Статья 5. Порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда Костромской области по договору социального найма

Статья 5. Порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда Костромской области по договору социального найма

1. Жилые помещения жилищного фонда Костромской области (далее - жилые помещения), предоставляемые по договорам социального найма, учитываются в составе казны Костромской области.

2. Жилые помещения предоставляются на условиях договора социального найма исходя из фактического наличия свободных изолированных жилых помещений в жилищном фонде Костромской области.

Уполномоченный орган (организация) по содержанию имущества казны Костромской области не реже двух раз в год обязан предоставлять в органы местного самоуправления сведения о наличии свободных изолированных жилых помещений в жилищном фонде Костромской области на соответствующей территории.

3. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, установленных частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам на основании решения органа местного самоуправления.

Решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма не позднее чем через три рабочих дня со дня их принятия направляются гражданам, в отношении которых данные решения были приняты, а также в уполномоченный орган (организацию) по содержанию имущества казны Костромской области.

5. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящего Закона, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный указанным решением.

6. Заключение договоров социального найма жилого помещения осуществляется уполномоченным органом (организацией) по содержанию имущества казны Костромской области.

7. Решение органа местного самоуправления о внеочередном предоставлении жилых помещений принимается исходя из количества жилых помещений.

Количество жилых помещений, предоставляемых гражданам, имеющим право на их внеочередное получение, не может превышать 50 процентов от общего количества предоставляемых по договорам социального найма жилых помещений.