Статья 4. Состав и содержание основной части проекта планировки территории

Статья 4. Состав и содержание основной части проекта планировки территории

1. Основная часть проекта планировки территории включает в себя чертежи планировки территории и положения в текстовой форме.

2. В состав чертежей основной (утверждаемой) части проекта планировки территории включаются:

1) план архитектурно-планировочной организации территории (основной чертеж);

2) разбивочный чертеж красных линий;

3) чертеж организации транспорта и сети дорог и улиц;

4) чертеж размещения инженерных сетей и сооружений;

5) чертежи фасадов зданий и сооружений.

3. На чертежах в составе основной части проекта планировки территории отображаются:

1) на плане архитектурно-планировочной организации территории (основном чертеже) - существующие, изменяемые и вновь образуемые красные линии, элементы планировочной структуры с отображением существующей и планируемой застройки с указанием характеристики зданий и сооружений по назначению, этажности и капитальности, границы планировочных ограничений (границы особо охраняемых территорий, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов капитального строительства в случае размещения таких объектов), границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства, границы сохраняемых участков природного ландшафта, границы территорий общего пользования, в том числе существующих и планируемых парков, скверов, бульваров, площадей; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды с указанием типов покрытия проезжих частей, набережные, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, элементы благоустройства;

2) на разбивочном чертеже красных линий - существующие, изменяемые и вновь образуемые красные линии, координаты точек пересечения осей дорог, улиц, проездов, перелома красных линий, опорные здания и сооружения, другие элементы градостроительной или топографической ситуации в случае привязки к ним устанавливаемых красных линий, поперечные профили дорог, улиц, проездов;

3) на чертеже организации транспорта и сети дорог и улиц - в пределах красных линий линии, обозначающие существующие и планируемые дороги, улицы и проезды с обозначением их категории, с отображением мероприятий по обеспечению безопасности дорожного движения, организацию движения транспорта на сложных транспортных узлах с пересечением движения в разных уровнях, остановочные пункты всех видов транспорта общего пользования, объекты транспортной инфраструктуры (эстакады, путепроводы, мосты, тоннели, пешеходные переходы и другие подобные объекты);

4) на чертеже размещения инженерных сетей и сооружений - линии, обозначающие существующие сохраняемые, реконструируемые, ликвидируемые и проектируемые трассы сетей и сооружений водопровода, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телевидения, радио и телефона, места присоединения этих сетей к городским магистральным линиям и сооружениям, размещение пунктов управления системами инженерного оборудования; существующие и проектируемые крупные подземные сооружения, существующие и проектируемые сооружения инженерной защиты территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

5) на чертеже фасадов зданий и сооружений - проектные предложения по архитектурному и объемно-пространственному решению застройки, развертки фасадов зданий и сооружений по прилегающим улицам и фасады зданий и сооружений в проектируемой застройке, характеризующие параметры зданий и сооружений, архитектурный ритм и цветовое решение.

4. Положения в текстовой форме включают положения о размещении объектов капитального строительства федерального, областного или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории (включая территории общего пользования), в том числе плотности и параметрах застройки территории, параметрах улиц, проездов, пешеходных зон, объектов транспортной инфраструктуры (включая места хранения автотранспорта), характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, положения о защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и мероприятиях по гражданской обороне.