Решение Думы города Костромы от 26 июня 1997 г. N 193 "О Правилах содержания частных домовладений на территории города Костромы"

Информация об изменениях:

Устав города Костромы от 4 октября 1995 г. утратил силу с 1 января 2006 г. См. Устав муниципального образования городского округа город Кострома от 26 мая 2005 г.

Рассмотрев представленные администрацией города Костромы Правила содержания частных домовладений на территории города Костромы, руководствуясь ст. 22 Устава города Костромы, дума решила:

Принять Правила содержания частных домовладений на территории города Костромы и ввести их в действие с момента опубликования в средствах массовой информации.

Глава самоуправления

г. Костромы

Б.К. Коробов

Председатель Совета думы

г. Костромы

С.А. Мельник

Правила содержания частных домовладений в городе Костроме

1. Общие положения

1.1. Настоящие правила определяют порядок содержания частных домовладений на территории города Костромы и разработаны в соответствии с положениями Гражданского Кодекса РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденными Постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.85 N 415, другими нормативными правовыми актами действующего законодательства, решениями органов самоуправления города Костромы.

1.2. Владельцы частных жилых домов участвуют в осуществлении мероприятий, направленных на улучшение использования и обеспечение сохранности жилого фонда в проведении работ по благоустройству, озеленению и содержанию придомовых территорий.

1.3. Придомовая территория - территория, прилегающая к домовладению в длину - в пределах границ участка, в ширину - до обочины проезжей части, площади, переулка, проезда и включает в себя тротуары и газоны.

1.4. Территория домовладения - земельный участок в соответствии с техническим паспортом и правовыми документами на землю. Границы домовладения определяются на плане земельного участка и в натуре. Земля может находиться в частной собственности, пожизненном наследуемом владении или иной форме землепользования в соответствии с документами городского Комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

2. Содержание жилых домов

2.1. Владельцы частных домовладений обязаны:

а) при наличии собаки, содержать заборы, ворота и калитки в состоянии, исключающем проникновение животного за территорию домовладения.

Иметь с наружной стороны ворот или калитки предупреждающую надпись о наличии собаки.

б) содержать в исправном состоянии и опрятном виде фасады домов, заборы, ворота, калитки;

в) в исторической части города 1 paз в 3 года производить окраску металлических кровель, фасадов и ограждений (цвет окрашиваемых кровли и фасадов должен быть согласован с управлением архитектуры и градостроительства и ГНПЦ по сохранению, использованию и реставрации историко-культурного наследия);

г) иметь на наружных фасадах домов номерные знаки, установленных размеров, на угловых домах иметь указатели о наименовании улиц по образцу, утвержденному Управлением архитектуры и градостроительства;

д) при постановке дома на капитальный ремонт - в случае нарушения целостности оконных и дверных проемов, они должны быть защиты специальными щитами; прилегающая территория должна быть убрана от мусора, в случае необходимости обнесена забором, затрудняющим свободный доступ посторонним лицам. В случае, если домовладение является памятником истории и культуры необходимо предварительно поставить в известность ГНПЦ по сохранению, использованию и реставрации историко-культурного наследия.

2.2. Изменение фасадов и возведенных заборов на ранее не огороженной придомовой территории производить по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства, а в исторической части города и территориях памятников архитектуры (охранных зонах) по согласованию с ГНПЦ по сохранению, использованию и реставрации историко-культурного наследия.

3. Уборка и санитарная очистка придомовых территорий
и территорий домовладений

Владельцы частных домовладений обязаны качественно и своевременно производить санитарную уборку придомовых территорий и территорий домовладений:

а) ежедневно производить уборку и очистку придомовой территории от снега и мусора;

б) осуществлять собственными силами и средствами своевременный вывоз твердых бытовых отходов и мусора. Производить расчистку пешеходных дорожек в границах придомовой территории собственными силами;

в) содержать в исправном состоянии выгребные ямы и наружные туалеты;

г) своевременно производить очистку крыш от снега, льда, обкалывать ледяные наросты на карнизах, водосточных трубах и балконах;

д) систематически производить обкос прилегающей территории;

е) не допускать повреждений подземных коммуникаций, обеспечивать их сохранность;

ж) обеспечивать своевременный допуск на территорию домовладения работников аварийных, спасательных, эксплуатационных служб для производства соответствующих работ, при предъявлении таким работникам своих служебных удостоверений.

Запрещается на придомовой территории:

1. Осуществлять мойку автотранспортных средств, слив бензина и масел;

2. Выбрасывать мусор, выливать нечистоты и кухонные отходы используя для этого колодцы ливневой канализации;

3. Пользоваться поглощающими ямами и закапывать нечистоты в землю;

4. Сваливать мусор, скол льда и прочие предметы с крыш на деревья, кустарники, ограждения, провода и фонари уличного освещения, а также в водоемы, канализационные, водопроводные, теплофикационные и другие колодцы инженерных коммуникаций, на газоны, участки зеленых насаждений, откосы и проезжую часть;

5. Выгораживать земельные участки и сажать овощи на незамощенных дорогах, тротуарах, обочинах дорог и прочих свободных участках земель общего пользования, придомовых территориях не отведенных для этих целей, а также на территории прохождения теплотрасс и других подземных коммуникациях. Самовольные посадки ликвидируются без компенсации и за счет нарушителя;

6. Возводить дворовые постройки (гаражи, сараи, ограды, бани, туалеты и т.д.), вкапывать столбы, устанавливать другие препятствия, ограничивающие подъезд к жилым домам без соответствующего разрешения. Самовольно построенные сооружения сносятся после предупреждения органа местного самоуправления самими владельцами за их счет;

7. Загромождение строительными материалами, ящиками, временными сооружениями и другими предметами;

8. Сжигать строительные отходы, мусор, обрезки деревьев и кустарников;

9. Оставлять собак без присмотра за территорией домовладения.

Запрещается на территории домовладения:

1. Осуществлять слив бензина и масел;

2. Выбрасывать мусор, выливать нечистоты и кухонные отходы используя для этого колодцы ливневой канализации;

3. Пользоваться поглощающими ямами и закапывать нечистоты и кухонные отходы в землю;

4. Возводить дворовые постройки (гаражи, сараи, ограды, бани, туалеты и т.д.) без соответствующего разрешения. Самовольно построенные сооружения сносятся после предупреждения органа местного самоуправления самими владельцами за их счет;

5. Производить подключение дворовой водопроводной сети к городскому водопроводу без соответствующего разрешения водопроводно-канализационного хозяйства, присоединять поливные устройства к водопроводу.

Содержание и сохранность зеленых насаждений

4.1. Собственник домовладения обязан следить за надлежащим содержанием зеленых насаждений на территории домовладения.

4.2. Вырубку деревьев на придомовой территории производить по согласованию с комитетом жилищно-коммунального хозяйства энергетики, связи и топлива и комитетом по охране окружающей среды и природных ресурсов.

5. Ответственность

Лица, виновные в нарушении настоящих Правил содержания частных домовладений в г. Костроме несут административную, и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством.