от 29 декабря 2014 года N 620-5-ЗКО "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Костромской области по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями";
Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области:
выступает государственным заказчиком по приобретению жилых помещений или участию в долевом строительстве многоквартирных домов для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
осуществляет государственную регистрацию договоров долевого участия в строительстве многоквартирных домов;
осуществляет совместно с департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области регистрацию права собственности Костромской области на приобретенные для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилые помещения;
ежеквартально организует обмен информацией с департаментом по труду и социальной защите населения Костромской области по уточнению сведений о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей, лицах из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которым необходимо предоставить жилые помещения в следующем году;
направляет в департамент имущественных и земельных отношений Костромской области свидетельства о государственной регистрации права собственности Костромской области на приобретенные жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
выступает главным распорядителем средств областного бюджета, предоставляемых в форме субвенций органам местного самоуправления для финансового обеспечения переданных им государственных полномочий по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями.
Информация об изменениях:
Пункт 47 дополнен подпунктом 4.1 с 1 апреля 2020 г. - Постановление администрации Костромской области от 31 марта 2020 г. N 111-а
4.1) мероприятие "Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений".
Мероприятие реализуется путем реализации Закона Костромской области от 19 декабря 2005 года N 348-ЗКО "О государственном обеспечении и дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Костромской области" и Закона Костромской области от 29 декабря 2014 года N 620-5-ЗКО "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Костромской области по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями".
Исполнителем мероприятия является департамент по труду и социальной защите населения Костромской области.
Департамент по труду и социальной защите населения Костромской области осуществляет контроль за исполнением органами местного самоуправления переданных государственных полномочий в части:
принятия решений о предоставлении детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и заключения договоров найма специализированного жилого помещения на срок пять лет;
принятия решений об исключении жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда и заключения с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договоров социального найма в отношении данных жилых помещений по окончании пятилетнего срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации;
выявления в установленном администрацией Костромской области порядке обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации и принятии решений о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок;
формирует и направляет до 1 июля текущего года в департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области сведения о количестве детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в следующем году, в разрезе муниципальных образований Костромской области с целью прогнозирования объема денежных средств, необходимых для приобретения жилых помещений специализированного жилищного фонда Костромской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
в течение пяти рабочих дней со дня получения информации, предоставленной департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области, о жилых помещениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей:
осуществляет совместно с департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области работу с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по осмотру жилых помещений;
запрашивает у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласие на предоставление им конкретного жилого помещения.
После получения письменного согласия детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, готовит совместно с департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области проект распоряжения администрации Костромской области о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд Костромской области и предоставлении жилых помещений по договору найма специализированного жилого помещения (далее - распоряжение о предоставлении жилого помещения), обеспечивает его согласование в соответствии с Регламентом администрации Костромской области, утвержденным постановлением губернатора Костромской области от 5 декабря 2012 года N 277 "О Регламенте администрации Костромской области".
В случае получения от детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, письменного отказа в получении конкретного жилого помещения департамент по труду и социальной защите населения Костромской области предлагает данное жилое помещение другому лицу, относящемуся к данной категории граждан, в порядке, установленном настоящим подпунктом.
5) мероприятие "Формирование условий для создания жилищных некоммерческих объединений граждан, включая жилищно-строительные кооперативы".
Данное направление включает в себя реализацию права отдельных категорий граждан на создание жилищно-строительных кооперативов в целях получения земельного участка в безвозмездное срочное пользование для строительства жилых домов.
Перечень категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами, и оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих трех и более детей в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов, определяется постановлением администрации Костромской области от 29 июня 2012 года N 275-а "Об утверждении перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами, и оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих трех и более детей в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов".
Правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, определяются постановлением администрации Костромской области от 25 сентября 2012 года N 376-а "Об утверждении Правил формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства".
Государственная поддержка по данному направлению оказывается в виде:
подбора и льготного предоставления земельных участков на строительство жилых домов;
подбора проектной документации и подрядной организации;
подключении жилых домов к инженерным коммуникациям в рамках подпрограммы "Стимулирование развития жилищного строительства";
консультативной поддержки по организации и ведению деятельности кооперативов.
48. Подпрограмма "Развитие ипотечного жилищного кредитования" включает мероприятия:
Информация об изменениях:
Подпункт 1 изменен с 1 апреля 2020 г. - Постановление администрации Костромской области от 31 марта 2020 г. N 111-а
1) мероприятие "Обеспечению стимулирования спроса на ипотечные жилищные кредиты".
Данное мероприятие реализуется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года N 1711 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей" в рамках реализации федерального проекта "Ипотека".
Указанное постановление Правительства Российской Федерации принято с целью поддержки семей, родивших второго и (или) последующего ребенка в период с 2018 по 2022 год, при улучшении жилищных условий путем снижения платежа по ипотечному кредиту до уровня 6%.
Исполнителями мероприятия являются кредитные организации, осуществляющие деятельность на территории региона, предоставляющие ипотечные жилищные кредиты на условиях, установленных вышеуказанным постановлением Правительства Российской Федерации.
