Приложение N 1. Положение о комиссии по рассмотрению вопросов о целесообразности приобретения земельных участков или долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Костромской области

Приложение N 1

Положение о комиссии по рассмотрению вопросов
о целесообразности приобретения земельных участков
или долей в праве общей собственности на земельные участки
из земель сельскохозяйственного назначения в собственность
Костромской области

1. Общие положения

1.1. Комиссия по рассмотрению вопросов о целесообразности приобретения земельных участков или долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Костромской области (далее - комиссия) создана в целях реализации Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Закона Костромской области от 05.03.2004 N 172-ЗКО "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Костромской области".

1.2. Комиссия является координационным органом в сфере оборота земельных участков и земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в Костромской области.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальным органом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, органами государственной власти Костромской области и органами местного самоуправления.

1.4. Настоящее Положение о комиссии определяет порядок и организацию работы комиссии.

1.5. Решения комиссии, принятые в рамках ее компетенции, установленной настоящим Положением, носят обязательный характер для департамента имущественных отношений администрации области - уполномоченного органа по реализации прав Костромской области в сфере отношений, связанных с оборотом земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

2. Задачи комиссии

2.1. Определение целесообразности приобретения земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Костромской области.

2.2. Определение целесообразности выделения в самостоятельный земельный участок неиспользуемой в течение двух лет части находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для последующего обращения в суд о признании права собственности Костромской области на сформированный земельный участок в случае, если участник или участники долевой собственности неизвестны, либо о прекращении права собственности участника или участников долевой собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и о признании права собственности Костромской области на указанный земельный участок в случае, если участник или участники долевой собственности известны.

3. Порядок работы комиссии

3.1. На рассмотрение комиссии представляются следующие документы:

3.1.1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения:

- извещение о намерении продать земельный участок с указанием цены и других существенных условий договора;

- копия документа, подтверждающего право собственности на земельный участок;

- кадастровый план земельного участка;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица;

- учредительные документы заявителя - юридического лица.

3.1.2. При продаже земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения:

- извещение о намерении продать земельную долю с указанием цены и других существенных условий договора;

- копия документа, подтверждающего право собственности на земельную долю;

- копия извещения (с указанием даты), направленного остальным участникам долевой собственности, о намерении продать долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или сообщения, опубликованного в средствах массовой информации (газета "Северная правда" и (или) источники официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка);

- копии извещений об отказе от покупки земельной доли остальных участников долевой собственности (при наличии);

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица;

- учредительные документы заявителя - юридического лица.

3.2. Решения комиссии принимаются коллегиально простым большинством голосов на заседаниях комиссии.

3.3. Решения комиссии оформляются протоколами, подписываемыми председателем.

3.4. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее половины членов комиссии.

3.5. Приглашенные на заседание комиссии лица участвуют в ее работе без права совещательного голоса.

3.6. В отсутствие председателя комиссии на заседании комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя.

3.7. Заседания комиссии проводятся по мере поступления документов. Решение о времени и месте проведения заседания принимает председатель комиссии.

3.8. Организационно-техническое обеспечение работы комиссии осуществляет департамент имущественных отношений администрации области.

4. Создание и упразднение комиссии

Создание и упразднение комиссии производится постановлением губернатора Костромской области в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.