2) утратил силу;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта 2 пункта 48
3) утратил силу.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации Костромской области от 26 мая 2015 г. N 209-а в пункт 49 настоящего приложения внесены изменения
49. В рамках подпрограммы "Развитие рынка доступного арендного жилья" предусматривается реализация мероприятий:
Информация об изменениях:
Подпункт 1 изменен с 20 февраля 2018 г. - Постановление администрации Костромской области от 19 февраля 2018 г. N 44-а
1) мероприятие "Организационное и методическое обеспечение развития рынка арендного жилья на территории Костромской области".
В рамках данного мероприятия планируется:
заключение трехстороннего соглашения между администрацией Костромской области, АО "Костромской ипотечный оператор, АО "АИЖК" о намерениях сотрудничества в сфере развития жилищного фонда, предназначенного для сдачи внаем;
увеличение уставного капитала АО "Костромской ипотечный оператор" с целью создания дочернего общества - регионального оператора по созданию и эксплуатации жилищного фонда коммерческого найма (специализированная проектная компания) в целях привлечения средств АО "АИЖК".
АО "АИЖК" разработан новый ипотечный продукт для юридических лиц - "Арендное жилье", направленный на формирование условий кредитования юридических лиц на цели приобретения жилья для предоставления внаём. Продукт представляет собой финансовый инструмент, который должен помочь организациям, заинтересованным в создании арендного жилищного фонда, приобрести такой фонд в кредит, по аналогии с физическими лицами - заемщиками.
Ипотечный кредит (заем) на приобретение жилых помещений с целью последующей сдачи в наем (аренду) предоставляется АО "АИЖК" на срок не более 30 лет (360 месяцев);
проведение мониторинга среди крупных промышленных предприятий на предмет выявления потребности в жилых помещениях, предоставляемых в аренду;
проведение мониторинга среди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с целью определения потребности в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда;
разработка и внедрение типовых решений обеспечения строительства арендного жилья экономичными, энергоэффективными и энергосберегающими технологиями;
выбор земельных участков под строительство наемных домов;
разработка сетевого графика формирования, предоставления и освоения земельных участков, необходимых для строительства арендного жилья в соответствии с целевыми показателями;
подготовка проектов соглашений с инвесторами, специальной проектной компанией о реализации проектов по строительству арендного жилья, включающих положения о:
разработке инвестором архитектурно-строительного проекта, получение разрешительной документации,
определении строительной организации и оформлении разрешения на строительство,
выполнении строительно-монтажных работ, вводе объекта в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством,
размере арендной платы,
передаче жилого дома арендодателю,
эксплуатации наемного дома.
В результате проводимой работы будет отобран пилотный проект (пилотные проекты) формирования фонда арендного жилья для сотрудников предприятий Костромской области, представленных в таблице N 2 Программы, что позволит развивающимся предприятиям привлекать высококвалифицированных специалистов из других регионов и снять часть проблем, связанных с обеспечением работников доступным жильем и созданием благоприятных условий для жизни. В дальнейшем планируется создание фонда арендного жилья для обеспечения граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;.
Информация об изменениях:
Подпункт 2 изменен с 16 августа 2018 г. - Постановление администрации Костромской области от 14 августа 2018 г. N 335-а
2) мероприятие "Поддержка реализации проектов строительства арендного стандартного жилья с целью минимизации стоимости строительства арендного фонда жилья".
В рамках данного мероприятия планируется осуществить:
обеспечение земельных участков необходимыми объектами инженерной инфраструктуры, необходимой социальной, а также транспортной инфраструктурой в соответствии с мероприятиями подпрограммы "Стимулирование развития жилищного строительства" настоящей Программы.
содействие кредитованию застройщиков, осуществляющих реализацию проектов строительства арендного жилья;
Данное мероприятие будет исполняться путем предоставления субсидий областного бюджета юридическим лицам на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на строительство арендного жилья.
3) мероприятие "Предоставление арендного жилья отдельным льготным категориям граждан по государственным обязательствам".
В рамках данного мероприятия планируется строительство наемных домов социального использования и наемных домов коммерческого использования и (или) эксплуатация в качестве наемного дома зданий, находящихся в государственной собственности Костромской области, для целей предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договорам найма жилых помещений.
Порядок и условия предоставления жилых помещений определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
50. В рамках подпрограммы "Обеспечение реализации государственной программы Костромской области "Стимулирование строительства жилья и обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Костромской области" будут реализованы следующие основные мероприятия:
Информация об изменениях:
Подпункт 1 изменен с 13 ноября 2018 г. - Постановление администрации Костромской области от 12 ноября 2018 г. N 455-а
1) обеспечение деятельности аппарата департамента строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области;
2) обеспечение деятельности областного государственного казенного учреждения "Облстройзаказчик".
51. Предусмотренные мероприятия позволят обеспечить реализацию полномочий в сфере развития жилищного строительства.
Информация об изменениях:
Пункт 52 изменен с 22 сентября 2020 г. - Постановление администрации Костромской области от 21 сентября 2020 г. N 422-а
52. Перечень мероприятий Программы приведен в приложении N 6, 6.1 к Программе.